Das Projekt befindet sich in Castell de Castells, einer Gemeinde in der Marina Alta in der Provinz Alicante. Die Immobilie ist eine freistehende Villa („Detached Villa“) mit einer Wohnfläche von 271 m² auf einem Grundstück von 4.037 m². Das Objekt ist ländlich gelegen und bietet vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Der Kaufpreis liegt bei 465.000 €. Die Lage ist durch eine umgebende Berglandschaft und eine erhöhte Position auf 549 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen, bergigen Region der Marina Alta. Castell de Castells liegt entfernt von der Küste, was bedeutet, dass die Umgebung von Natur und Stille geprägt ist. Die nächste größere Stadt ist Jalón in etwa 20 km Entfernung. Diese Positionierung bietet eine abgelegene Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von 271 m² und vier Schlafzimmer bietet das Haus Raum für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, was Privatsphäre sichert. Die Ausstattung beinhaltet eine Poolanlage und Gästeunterkunft, was Funktionen für den privaten wie auch für den gastgewerblichen Gebrauch (z.B. Retreats) ermöglicht.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die als gebrauchsfähig („ready to move into“) beschrieben wird. Das System ist technisch „Off-Grid“, das heißt unabhängig vom öffentlichen Stromnetz durch Solarenergie und Zentralheizung mit Pellet-Öfen. Bei diesem Objekt liegt der Fokus auf Funktionalität im ländlichen Kontext.
Aufgrund der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr minimal. Die Datensätze weisen nur eine ÖV-Linie in der Region aus. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Mobilität zwingend erforderlich. Die Entfernung zum nächsten Strand (Platja de l'Olla) beträgt ca. 18 km Luftlinie; die Fahrtzeit ist aufgrund der gebirgigen Topographie länger.
Ref: VL807100
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die Abgeschiedenheit suchen und keine direkte Nachbarschaft wünschen. Personen, die einDigitales Detox oder Natur-Retreats planen, finden hier geeignete Bedingungen. Familien, die viel Raum und ein großes Grundstück schätzen, sind hier ebenfalls richtig. Dies ist keine geeignete Lage für Personen, die eine fußläufige Versorgung oder Stadtnähe bevorzugen.
Das Haus verfügt über rustikale Elemente wie offene Holzbalken, Tonterrazzoböden und Natursteindetails. Die technische Ausstattung umfasst eine Solarenergieanlage und eine zentral gesteuerte Pellet-Heizung. Die Küche ist großzügig mit Speisekammer konzipiert. Außenbereiche sind durch eine voll eingezäunte Landschaft und einen Pool mit Bergblick ergänzt.
Der Kaufpreis für die Villa liegt bei 465.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region (z.B. Nueva Daya Villa ab 380.000 € oder Oceanic Apartments ab 475.000 €) positioniert sich der Preis im Mittel- bis Obersegment. Zu beachten sind die Betriebskosten einer großen, abgelegenen Immobilie („Off-Grid“-Pflege).
Das Leben in Castell de Castells ist von einer hohen Ruhelage und der umgebenden Natur geprägt. Mit nur 385 Einwohnern und einer Höhenlage von 549 Metern ist das Dorf klein und überschaubar. Das Mikroklima ist geprägt durch kühlere Temperaturen im Vergleich zur Küste. Durchschnittlich gibt es 3.810 Sonnenstunden pro Jahr. Tagesbedarf wie Supermärkte oder Krankenhäuser sind nicht im Ort vorhanden und erfordern eine Anfahrt.
Die Umgebung bietet primär Naturerlebnis und Wandermöglichkeiten in den Bergen der Marina Alta. FürSport und Freizeit stehen in der näheren Umgebung Golfplätze in ca. 17 bis 20 km Entfernung zur Verfügung (z.B. Altea Club de Golf). Kulturelle Angebote konzentrieren sich auf die umliegenden Dörfer wie Jalón oder die Städte an der Costa Blanca.
Die interaktive Karte zeigt die Lage der Immobilie in Castell de Castells im Hinterland von Alicante. Die Entfernungsangaben zu Stränden und Städten sind Luftlinienmessungen.
Das Projekt liegt landeinwärts der Costa Blanca. Die Position ist durch die Entfernung zum Meer und die höhere Lage im Gebirge geprägt. Es besteht ein starker Kontrast zwischen der touristischen Küste und dem ländlichen Hinterland.
Die Anbindung erfolgt fast ausschließlich per Auto. Ein E-Auto kann in 5,2 km Entfernung geladen werden. Ein Krankenhaus befindet sich in 10 km, Apotheken sind mit 203 m jedoch sehr nah. Die Strände an der Costa Blanca sind etwa 18 km Luftlinie entfernt, die Fahrt dauert länger. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 54 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Castell de Castells liegt auf 549 Metern Höhe am Quellfluss Río Jalón. Das Klima ist kontinental beeinflusst mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8 °C und 26 °C. Die Region ist für ihre Kulturlandschaft bekannt. Die Höhenlage sorgt für kühlere Abende. Das Schwimmseasong in den Küstengewässern dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) liegen in etwa 18 km Luftlinie Entfernung. Es handelt sich um Badestrände an der Küste. Für Golfsportler stehen mehrere Plätze im Radius von ca. 17-20 km zur Verfügung. Die Region bietet Möglichkeiten für Wandertouren in den Bergen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt landeinwärts der Costa Blanca. Die Position ist durch die Entfernung zum Meer und die höhere Lage im Gebirge geprägt. Es besteht ein starker Kontrast zwischen der touristischen Küste und dem ländlichen Hinterland.
Castell de Castells ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 443 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 60 mm |
| Februar | 8.9°C | 42 mm |
| März | 11.6°C | 52 mm |
| April | 14.0°C | 55 mm |
| Mai | 17.0°C | 62 mm |
| Juni | 21.7°C | 30 mm |
| Juli | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| Dezember | 9.0°C | 57 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie in Rojales (Oceanic Apartments ab 475.000 €) bietet diese Villa deutlich mehr Platz und Natur, aber weniger Infrastruktur. Gegenüber Nueva Daya Villa (ab 380.000 €) liegt der Preis höher, was auf die größere Grundstücksfläche und die abgelegene Topographie zurückzuführen ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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