Пројекат се налази у живописном Гаусину, срцу Андалузије, у провинцији Малага. Ова престижна Финка, Кортихо, са 9 спаваћих соба и 7 купатила, простире се на 838 м² стамбеног простора на парцели од 32.391 м². Објекат нуди изузетну приватност и луксуз, комбинујући традиционалну архитектуру са модерним погодностима, смештен у окружењу са панорамским погледом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено у брдовитом пределу, недалеко од живописног белог села Гаусин. Удаљеност од 40 км од аеродрома у Малаги и близина медитеранске обале (око 30 минута вожње) чине га приступачним, а истовремено задржавају осећај удаљености од градске гужве.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, нудећи приватност и мир. Садржи више спаваћих соба, самосталне јединице за госте и особље, као и разноврсне просторе за рекреацију и опуштање, што је чини погодном за велике породице или оне који често угошћавају госте.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Нема даљих фаза изградње које би требало пратити, што омогућава брзу транзицију за новог власника. Интегрисани соларни и фотонапонски системи наглашавају савремену технологију.
Овај истакнути посед нуди високи ниво приватности и луксузног живота, али не нуди директан приступ мору нити се налази у урбаном центру. Иако је пространа, величина парцеле и удаљеност од неких садржаја захтевају употребу превозног средства за лакши приступ.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже пространо, луксузно и приватно пребивалиште у руралном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за оне који цене мир, природу и пејзажне баште, али и даље желе лак приступ градским садржајима и аеродрому. Велики број спаваћих соба и посебни апартмани чине га погодним за угошћавање гостију или смештај вишегенерацијске породице. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота са елементима одрживости (соларни панели, приватни бунар) такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Резиденција од 838 м² нуди комбинацију традиционалне андалузијске архитектуре и савремених удобности. Интерни простори су пространи и осветљени, са беспрекорним прелазом између унутрашњих и спољашњих простора. Истиче се главни апартман са својим засведеним плафонима, гардеробером и луксузним купатилом. Нагласак је на квалитетним материјалима и пажљивој изради. Укључене су модерне технологије попут подног грејања (укључујући купатила), соларних панела и фотонапонских система, што доприноси енергетској ефикасности (А-кат. ЕПЦ).
Тренутна цена овог истакнутог имања је 2.495.000 €. Цена се односи на цео посед, који укључује велику резиденцију, пространу парцелу и додатне објекте попут апартмана за госте и особље. Обзиром на величину, локацију и квалитет завршне обраде, ова цена одражава вредност луксузне некретнине ван урбаних центара. Доступност је тренутна, с обзиром да је имовина спремна за усељење.
Гаусин, смештен у планинама Андалузије, нуди мирно окружење са панорамским погледима. Овај посед, са својих 32.391 м² земљишта, укључује зреле маслине, терасе и медитеранске баште, обезбеђујући апсолутну приватност. Резиденција од 838 м² на три нивоа комбинује традиционалну андалузијску архитектуру са савременим луксузом. Простран дневни боравак, трпезарија и потпуно опремљена кухиња са отвореним простором за кување су идеални за забаву. Главни апартман на горњем спрату нуди изузетну удобност, док нижи ниво укључује вински подрум, радионицу и стан за особље. Базени са терасама и перголама пружају савршено место за уживање у клими.
Гаусин, смештен у унутрашњости Андалузије, пружа мирно и живописно окружење. Заједница је мала, али постоји 15 ресторана и 1 апотека у радијусу од 2 км. Иако је удаљен од великих градова, има добру повезаност са приобалним подручјем и аеродромом. Природа и пејзаж су доминантни, са многим видиковцима у близини, попут Мирадор де Гаусин. Ово окружење подстиче спорији темпо живота, фокусиран на уживање у природи и локалној култури.
Ова карта приказује локацију имања у Гаусину, илуструјући његову позицију у унутрашњости Андалузије, са близином планина и одређеном удаљеношћу од медитеранске обале. Приказани су кључни путеви и близина градова, дајући контекст приступачности и интеграције са ширим регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гаусин се налази у унутрашњости покрајине Малага, у региону Андалузије. Удаљен је од популарних приморских градова попут Марбеље, Пуерто Бануса и Естепоне, али је ипак релативно близу. Такође је у близини познатог града Ронда. Ова позиција нуди комбинацију руралног мира и приступачности главним саобраћајницама и аеродрому, што га чини интересантним за оне који траже равнотежу између спољашњег и унутрашњег живота.
Имање је удаљено око 40 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 46 метара, што указује на локалну доступност основних потрепштина. Најближи спортски центри и базени су у радијусу од 0,4-0,6 км. За голфере, најближи терени попут Ваље Романо Голфа и Азата Голфа удаљени су око 14-15 км. Најближе плаже, као што је Плаја дел Кристо, удаљене су око 17 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на надморској висини од 586 метара, Гаусин нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 15,6°Ц. Регион годишње забележи око 3.815 сунчаних сати, што подржава дуготрајно уживање у отвореном простору. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°Ц, траје око 4 месеца. Ово окружење, са својим планинским и руралним карактером, пружа свежији ваздух и другачије искуство у односу на приморје.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (нудистичка) и Плаја дел Кристо, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 14-15 км, укључујући Ваље Романо Голф. У близини се налазе и спортски центри и општински базени, као и локалитети попут Азата Голфа. Укупна понуда спортских садржаја у ширем подручју је значајна, што омогућава разноврсне рекреативне активности.
6 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 86 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 65 mm |
| Март | 10.5°C | 206 mm |
| Април | 12.8°C | 78 mm |
| Мај | 16.5°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 14 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 7 mm |
| Септембар | 20.7°C | 22 mm |
| Октобар | 17.0°C | 82 mm |
| Новембар | 11.8°C | 105 mm |
| Децембар | 9.7°C | 106 mm |
Ref: VL818398
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут 'Acqua Gardens' (Естепона, од 418.800 €), 'Aby Upper' (Естепона, од 320.000 €) и 'Alba Benalmadena' (Беналмадена, од 598.000 €), овај посед у Гаусину представља сегмент тржишта који се фокусира на ексклузивност, пространост и приватност у руралном окружењу. Циљана публика за ову Финкe, Кортихо тражи веће имовине, више земљишта и већи степен изолације у односу на станове или виле у приморским резортима. Док су наведени пројекти углавном смештени у близини обале и нуде савремене стамбене комплексе, овај посед у Гаусину нуди јединствену вредност кроз своју величину, традиционалну архитектуру и умирујуће пејзажне погледе. Цена од 2.495.000 € одражава ове карактеристике, сврставајући га у категорију врхунских некретнина које нису директно поређење са мањим, приступачнијим опцијама на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID