Пројекат се налази у месту Кастелар де ла Фронтера, у провинцији Кадиз, на Коста де ла Луз. Ова некретнина типа finca - cortijo нуди јединствену комбинацију руралног окружења и близине урбаним садржајима. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештена на огромном плацу од 281.500 м², овај посед пружа значајан простор и приватност, са изграђеном површином од 161 м².
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у приградском, али и руралном окружењу, пројекат је интегрисан у село са шумом у близини. Локација омогућава приступ природи, док је истовремено близу шумских подручја и нуди поглед на језеро, двориште и приватни врт. Оријентација према југоистоку и југу обезбеђује добро природно осветљење.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространост и приватност, са могућношћу уређења додатног базена. Огромна површина земљишта пружа флексибилност за различите активности на отвореном, док је кућа опремљена функционалношћу за свакодневни живот. Распоред са 2 спаваће собе и 2 купатила одговара мањим домаћинствима или паровима.
Тренутно није дефинисано да ли је ово нови пројекат или постојећа изградња. Постојећа кућа има 161 м² изграђене површине, са потенцијалом за изградњу базена. Детаљи о фази изградње и предвиђеном року завршетка нису доступни у овом тренутку.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је смештен у унутрашњости. Иако постоји могућност изградње базена, он није део тренутне понуде. Детаљи о енергетској ефикасности и нивоу завршности нису у потпуности наведени, а пројекат је смештен на великој парцели, што захтева одређени ниво одржавања.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже велико имање са много приватности и простора, далеко од градске гужве, али са лакшим приступом основним садржајима. Идеалан је за оне који желе да се баве активностима на отвореном, као што су баштованство, узгој биљака или једноставно уживање у природи. Потенцијал за изградњу базена задовољава потребе оних који желе да унапреде свој животни стил. Близина шумских подручја и језера пружа мир и рекреативне могућности. Такође, одговара купцима који желе да буду близу, али не и усред, урбаних центара, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. За оне који путују, близина аеродрома (16 км) је такође предност.
Тренутни детаљи о квалитету завршне обраде су ограничени. Кућа има 161 м² изграђене површине са 2 спаваће собе и 2 купатила. Кухиња је у потпуности опремљена, што указује на функционалан простор за припрему хране. Општа завршна обрада и материјали коришћени у изградњи нису детаљно описани, али оријентација према југу и југоистоку сугерише да се водило рачуна о природном осветљењу. Постоји могућност изградње базена, што отвара простор за додатна побољшања и персонализацију. Посебну вредност чини приватни врт и двориште, као и поглед на језеро и шуму, што доприноси укупном осећају квалитета живота.
Понуђена цена за ову finca - cortijo у Кастелар де ла Фронтери износи 1.800.000 €. Ова цена одражава значајну површину земљишта од 281.500 м², што је чини једном од највећих парцела у региону. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 161 м², цена по квадратном метру стамбеног простора је знатно виша, што указује на вредност земљишта и потенцијал локације. Доступност овог типа некретнина са овако великим поседом је ограничена, што додатно утиче на ценовну структуру. Слични, мањи станови у близини Сотогранде почињу од око 536.000 €.
Кастелар де ла Фронтера нуди живот у приградском и руралном окружењу, са елементима шумског подручја и погледом на језеро. Близина малог места и доступност основних намирница на пешачкој удаљености (127 м за супермаркет, 165 м за апотеку) пружају удобност за свакодневни живот. Огромна парцела од 281.500 м² пружа изузетну приватност и простор за рекреацију на отвореном, укључујући и могућност изградње базена. Оријентација куће ка југу и југоистоку обезбеђује обиље природне светлости, чинећи је идеалном за оне који цене мир, простор и близину природи, а истовремено желећи да буду близу основних садржаја и здравствене заштите (8.7 км од болнице).
Живот у Кастелар де ла Фронтери, смештеном унутар урбаног подручја са приступним садржајима, нуди баланс између мира руралног живота и практичности. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне потребе. Близина шуме и језера пружа могућности за рекреацију и контакт са природом. Огромна парцела од 281.500 м² обезбеђује изузетну приватност и простор за различите активности. Иако је аутомобил користан за истраживање шире околине, основне потрепштине су доступне и пешке. Здравствена заштита је такође релативно близу, са болницом удаљеном 8.7 км, што додаје на сигурности и удобности.
Ова карта приказује локацију Кастелар де ла Фронтера, истакнутог места у провинцији Кадиз. Наглашава се његова позиција у унутрашњости, у близини шумских подручја и језера, као и његова доступност оближњим урбаним центрима и лукама, пружајући контекст за мирнији, али добро повезан начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кастелар де ла Фронтера се налази у провинцији Кадиз, на Коста де ла Луз, у унутрашњости региона. Ова позиција га чини релативно блиским другим значајним градовима и одредиштима. На пример, Сотогранде, познат по својим луксузним садржајима и голф теренима, налази се на разумној удаљености, као и историјски градови попут Кадиза и Хереса. Близина аеродрома (16 км) олакшава међународну повезаност, док је локација унутар насеља са основним садржајима на пешачкој удаљености, чиме се пружа баланс између изолације и приступачности.
Локација у Кастелар де ла Фронтери нуди добру повезаност са околином. Најближи плаже, као што су ПЛАЈА де ла Алкаидеса, налазе се на око 11 км. Аеродром је удаљен само 16 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, познати терени као што су Тхе Пајн Трис (7.0 км), Сан Роке Цлуб (8.0 км) и Цлуб де Голф Валдерама (8.1 км) су на разумној удаљености. Урбани садржаји попут супермаркета (127 м) и апотеке (165 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 8.7 км. Постоји и инфраструктура за електрична возила на 9.7 км.
Кастелар де ла Фронтера, смештен у унутрашњости, пружа благу климу са пуно сунчаних дана, типичну за Коста де ла Луз. Окружен шумама и са погледом на језеро, нуди аутентично искуство живота у природи. Иако се не наводе специфични подаци о сунчаним сатима или температури, позиција у близини обале и унутрашњости обично гарантује пријатне услове током већег дела године. Висина локације и благе падине додају на живописности предела. Оваква локација пружа идеалне услове за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, најближи плажни појас је на око 11 км, укључујући ПЛАЈА де ла Алкаидеса и ПЛАЈА де Лос Ронсалиљос. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини: Тхе Пајн Трис (7.0 км), Сан Роке Цлуб (8.0 км) и Цлуб де Голф Валдерама (8.1 км). Огромна парцела од 281.500 м² пружа одличне могућности за приватну рекреацију, као што су спортске активности на отвореном, баштованство или једноставно уживање у пространости. Могућност изградње базена додатно обогаћује рекреативне потенцијале овог имања.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL783882
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у близини Сотогранде, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серинити Голф Хомес (од 549.000 €), ова finca - cortijo у Кастелар де ла Фронтери представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.800.000 €. Разлика у цени је углавном последица огромне парцеле од 281.500 м², која нуди неупоредиво више простора и приватности у односу на мање парцеле у Сотограндеу. Пројекат Спхере у Сотограндеу (од 1.619.000 €) је ценовно ближе, али и даље нуди другачији тип некретнине, вероватно више фокусиран на урбано становање или луксузне виле са мањим парцелама. Локација Кастелар де ла Фронтера, иако у унутрашњости, нуди близину природи, шумама и језеру, што је често компромис у односу на директну близину мору коју нуде некретнине у Сотограндеу. Доступност основних садржаја на пешачкој удаљености и близина аеродрома чине је практичном, док је велика парцела кључна предност за оне који траже мир и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID