Ez a 400 000 m²-es, velejárókkal rendelkező, sík terület Vejer de la Frontera külterületén található, és egy ritka lehetőség a vidéki életre vágyóknak. A dél-spanyolországi Cádiz tartományban elhelyezkedő telek tulajdonságai, mint a nagy méret és a meglévő infrastruktúra, lehetővé teszik mezőgazdasági, fejlesztési vagy egyedi otthon kialakítási célokra.
A Vejer de la Frontera melletti nagyméretű földterület, melynek ára 2 400 000 euró, jelentősen eltér a Sotogrande környéki projektektől, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól), Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) és Sphere (1 619 000 eurótól). Míg a Sotogrande-i projektek jellemzően lakóingatlanok vagy lakóparkok részei, exkluzív golf- és jachtklubok közelében, ez a Vejer-i ingatlan egy hatalmas, fejlesztési vagy mezőgazdasági célokra szánt földterület. A Sotogrande-i ingatlanoknál az ár a már meglévő infrastruktúrára, épített egységekre és a magas státuszú környezetre vonatkozik. A Vejer-i birtok ára nagyrészt a hatalmas területméretből (400 000 m²) és a benne rejlő, még kiaknázatlan potenciálból adódik. A hasonló méretű, mezőgazdasági vagy fejlesztési célokra alkalmas telkek ritkák a népszerű üdülőövezetekben, mint Sotogrande. A Vejer-i projekt azoknak szól, akik nagyobb szabadságra és saját, nagyszabású projekt megvalósítására vágynak, míg a Sotogrande-i kínálat inkább a kész lakóingatlanokra és a kifinomult életstílusra fókuszál, ahol a fejlesztések már befejezettek vagy folyamatban vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Vejer de la Frontera városától nem messze, vidéki környezetben helyezkedik el. A terület adottságai, mint a viszonylag közeli városi infrastruktúra (szupermarket, gyógyszertár, kórház), biztosítják a mindennapi élet kényelmét, miközben a távolság a strandoktól és golfpályáktól pihenési lehetőségeket kínál.
Ez a nagyméretű földterület azoknak szól, akik saját vidéki birtokot képzelnek el. A sík terep, a rendelkezésre álló vízforrások és az elektromos hálózat kiépítése, valamint a napenergia-források (szélmalmok) megléte ideálissá teszi mezőgazdasági tevékenységekhez, állattartáshoz, vagy egyedi, nagy alapterületű otthon építéséhez.
Jelenleg a projekt egy fejlesztés előtti földterület. Nincs megadva konkrét építési ütemterv vagy befejezési dátum. A meglévő infrastruktúra (víz, villany) alapul szolgálhat egy jövőbeli építkezéshez, melynek részleteit a vevőnek kell meghatároznia.
Ez a projekt elsősorban mezőgazdasági vagy fejlesztési célokra alkalmas nagyméretű földterület. Nem kínál azonnal beköltözhető lakóingatlant, és a leendő építkezésekhez szükséges engedélyek beszerzése a vásárló feladata. A nyugalmas elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés korlátozott, így gépjármű használata javasolt.
Ez a nagyméretű földterület ideális választás lehet azok számára, akik egy saját, nagyobb vidéki birtokon szeretnének gazdálkodni, vagy egyedi, nagy méretű otthont építeni távol a város zajától. A telek adottságai (sík terep, saját vízforrás, villany) kedveznek a mezőgazdasági vállalkozásoknak, állattartásnak vagy egy elvonulási hely kialakításának. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a természet közelségét és a nagy teret, miközben igényt tartanak a közeli városi infrastruktúra (szupermarket, kórház) kényelmére. A 7-8 km-re lévő strandok és a golfpályák közelsége lehetőséget kínál szabadidős tevékenységekre. A 56 km-re lévő repülőtér megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Mivel ez egy nagyméretű, beépítetlen földterület, a 'minőség' és 'kivitelezés' fogalma itt a föld adottságaira és a meglévő infrastruktúrára vonatkozik. A terület sík, ami kiváló alapot biztosít építkezéshez vagy mezőgazdasági használathoz. A két saját vízkút és a villanyhálózat kiépítése alapvető közműveket biztosít. A területen három szélturbina telepítése jelzi a megújuló energia potenciálját, de ezek aktuális állapota és működőképessége további ellenőrzést igényelhet. A környékbeli infrastruktúra, mint a közeli út és a városi létesítmények elérhetősége, növeli a terület használhatóságát.
A 400 000 m²-es földterület ára 2 400 000 euró. Ez az ár a terület méretére és a vidéki elhelyezkedésre utal. Jelenleg nincs információ további egységekről vagy eltérő árkategóriákról; ez egy egyedi, nagy kiterjedésű ingatlan. Az ár tükrözi a birtok fejlesztési potenciálját és a megvalósítható projektek (pl. mezőgazdaság, építkezés) lehetőségét, valamint a meglévő infrastruktúrát, mint a víz- és áramellátás.
