Questa opportunità di investimento si trova nell'area residenziale di Casares Golf Garden, un contesto tranquillo e immerso nel paesaggio naturale dell'entroterra andaluso. A pochi chilometri dalle spiagge e dai campi da golf, questa zona offre un rifugio sereno pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali. Il progetto comprende diversi posti auto scoperti, ideali per residenti o investitori che cercano una soluzione di parcheggio in una località ambita ma con un ingresso finanziario contenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo progetto si trova in un ambiente rurale e pacato. La vicinanza a servizi essenziali come la farmacia (108 m) e il supermercato (7.9 km) è comoda, ma la mobilità è principalmente legata all'uso dell'automobile, data la distanza dall'aeroporto (32 km) e dalle principali arterie stradali.
Questa offerta è rivolta a chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio, sia per uso personale che come investimento con bassa soglia d'ingresso. La natura del bene (un posto auto) risponde a esigenze specifiche di stoccaggio veicoli in un'area dove la disponibilità potrebbe essere limitata durante i periodi di alta stagione.
Il progetto consiste in posti auto scoperti all'interno di una comunità residenziale consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale di edifici abitativi, ma di spazi funzionali destinati al parcheggio all'interno di un contesto esistente e ben mantenuto.
Questo investimento non offre le caratteristiche abitative tipiche come camere da letto o bagni. La proprietà è puramente funzionale allo stoccaggio di un veicolo e non dispone di servizi aggiuntivi come aree comuni residenziali, giardini privati o viste panoramiche sull'oceano.
Questo tipo di immobile è particolarmente adatto a chi possiede già una proprietà nella zona di Casares e necessita di un posto auto sicuro e dedicato, magari per un'auto che viene utilizzata meno frequentemente o per ospiti. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano un bene con un basso costo di acquisizione e un potenziale di reddito da locazione, data la domanda di parcheggi nelle aree turistiche della Costa del Sol, specialmente durante i mesi estivi o in prossimità di eventi e campi da golf.
I posti auto sono situati all'interno di una comunità residenziale definita 'Casares Golf Garden'. Si tratta di spazi scoperti, il che implica una finitura basica orientata alla funzionalità. La comunità è descritta come sicura e ben mantenuta, suggerendo che le infrastrutture di base, come la pavimentazione e l'illuminazione, siano in buone condizioni. La manovrabilità è indicata come facile, il che implica un design dello spazio adeguato per l'accesso dei veicoli.
L'offerta per questi posti auto scoperti a Casares Golf Garden parte da €2.000 per unità. Sono disponibili 7 posti auto, offrendo la flessibilità di acquisto sia singolarmente che in blocco. La dimensione approssimativa di ogni posto auto è di 18 m², fornendo spazio adeguato per la maggior parte dei veicoli. Questa fascia di prezzo rende l'opportunità accessibile a un'ampia gamma di acquirenti, inclusi coloro che cercano un investimento immobiliare con un esborso iniziale relativamente basso.
Casares Golf Garden si presenta come un'area residenziale immersa nel paesaggio, lontana dal trambusto costiero ma vicina ai suoi servizi. La vita qui è caratterizzata dalla tranquillità rurale, con la necessità di un'auto per spostarsi verso la costa, i campi da golf o la città più vicina. La farmacia è a breve distanza a piedi, il che facilita le necessità quotidiane immediate. La presenza di campi da golf nelle vicinanze suggerisce un ambiente frequentato da appassionati di questo sport, mentre la vicinanza al mare offre la possibilità di godere della vita da spiaggia durante i mesi più caldi. Il clima mite e le lunghe ore di sole sono un tratto distintivo della regione, invitando a uno stile di vita all'aperto.
L'ambiente circostante Casares Golf Garden è prevalentemente rurale e residenziale. La vita quotidiana è scandita dalla tranquillità, con la necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere supermercati (7.9 km), ospedali (7.6 km) o le spiagge (circa 9 km). La farmacia è vicinissima (108 m), il che è un vantaggio per le necessità immediate. La presenza di campi da golf nelle vicinanze (come Estepona Golf a 6.4 km) caratterizza la zona, attirando un certo tipo di utenza. La costa e le marine sono raggiungibili in circa 8.6-9.0 km.
La posizione di Casares Golf Garden nel cuore della Costa del Sol offre un equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza alle attrazioni costiere. Questa area è ideale per chi cerca un'esperienza più autentica, pur volendo rimanere a breve distanza dalle spiagge, dai campi da golf e dalla vivace vita della costa.
Casares è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a ovest di Marbella. Fa parte della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima, le sue spiagge e i campi da golf. La sua posizione la colloca in una zona più tranquilla rispetto ai centri più vivaci della costa, pur rimanendo a una distanza ragionevole per accedere ai servizi e alle attrazioni che rendono famosa questa parte della Spagna meridionale.
La località offre un accesso funzionale ai servizi essenziali. La farmacia si trova a soli 108 metri, mentre un supermercato è a 7.9 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares, sono a circa 8.9 km. L'aeroporto di Málaga è a 32 km in linea d'aria. Per quanto riguarda il trasporto pubblico, sono presenti 7 linee e 33 fermate nelle vicinanze, ma la necessità di un'auto è sottolineata per gli spostamenti quotidiani data la posizione. Le principali attrazioni turistiche, come campi da golf e marine, sono raggiungibili in pochi chilometri.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra 10°C e 25°C, e una media annua di 17.8°C. Le ore di sole sono abbondanti, con circa 3.836 ore registrate storicamente, e il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 303 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più temperato rispetto alla costa, offrendo aria fresca e, in alcune aree, viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa più vicina offre diverse opzioni balneari, tra cui la Playa Costa Natura (nudista) a 8.7 km e la Playa de Casares a 8.9 km. La regione è inoltre rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni a breve distanza, tra cui Estepona Golf (6.4 km) e Azata Golf (6.7 km). Sono disponibili anche 14 strutture sportive generiche e diverse marine nelle vicinanze, come Puerto Deportivo de la Duquesa a 8.6 km, che offrono ulteriori opportunità ricreative e di svago.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a ovest di Marbella. Fa parte della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima, le sue spiagge e i campi da golf. La sua posizione la colloca in una zona più tranquilla rispetto ai centri più vivaci della costa, pur rimanendo a una distanza ragionevole per accedere ai servizi e alle attrazioni che rendono famosa questa parte della Spagna meridionale.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL765051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opportunità immobiliari nella regione della Costa del Sol, come appartamenti o ville, questi posti auto a Casares Golf Garden rappresentano una nicchia di mercato con una barriera d'ingresso finanziaria significativamente più bassa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono proprietà residenziali con prezzi di partenza molto più elevati. La disponibilità di posti auto in aree con alta densità turistica o forte presenza di seconde case, come Casares, può rappresentare un investimento interessante per generare reddito da locazione, soprattutto durante i periodi di punta. La posizione di Casares, pur essendo nell'entroterra, beneficia della vicinanza a importanti campi da golf e alla costa, caratteristiche comuni a molte proprietà di lusso della zona, ma con un focus puramente funzionale.
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