Yeguada El Chaparral представлява конен, гастрономски и селски имот с автентичен андалуски характер, разположен в сърцето на Чиклана де ла Фронтера, провинция Кадис. Имотът, заемащ приблизително 10 хектара, съчетава традиция, гъвкавост и природна красота, което го прави подходящ както за професионална, така и за жилищна употреба. Разположен само на минути от емблематичните плажове на Ла Бароса и Сан Педро, този имот предлага солидна инфраструктура и значителен потенциал за генериране на доходи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в градска среда, с удобства на пешеходно разстояние, но същевременно предлагащ усещане за спокойствие. Близостта до основни пътни артерии осигурява лесен достъп до близките градове и природни зони, което го прави добре свързан, но и уединено място.
Този имот е проектиран за нуждите на инвеститори, търсещи многофункционален имот. Той отговаря на желанията за комбинация от жилищно ползване, професионална дейност (конна езда, събития, ресторантьорство) и потенциал за развитие на селски туризъм, съчетавайки лукс с автентичност.
Имотът не е ново строителство, а представлява съществуваща структура, която е запазила автентичния си андалуски характер. Основните сгради включват ресторант, зала за събития, конюшни и спомагателни помещения, всички в добро състояние, готови за експлоатация или бъдещо развитие.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или планински гледки. Липсват също модерни удобства като EV зареждащи станции на място. Въпреки че е в близост до града, за някои дейности като посещение на по-далечни плажове или специфични търговски обекти, наличието на личен автомобил е препоръчително.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят комплексно решение за бизнес и начин на живот. Идеално за предприемачи в областта на конния спорт, гастрономията или събитийния мениджмънт, които искат да развият собствен проект в красива и динамична среда. Подходящ е и за семейства, които желаят да съчетаят жилищен комфорт с професионални занимания, или за хора, търсещи имот с голям потенциал за развитие в туристическия сектор. Наличието на съществуваща инфраструктура позволява незабавно стартиране на дейност, което е предимство за тези, които искат бърза реализация на инвестицията си.
Yeguada El Chaparral се отличава с автентичен андалуски характер и солидна конструкция. Имотът включва пет основни сгради, всички в добро състояние. Ресторантът (500 м²) е с рустикален дизайн, включващ рецепция, бар, две трапезарии, оборудвана кухня и външни тераси. Granero (500 м²) е многофункционална зала за събития. Танцовата зала (200 м²) е подходяща за представления. Конюшните (150 м²) са функционални, с възможност за разширение. Допълнителните елементи включват професионална ездаческа арена, паркинг, складови помещения и зони за отдих. Качеството на използваните материали подчертава традиционния стил, а поддръжката на съоръженията е приоритет.
Цената на Yeguada El Chaparral е €1.700.000. Предвид мащаба, многофункционалността и уникалната комбинация от конни съоръжения, ресторант и потенциал за събития, тази цена отразява стойността на цялостния имот. Имотът е наличен за продажба като цялостна единица, без опции за разделяне. Потенциалните разходи за прехвърляне и агентски комисионни не са включени в посочената цена.
Yeguada El Chaparral предлага изключителна атмосфера, съчетаваща възможностите на конен център, гурме ресторант и място за събития, обвити в автентичен андалуски стил. Разположен на 10 хектара, имотът е заобиколен от борови гори и естествени резервати, предлагайки спокойствие и връзка с природата. Въпреки уединението, основни удобства като супермаркет и болница са на близко разстояние. Идеално място за тези, които търсят комбинация от професионални възможности и селски начин на живот, близо до оживените плажове на Коста де ла Лус. Инфраструктурата включва ресторант, многофункционална зала, зала за танци, конюшни и ездачески арени.
Разположен в Чиклана де ла Фронтера, имотът предлага баланс между спокойствието на селския живот и удобствата на градската среда. Намира се в близост до основни пътни артерии, което улеснява достъпа до близките градове и природни забележителности. Въпреки че има супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, за по-широк достъп до стоки и услуги, както и за достигане до по-далечни плажове и туристически обекти, наличието на автомобил е препоръчително. Близостта до престижни голф игрища и природния резерват Лагуна де ла Паха допълва разнообразието от активности.
Имотът е разположен в Чиклана де ла Фронтера, провинция Кадис. Този район на Коста де ла Лус е известен със своите дълги пясъчни плажове, голф курорти и автентична андалуска култура. Местоположението предлага комбинация от близост до градски удобства и спокойствието на селския живот, с лесен достъп до природни забележителности и исторически градове.
Chiclana de la Frontera е част от провинция Кадис, разположена в южната част на Андалусия. Имотът се намира в район, който предлага бърз достъп до историческия град Кадис (30 мин) и оживения крайбрежен курорт Сан Педро. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и природни паркове. Разположението осигурява баланс между уединение и близост до градски удобства и туристически атракции.
Имотът е стратегически разположен само на 5 км от популярните плажове на Коста де ла Лус, като Ла Бароса. Летище Херес е на 45 минути път с кола (77 км), а град Кадис е на 30 минути. Близостта до голф клубове като Golf La Estancia (5.6 км) и Novo Sancti Petri (6.8 км, 7.3 км) предоставя отлични възможности за любителите на голфа. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (149 м и 235 м), а болница е на 604 м. Наличието на EV зареждаща станция на 30 км предполага необходимост от планиране за електрически превозни средства.
Имотът се намира в район с преобладаващо средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи лета и меки зими. Регионът Кадис се радва на около 3000 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг сезон за дейности на открито. Теренът е предимно равен, разположен на сравнително ниска надморска височина, с околни борови гори и близост до крайбрежието. Това създава благоприятни условия за конна езда, пешеходен туризъм и други рекреационни дейности през по-голямата част от годината. Близостта до природния резерват Лагуна де ла Паха предлага допълнителни възможности за наблюдение на птици и опознаване на местната флора и фауна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до Коста де ла Лус осигурява достъп до впечатляващи плажове. Плажът Ла Бароса е само на няколко километра, известен с широките си пясъчни ивици и спокойни води. Други плажове като El Palmar (22 км), Mari Sucia (27 км) и Trafalgar (28 км) предлагат разнообразие от атмосфера и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на кратко разстояние, включително Golf La Estancia и Novo Sancti Petri. Имотът разполага със собствена професионална ездаческа арена, допълваща рекреационните възможности.
Източник: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera е част от провинция Кадис, разположена в южната част на Андалусия. Имотът се намира в район, който предлага бърз достъп до историческия град Кадис (30 мин) и оживения крайбрежен курорт Сан Педро. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и природни паркове. Разположението осигурява баланс между уединение и близост до градски удобства и туристически атракции.
Ref: VL045512
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Кадис, Yeguada El Chaparral се откроява с уникалната си комбинация от конни съоръжения, ресторант и пространство за събития. Докато проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде предлагат предимно жилищни опции с фокус върху голфа и луксозния начин на живот, тяхната цена варира от €536.000 до €549.000. Sphere в Сотогранде, с цена от €1.619.000, е по-близо по ценови клас, но фокусът му е върху модерно строителство и елитни апартаменти. Yeguada El Chaparral, със своята селска автентичност и оперативен капацитет, предлага различна стойност, насочена към специфичен пазар на инвеститори, търсещи имот с вече изградена инфраструктура за бизнес дейности, съчетани с жилищни възможности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID