Dit penthouse duplex appartement, gelegen in Casares, Málaga, biedt een ruime woonervaring met een focus op buitenleven. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers beslaat het een woonoppervlak van 116 m². Het appartement is instapklaar en profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Gelegen in een rustige woonomgeving, combineert het de nabijheid van voorzieningen met de rust van het platteland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Casares, omringd door een landelijke en rustige omgeving, biedt dit penthouse duplex een serene levensstijl. De locatie is landinwaarts, wat zorgt voor een andere sfeer dan de directe kustlijn, maar behoudt een goede verbinding met de faciliteiten van de regio, zoals de nabijheid van golfbanen en stranden op circa 8-10 km afstand.
Dit penthouse duplex is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met uitgebreide buitenruimte, zoals een privé dakterras. De configuratie met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt comfort voor gezinnen of gasten. De zuidelijke oriëntatie en marmeren vloeren duiden op een comfortabele en lichte woonomgeving, met de mogelijkheid tot personalisatie door de ongemeubileerde staat.
Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Als bestaande bouw biedt het de zekerheid van een afgerond project, zonder de onzekerheden van de bouwfase. De staat van onderhoud, met marmeren vloeren en inbouwkasten, suggereert een solide constructie en afwerking.
Dit penthouse duplex bevindt zich op de 2e verdieping zonder lift, wat een overweging kan zijn voor sommigen. Het wordt ongemeubileerd verkocht, wat betekent dat er extra investering nodig is voor meubilair en inrichting. Hoewel er gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zijn, is er geen privé zwembad op het perceel zelf, enkel potentieel op het dakterras.
Dit penthouse duplex in Casares is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een permanente woning, biedt het voldoende ruimte en een rustige leefomgeving, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van scholen en gezondheidszorg. Investeerders zullen de potentie voor verhuur waarderen, vooral gezien de nabijheid van golfbanen en stranden, die toeristen aantrekken. Degenen die een tweede woning zoeken voor vakanties, profiteren van de vele zonuren en het aangename klimaat. De aanwezigheid van een groot dakterras maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven, die graag ontspannen in de zon of buiten dineren. De ongemeubileerde staat laat kopers de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten, wat perfect is voor wie zijn persoonlijke stempel wil drukken.
Het penthouse duplex is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals marmeren vloeren door het gehele appartement, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte en draagt bij aan een opgeruimd interieur. Ramen met dubbel glas en de zuidelijke oriëntatie maximaliseren de natuurlijke lichtinval en dragen bij aan de energie-efficiëntie. De mogelijkheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) garandeert snelle connectiviteit. De algemene staat van het appartement, als bestaande bouw, suggereert een degelijke constructie, klaar om te bewonen.
Het penthouse duplex is te koop vanaf €425.000. Dit betreft een instapklare woning, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning na aankoop. De prijsstelling voor dit type woning in de regio Casares is concurrerend, gezien de geboden woonoppervlakte en het aantal slaapkamers. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke afwerkingskeuzes indien de ongemeubileerde staat ruimte biedt voor aanpassingen. De locatie, landinwaarts maar met goede toegang tot voorzieningen, draagt bij aan de waarde.
Dit penthouse duplex in Casares bevindt zich in een landelijke, rustige woonwijk. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door sereniteit, met het geluid van de natuur als voornaamste achtergrondgeluid. De nabijheid van een apotheek op 108 meter afstand biedt direct gemak, terwijl een supermarkt op circa 7.9 km voorziet in dagelijkse boodschappen. De combinatie van een rustige omgeving met de toegankelijkheid van voorzieningen, hoewel deze op enige afstand liggen, biedt een gebalanceerd woonritme. Het feit dat een auto noodzakelijk is, onderstreept het karakter van de omgeving, waar men zich primair verplaatst via de eigen auto om toegang te krijgen tot bredere faciliteiten zoals stranden, golfbanen en stadscentra. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 3.836 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de 4-maanden durende zwemseizoen een aantrekkelijke factor is voor recreatie.
