يقع هذا البنتهاوس المُجدَّد بالكامل في قلب المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico)، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية راقية. مصمم لأولئك الذين يقدرون الجماليات المصقولة والراحة والهدوء، يوفر هذا المنزل ملاذًا خاصًا في أحد أكثر المواقع المرغوبة في المدينة. بفضل موقعه المتميز، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المناظر الثقافية النابضة بالحياة والمرافق في مالقة، مع الاستمتاع بمنزل منعزل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico)، ويوفر تجربة معيشية حضرية فريدة. إن قربه من الميناء وسهولة الوصول إلى المتاجر ووسط المدينة والمدارس يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يعطون الأولوية للملاءمة والراحة الحضرية. يضمن موقعه المركزي سهولة الوصول إلى وسط المدينة النابض بالحياة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لأولئك الذين يقدرون الجماليات المصقولة والراحة والهدوء. يتميز بتصميم واسع يشمل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر نظام المنزل الذكي وسائل الراحة الحديثة، بينما تخلق التشطيبات المختارة بعناية أجواءً راقية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وهو جاهز للسكن. يقع في مبنى من ثلاثة طوابق مع مصعد. العقار مكتمل، ولا يوجد انتظار للبناء، وهو جاهز للتسليم الفوري للمالك الجديد. تضمن أعمال التجديد الراحة والأسلوب الحديثين، مما يجعله أصلاً قيماً جاهزاً للاستخدام الفوري.
يقع هذا البنتهاوس في مركز تاريخي، وعلى الرغم من أنه يوفر أقصى درجات الراحة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون المساحات الخارجية الخاصة الكبيرة أو البيئات الريفية. في حين توجد شرفات، لا توجد تراسات خاصة. علاوة على ذلك، قد يعني موقعه المركزي أنه لا يوفر هدوءًا مطلقًا بعيدًا عن صخب المدينة.
Ref: VL328515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل راقٍ ومريح في قلب مالقة النابض بالحياة. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. إنه مناسب لأولئك الذين قد يعملون في وسط المدينة أو يفضلون الانغماس في الأجواء الثقافية المحلية. غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث تجعله مثاليًا للعائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يشاركون المساحة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف نوم إضافية للضيوف. تجذب أنظمة المنزل الذكي ووسائل الراحة الحديثة مثل تدفئة الأرضيات وتكييف الهواء أولئك الذين يقدرون التكنولوجيا والملاءمة. علاوة على ذلك، نظرًا لأن العقار مكتمل ومفروش بالكامل، فهو يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات.
تم تشطيب هذا البنتهاوس بجودة عالية جدًا، مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة الحديثة. تضمن تدفئة الأرضيات وتكييف الهواء في الغرف والحمامات الراحة على مدار العام، ويمكن التحكم فيها بشكل فردي عبر نظام المنزل الذكي. يتميز المطبخ بتصميم بسيط يضم موقدًا مخفيًا مدمجًا في سطح العمل. يشتمل المزيج المفتوح لمنطقة المعيشة مع الأسقف العالية على طراز الكاتدرائية على خلق جو مشرق وجيد التهوية. تم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن الرقي والمتانة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تأثيثه الكامل، بما في ذلك الأثاث، يعزز بشكل أكبر من قيمة العقار وجاذبيته.
يُعرض هذا البنتهاوس الواقع في المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico) بسعر 1,235,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة مركزية مرغوبة، وتشطيباته عالية الجودة، ووسائل الراحة الحديثة، وتصميمه الواسع الذي يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. العقار جاهز للسكن الفوري ومفروش بالكامل، مما يوفر قيمة فورية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والجودة العالية. نظرًا لموقعه المركزي وتجديده الشامل، فإن هذه النقطة السعرية تنافسية وتستهدف المشترين المميزين الذين يبحثون عن عقار فريد في قلب مالقة.
العيش في هذا البنتهاوس في المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico) يعني الانغماس في حياة المدينة النابضة بالحياة. يقع العقار في الطابق الثالث من مبنى مكون من ثلاثة طوابق مع مصعد، ويوفر سهولة الوصول والملاءمة. يضمن توجيهه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما تخلق الأسقف العالية والتشطيبات الراقية أجواءً فاخرة. توفر غرف النوم الثلاث الواسعة وثلاث حمامات المجهزة بالكامل مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعزز وسائل الراحة الحديثة مثل نظام المنزل الذكي وتدفئة الأرضيات وتكييف الهواء مستوى الراحة، مما يجعل تجربة المعيشة خالية من الهموم. تشتمل منطقة المعيشة على تصميم مفتوح، وتعزز الأسقف العالية من الشعور بالرحابة والإشراق. نظرًا لوجود كنيسة تاريخية في مواجهة المبنى وعدم وجود مبانٍ مقابلة، يتم ضمان الخصوصية والهدوء، وهو أمر نادر في مركز المدينة المزدحم.
العيش في المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico) يعني الانغماس في حياة المدينة النابضة بالحياة، مع تاريخ غني ومرافق حديثة. تشتهر المنطقة بشوارعها الضيقة الساحرة ومبانيها التاريخية وساحاتها الحيوية. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة. يعد القرب من محاور النقل مثل محطة قطار أتارازاناس (0.3 كم) ومالقة سنترو ألاميدا (0.7 كم)، بالإضافة إلى خدمة 50 خطًا للنقل العام، يجعل التنقل سهلاً للغاية. تقع المعالم التاريخية مثل Mirador de la Alcazaba (0.5 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.2 كم) على مسافة قريبة للاستكشاف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الميناء فرصًا لأنشطة الواجهة البحرية وخيارات تناول الطعام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في وسط مدينة مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمرافق. تبرز الخريطة قرب العقار من الشواطئ والميناء ومحاور النقل الرئيسية والمعالم الثقافية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية والملاءمة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مالقة النابض بالحياة في الأندلس، وهو قاعدة مثالية لاستكشاف الحياة الصاخبة والثقافة الغنية لكوستا ديل سول (Costa del Sol). تقدم مالقة، كواحدة من المدن الرئيسية في الأندلس، مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المعالم الثقافية والمطاعم ومراكز التسوق. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وهندستها المعمارية الساحرة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل توريمولينوس وبنالمادينا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف كوستا ديل سول الأوسع. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الشهيرة في ماربيا وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
يتميز هذا البنتهاوس الواقع في المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico) بالراحة وسهولة الوصول. إنه يقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ مالاجويتا (Playa de la Malagueta) و 2.2 كم من شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.3 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت (166 مترًا) والصيدليات (110 أمتار) والمراكز الطبية (243 مترًا) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 8.6 كم. يضمن سهولة التنقل وجود 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، كما أن القرب من محطات القطار (Atarazanas 0.3 كم، Málaga Centro Alameda 0.7 كم) يعزز إمكانية الوصول إليه.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالقة (Málaga) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.4 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بتضاريس مستوية مع انحدار ضئيل جدًا نحو الشاطئ (1.0%)، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات. في حين أن العقار يقع في وسط المدينة، فإن توجيهه الجنوبي الغربي يضمن وفرة من ضوء الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من وقوعه في المركز التاريخي، إلا أن هذا البنتهاوس يقع على مسافة قريبة من الشاطئ. أقرب شاطئ هو شاطئ مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، الذي يبعد حوالي 1.1 كم (خط مستقيم) وهو وجهة شهيرة للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يقع شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 2.2 كم، وشاطئ لوس بانوس ديل كارمن (Playa de los Baños del Carmen) على بعد 3.5 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل فوروس ترينيداد (Forus Trinidad) (0.6 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراسي مثل مرسى إيجاي مالقة (IGY Málaga Marina) (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في قلب مالقة النابض بالحياة في الأندلس، وهو قاعدة مثالية لاستكشاف الحياة الصاخبة والثقافة الغنية لكوستا ديل سول (Costa del Sol). تقدم مالقة، كواحدة من المدن الرئيسية في الأندلس، مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المعالم الثقافية والمطاعم ومراكز التسوق. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وهندستها المعمارية الساحرة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل توريمولينوس وبنالمادينا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف كوستا ديل سول الأوسع. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الشهيرة في ماربيا وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المحيطة في مالقة، يقدم هذا البنتهاوس في المركز التاريخي (Centro Histórico) تجربة حياة حضرية فريدة. على سبيل المثال، يوفر Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) حياة منتجع على شاطئ البحر، غالبًا مع وسائل راحة عامة ومساحات خضراء أوسع، ولكنهما أبعد عن وسط المدينة والمعالم الثقافية. قد يوفر Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) إطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، ولكنه عادةً لا يمتلك نفس السحر التاريخي ووسائل الراحة الحضرية الكثيفة مثل المركز التاريخي. يتميز هذا البنتهاوس بموقعه المتميز في المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico)، ويبلغ سعره 1,235,000 يورو، مما يعكس موقعه المركزي المتميز وتشطيباته الراقية وسهولة السكن الفوري. في حين أن متوسط الأسعار في مناطق أخرى قد يكون أقل، إلا أنها قد لا تقدم هذه التجربة الفريدة للحياة الحضرية في قلب المركز التاريخي. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية والأجواء الثقافية والقرب من وسائل الراحة المتنوعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
