Откройте для себя эту исключительную отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном курортном комплексе Finca Cortesín недалеко от Касареса, на Коста-дель-Соль. С общей площадью 733 м² на участке 1785 м² этот проект новостройки предлагает непревзойдённый уровень роскоши и комфорта. Вилла, находящаяся в настоящее время на стадии строительства, обещает изысканную обстановку для жизни с панорамным видом на Средиземное море и окружающую природу. Расположенная в эксклюзивном курортном комплексе, недвижимость сочетает уединённость с лёгким доступом к удобствам, что делает её привлекательным вариантом для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию на побережье.
По сравнению с другими проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €), эта вилла в Касаресе позиционируется в значительно более высокой ценовой категории. Стартовая цена 4 690 000 € свидетельствует об эксклюзивности комплекса Finca Cortesín, монументальной архитектуре и высококачественной отделке, существенно отличающих её от более доступных проектов в Торре-дель-Мар или Михасе. Здесь акцент сделан на роскоши, пространстве и престиже, что объясняет цену в сравнении с проектами, ориентированными на более широкую аудиторию. Расположение в Касаресе, рядом с известными полями для гольфа и с прямым видом на море, способствует более высокой рыночной оценке по сравнению с упомянутыми сопоставимыми проектами, находящимися в других частях Коста-дель-Соль с иными рыночными условиями и инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном курортном комплексе Finca Cortesín недалеко от Касареса, месте, известном своей тишиной и высококачественной инфраструктурой. Близость к повседневным удобствам, таким как супермаркет в 2,8 км и больница в 3,3 км, обеспечивает комфорт. Окружение предлагает спокойное уединение, при этом ключевые городские центры и аэропорт Малаги остаются в разумной доступности.
Эта вилла разработана для требовательного образа жизни: пять просторных спален и пять собственных ванных при спальнях гарантируют комфорт и уединённость. Открытые жилые пространства, обилие естественного света и высококачественная отделка соответствуют современным ожиданиям. Ориентация на жизнь внутри и снаружи, с обширными террасами и собственным бассейном, отвечает запросу на расслабленный средиземноморский образ жизни.
Проект в настоящее время находится на стадии строительства, что означает, что по завершении вилла будет абсолютно новой. Это гарантирует современные строительные технологии, актуальные инженерные системы и новейшие стандарты энергоэффективности. Покупатели получают выгоду от современного дизайна и материалов, с возможностью частичной индивидуализации элементов интерьера до завершения строительства.
Недвижимость не предлагает прямого доступа к общественному транспорту на месте, для большинства поездок рекомендуется автомобиль. Нет упоминания об общих удобствах за пределами самого комплекса, хотя Finca Cortesín предоставляет эксклюзивную инфраструктуру. Расположение в холмистой местности может означать наклонные участки и дорожки.
Этот проект подходит покупателям, ищущим роскошную и просторную резиденцию на Коста-дель-Соль с выраженным приоритетом уединённости и эксклюзивности. Это удачный выбор для тех, кто ценит высококачественный образ жизни в окружении природной красоты и престижных удобств, таких как поля для гольфа. Семьи могут воспользоваться близостью школ, а инвесторы видят потенциал дохода от аренды в этом востребованном регионе, с учётом местных норм.
Вилла построена с акцентом на высококачественные материалы и современные технологии. Такие элементы, как стеклопакеты, тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением и оптоволоконное подключение, указывают на отделку, ориентированную на комфорт и эффективность. Собственные ванные при спальнях, встроенные шкафы и отдельное подсобное помещение способствуют практичности. Террасы включают крытую часть, что делает жизнь на открытом воздухе комфортной большую часть года.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 4 690 000 €. Цена отражает эксклюзивное расположение в комплексе Finca Cortesín, щедрую общую площадь 733 м² и участок 1785 м². Как проект новостройки на стадии реализации, цена представляет собой вход в резиденцию высокого класса с современной отделкой и удобствами. Конкретные планировки и характеристики могут отличаться в зависимости от доступных объектов, однако стартовая цена указывает на уровень инвестиций.
Касарес, расположенный на высоте 386 метров над уровнем моря, предлагает особый опыт жизни, сочетающий тишину и близость к побережью. Среднегодовая температура 17,8°C и 3 836 солнечных часов в год создают приятный климат для жизни на открытом воздухе. В районе есть 11 ресторанов, 1 аптека и 1 банк в пределах 2 км, что указывает на функциональную местную инфраструктуру. При прогнозируемой численности населения 9 009 жителей в 2025 году Касарес сохраняет камерный характер, при этом 344 сделки с недвижимостью свидетельствуют о динамичном рынке. Наличие 7 начальных и 3 средних школ в регионе поддерживает семейную жизнь.
Район Касареса сочетает тишину и городское удобство. В короткой доступности есть 11 ресторанов, аптека и банк, покрывающие повседневные нужды. Близость к пляжам, таким как Playa de Casares (2,9 км) и Playa de Manilva (4,0 км), обеспечивает отдых у моря. Расположение в Finca Cortesín, известном своими полями для гольфа, создаёт эксклюзивную атмосферу. 33 остановки общественного транспорта и 7 автобусных маршрутов в регионе дают альтернативные варианты передвижения, хотя автомобиль всё же предпочтителен.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Касаресе, близко к побережью и известным гольф-курортам. Она подчёркивает непосредственную близость к пляжам, полям для гольфа и удобствам, а также связь с окружающими городами и аэропортом Малаги, что подтверждает привлекательность этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес стратегически расположен на Коста-дель-Соль, популярном прибрежном регионе Андалусии на юге Испании. Проект находится в эксклюзивном комплексе Finca Cortesín, на коротком расстоянии от прибрежных городов, таких как Эстепона, и утончённого Сотогранде. Это положение даёт баланс между тишиной внутренних районов и жизнью побережья. Относительная близость к Марбелье и более крупному аэропорту Малаги (74 км по прямой) размещает проект в центре туристической и экономической оси Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в 2,9 км (по прямой) от Playa de Casares и в 4,0 км от Playa de Manilva. Аэропорт Малаги находится в 29 км (по прямой), что предполагает приемлемое время в пути на автомобиле. Такие удобства, как супермаркет (2,8 км), аптека (3,1 км) и больница (3,3 км), доступны в течение нескольких минут. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club (859 м) и Estepona Golf (2,2 км). Станция для зарядки электромобиля находится в 7,4 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 10 до 25°C и среднегодовой температурой 17,8°C. При исторических 3 836 солнечных часах в год район очень солнечный. Купальный сезон с температурой воды 20°C и выше длится около четырёх месяцев. Расположение на высоте 386 метров открывает обширные виды и может давать чуть более мягкое лето, чем непосредственно на побережье, при этом близость к береговой линии сохраняет влияние моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле Касареса предлагает различные пляжные варианты, включая отмеченный «Голубым флагом» пляж Playa de Ancha примерно в 2,9 км (по прямой). Другие пляжи, такие как Playa de Manilva (4,0 км) и нудистский пляж Playa Costa Natura (4,0 км), также в доступности. Регион, рай для гольфистов: Finca Cortesín Golf Club всего в 859 метрах, а Estepona Golf в 2,2 км. Всего в окрестностях 14 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 80 mm |
| Февраль | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Апрель | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 75 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 99 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL479190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID