Découvrez cette villa individuelle d'exception, située dans le prestigieux resort Finca Cortesín près de Casares, sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 733 m² sur un terrain de 1785 m², ce programme neuf offre un niveau de luxe et de confort inégalé. La villa, actuellement en construction, promet un cadre de vie raffiné avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la nature environnante. Située au sein d'un resort exclusif, le bien immobilier allie intimité et accès facile aux commodités, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence balnéaire exclusive.
Comparée à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à Casares se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Le prix de départ de 4 690 000 € est révélateur du caractère exclusif du resort Finca Cortesín, de l'architecture imposante et des finitions de haute qualité, qui diffèrent considérablement des projets plus accessibles de Torre del Mar ou Mijas. L'accent est mis ici sur le luxe, l'espace et le prestige, ce qui explique le prix par rapport aux projets visant un public plus large. L'emplacement à Casares, à proximité de parcours de golf renommés et avec une vue directe sur la mer, contribue à la valorisation plus élevée du marché par rapport aux projets comparables mentionnés, situés dans d'autres parties de la Costa del Sol avec des dynamiques de marché et des offres de commodités différentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le réputé resort Finca Cortesín près de Casares, un emplacement connu pour sa tranquillité et ses installations de haute qualité. La proximité des commodités quotidiennes, telles qu'un supermarché à 2,8 km et un hôpital à 3,3 km, garantit le confort. Son cadre offre une retraite sereine tout en gardant les principaux centres urbains et l'aéroport de Málaga à distance raisonnable.
Cette villa est conçue pour un art de vivre exigeant, avec cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains attenantes qui garantissent confort et intimité. Les espaces de vie ouverts, l'abondance de lumière naturelle et les finitions de haute qualité répondent aux attentes de la vie moderne. L'accent mis sur la vie intérieur-extérieur, avec de vastes terrasses et une piscine privée, répond à la demande d'un style de vie méditerranéen décontracté.
Le projet est actuellement en construction, ce qui signifie que la villa sera flambant neuve à son achèvement. Cela garantit des techniques de construction modernes, des installations à jour et les dernières normes d'efficacité énergétique. Les acheteurs bénéficient de designs et de matériaux contemporains, avec la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs avant l'achèvement.
Le bien immobilier ne dispose pas d'un accès direct aux transports publics sur place, une voiture est donc recommandée pour de nombreux déplacements. Aucune mention spécifique n'est faite d'installations communes en dehors du resort lui-même, bien que Finca Cortesín offre des équipements exclusifs. La situation dans une zone vallonnée peut entraîner des terrains et des chemins en pente.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et spacieuse sur la Costa del Sol, avec une forte préférence pour l'intimité et l'exclusivité. C'est un choix idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie haut de gamme, entourés de beauté naturelle et d'installations prestigieuses telles que les parcours de golf. Les familles peuvent bénéficier de la proximité des écoles, tandis que les investisseurs peuvent y voir un potentiel de revenus locatifs dans cette région recherchée, sous réserve des réglementations locales.
La villa est construite avec un accent sur des matériaux de haute qualité et des techniques modernes. Des caractéristiques telles que le double vitrage, le chauffage au sol (U/F Heating), la climatisation réversible et une connexion en fibre optique témoignent d'une finition axée sur le confort et l'efficacité. Les salles de bains attenantes, les placards intégrés et une buanderie séparée contribuent à la fonctionnalité pratique. Les terrasses comprennent une partie couverte, rendant la vie en plein air agréable pendant davantage de mois dans l'année.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 4 690 000 €. Le prix reflète l'emplacement exclusif au sein du resort Finca Cortesín, la généreuse surface habitable de 733 m² et le terrain de 1785 m². En tant que programme neuf en cours de réalisation, le prix représente une entrée dans une résidence de haute qualité avec des finitions et des équipements modernes. Les dispositions et caractéristiques spécifiques peuvent varier selon les unités disponibles, mais le prix de départ indique le niveau d'investissement.
Casares, situé à une altitude de 386 mètres, offre une expérience de vie distinctive qui allie tranquillité et proximité de la côte. La température annuelle moyenne de 17,8 °C et les 3 836 heures de soleil par an créent un climat agréable pour la vie en plein air. La zone est équipée de 11 restaurants, 1 pharmacie et 1 banque dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une infrastructure locale fonctionnelle. Avec une population projetée de 9 009 habitants en 2025, Casares conserve un caractère intimiste, tandis que ses 344 transactions immobilières suggèrent un marché dynamique. La présence de 7 écoles primaires et de 3 écoles secondaires dans la région favorise la vie familiale.
La région de Casares offre un mélange de tranquillité et de commodité urbaine. À courte distance, on trouve 11 restaurants, une pharmacie et une banque, couvrant les besoins quotidiens. La proximité des plages comme Playa de Casares (2,9 km) et Playa de Manilva (4,0 km) permet des loisirs au bord de la mer. L'emplacement au sein de Finca Cortesín, réputé pour ses parcours de golf, offre une atmosphère exclusive. Les 33 arrêts de transport public et les 7 lignes de bus dans la région offrent des options de mobilité alternatives, bien qu'une voiture soit utile.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Casares, à proximité de la côte et de resorts de golf renommés. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des parcours de golf et des commodités, ainsi que des liaisons avec les villes environnantes et l'aéroport de Málaga, soulignant l'attrait de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région côtière prisée de l'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Le projet se situe au sein du resort exclusif Finca Cortesín, à courte distance des villes côtières comme Estepona et le raffiné Sotogrande. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'animation de la côte. La proximité relative de Marbella et du grand aéroport de Málaga (74 km à vol d'oiseau) place le projet au centre de l'axe touristique et économique de la Costa del Sol.
La villa se trouve à 2,9 km (à vol d'oiseau) de Playa de Casares et à 4,0 km de Playa de Manilva. L'aéroport de Málaga est à 29 km (à vol d'oiseau), ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Des commodités telles qu'un supermarché (2,8 km), une pharmacie (3,1 km) et un hôpital (3,3 km) sont accessibles en quelques minutes. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (859 m) et Estepona Golf (2,2 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10 et 25 °C et une température annuelle moyenne de 17,8 °C. Avec historiquement 3 836 heures de soleil par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. L'emplacement à 386 mètres d'altitude offre des vues dégagées et peut procurer des étés légèrement plus doux que directement sur la côte, tandis que la proximité du littoral conserve l'influence de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Casares offre diverses options de plages, dont la plage au Pavillon Bleu Playa de Ancha, à environ 2,9 km (à vol d'oiseau). D'autres plages comme Playa de Manilva (4,0 km) et la plage nudiste Playa Costa Natura (4,0 km) sont également accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club à seulement 859 mètres et Estepona Golf à 2,2 km. Au total, il y a 14 installations sportives aux alentours, offrant diverses possibilités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL479190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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