Het leven in deze landelijke omgeving van Casares draait om rust en ruimte. Het appartement ligt landinwaarts, wat een ander tempo biedt dan de directe kustlijn. Dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar binnen een paar kilometer, met een supermarkt op 7.9 km en een ziekenhuis op 7.6 km. De nabijheid van golfbanen zoals Estepona Golf (6.4 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) spreekt golfers aan. De stranden, zoals Playa de Casares, liggen op circa 8.9 km afstand. De 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen bieden enige openbaar vervoersopties, al blijft een auto voor veel verplaatsingen noodzakelijk.
Dit penthouse duplex ligt in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De kaart toont de landinwaartse ligging, omringd door glooiend landschap, met zichtbare nabijheid tot de kustlijn en omliggende steden zoals Estepona. De weergave van golfbanen en stranden onderstreept de recreatieve mogelijkheden van de regio.
Casares is gelegen in het zuidwesten van de provincie Málaga, aan de rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar biedt nog steeds toegang tot de voorzieningen van de regio. Het ligt tussen de grotere steden Estepona (circa 15 km) en La Duquesa (circa 10 km), en biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustgebieden. De positie in de provincie Málaga, bekend om zijn toerisme en golfresorts, positioneert Casares als een locatie die rust combineert met de voordelen van de nabijheid van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is gemengd. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op circa 73 km, hoewel Gibraltar op slechts 32 km hemelsbreed bereikbaar is, wat een belangrijk voordeel kan zijn. Stranden zoals Playa Costa Natura en Playa de Casares bevinden zich op circa 8.7 km tot 8.9 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 7.9 km afstand. Golfbanen zijn dichtbij, met Estepona Golf op 6.4 km hemelsbreed. Hoewel er 7 OV-lijnen en 33 haltes zijn, is een auto essentieel voor efficiënte verplaatsingen in deze landelijke omgeving, vooral voor het bereiken van bredere voorzieningen en steden.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het appartement ligt op 303 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat, mogelijk met verkoelende briesjes en uitzicht op het omliggende landschap. De helling van het terrein is hierdoor niet extreem, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is relatief nabij, met diverse stranden op hemelsbrede afstanden tussen 8.7 km en 9.7 km, waaronder het bekende Playa de Casares. Hoewel er slechts één Blue Flag strand in de bredere regio wordt genoemd (Ancha), biedt de kustlijn volop mogelijkheden voor recreatie. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Estepona Golf (6.4 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), maakt dit een aantrekkelijke locatie voor golfers. Met 14 sportfaciliteiten in de nabije omgeving is er ook voor andere sportieve activiteiten een ruime keuze.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is gelegen in het zuidwesten van de provincie Málaga, aan de rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar biedt nog steeds toegang tot de voorzieningen van de regio. Het ligt tussen de grotere steden Estepona (circa 15 km) en La Duquesa (circa 10 km), en biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustgebieden. De positie in de provincie Málaga, bekend om zijn toerisme en golfresorts, positioneert Casares als een locatie die rust combineert met de voordelen van de nabijheid van de Costa del Sol.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL824865
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Casares, zoals Camarate Hills (vanaf €305,000) en Arrecife (vanaf €398,000), positioneert dit penthouse duplex zich in het hogere segment, met een startprijs van €425,000. Het biedt echter ook meer woonoppervlakte en slaapkamers dan de goedkopere opties. Solemar, met een startprijs van €545,000, vertegenwoordigt een duurder aanbod in de regio, mogelijk met meer luxe of betere locaties. De huidige woning onderscheidt zich door het ruime privé dakterras en de ongemeubileerde staat, wat kopers de flexibiliteit geeft om de afwerking naar eigen smaak aan te passen. Gezien de ligging in een rustige, landelijke omgeving, maar toch relatief dicht bij voorzieningen zoals stranden en golfbanen, biedt het een specifieke waarde propositie die verschilt van projecten direct aan de kust of in meer stedelijke gebieden van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