Ez a hatalmas, 400 000 m²-es földterület Vejer de la Frontera szélén, Andalúzia vidéki tájain található. A terület sík, ami megkönnyíti a mezőgazdasági művelést vagy az építkezést. A meglévő infrastruktúra, mint az elektromos hálózat és a két saját vízkút, alapvető feltételeket teremt a birtok hasznosításához. A három telepített szélturbina a területen a megújuló energiaforrások meglétét jelzi, bár ezek funkciója és tulajdonjoga további tisztázást igényelhet. A közeli városi létesítmények, szupermarket és gyógyszertár mindössze 150-200 méterre, a vidéki élet kényelmét biztosítják. Az 1,3 km-re lévő kórház további biztonságérzetet nyújt. Ez a birtok azoknak való, akik nyugalomra, természetközelségre és nagy térre vágynak saját projektjük megvalósításához, legyen az mezőgazdaság, állattartás vagy egyedi otthonépítés.
A birtok Vejer de la Frontera városának közelében helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint a szupermarket (183 m), a gyógyszertár (152 m) és a kórház (1.3 km), könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. Ez a közelség biztosítja, hogy a vidéki nyugalom mellett a városi kényelem is rendelkezésre álljon. A területen lévő három szélturbina egyedi látványt nyújt, és a mezőgazdasági potenciál is jelentős. A 7-8 km-re található strandok lehetőséget kínálnak tengerparti kikapcsolódásra, míg a közeli golfpályák sportolási lehetőségeket biztosítanak. A 56 km-re fekvő repülőtér kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi úticélokhoz.
A feltüntetett terület Vejer de la Frontera városától délnyugatra helyezkedik el, Cádiz tartományban. A térkép jól mutatja a birtok kiterjedését és elhelyezkedését a vidéki környezetben, valamint a közeli tengerpartot, golfpályákat és a nagyobb városokat, mint Cadiz és Jerez.
A projekt Vejer de la Frontera település közelében, Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található. Vejer de la Frontera egy történelmi város, mely dombtetőn fekszik, és festői kilátást kínál a környező vidékre. A birtok innen kissé távolabb, egy síkabb, vidéki területen helyezkedik el. A közeli városok közé tartozik Conil de la Frontera (kb. 15 km), Barbate (kb. 10 km) és Cádiz városa (kb. 50 km). Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom, a tengerpart közelsége és a nagyobb városok, mint Cádiz, kulturális és kereskedelmi kínálatának elérhetősége között.
A birtok elhelyezkedése kedvező a különféle létesítmények eléréséhez. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze néhány perc sétára található (183 m, illetve 152 m). A kórház 1.3 km távolságra van, ami gyors orvosi segítséghez juttat. A strandok, mint a Playa de la Hierbabuena, 7.8 km távolságra fekszenek, míg a golfpályák, mint a Montenmedio Golf & Country Club, 5.5 km-re találhatók, így a szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők. A legközelebbi elektromos töltőállomás 6.5 km-re található. A Jerez repülőtér 56 km-re helyezkedik el, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít hozzáférést. Az ingatlanhoz vezető út kiépített, de a további használathoz, mint pl. a strandszezonon kívüli közlekedés, autó használata javasolt.
Vejer de la Frontera környéke mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe, csapadékos telek. A területen a napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A birtok magassága és fekvése a dombok között ideális a mezőgazdasági termeléshez, kihasználva a helyi mikroklímát. A nagy kiterjedésű terület lehetőséget ad különféle növények termesztésére. A közeli Atlanti-óceán enyhítő hatással van a hőmérsékletre, a legmelegebb hónapokban is kellemesebb lehet a levegő, mint a szárazföld belsejében. A területen telepített szélerőművek a helyi szélviszonyok kihasználását mutatják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A birtok közelében több népszerű strand is található. A Playa de la Hierbabuena 7.8 km-re, a Playa del Castillejo 8.3 km-re, és a Playa de Guadalupe 8.4 km-re fekszik, melyek mindegyike hozzáférhető távolságra van a mindennapi élethez vagy pihenéshez. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Montenmedio Golf & Country Club mindössze 5.5 km-re található, míg a Campo de Golf Campano 17 km-re és a Club de Golf Novo Sancti Petri 18 km-re van. A birtokon lévő infrastruktúra, mint a víz és villany, valamint a nagy terület, lehetővé teszi saját rekreációs létesítmények, például lovas pálya vagy kert kialakítását.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Vejer de la Frontera település közelében, Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található. Vejer de la Frontera egy történelmi város, mely dombtetőn fekszik, és festői kilátást kínál a környező vidékre. A birtok innen kissé távolabb, egy síkabb, vidéki területen helyezkedik el. A közeli városok közé tartozik Conil de la Frontera (kb. 15 km), Barbate (kb. 10 km) és Cádiz városa (kb. 50 km). Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom, a tengerpart közelsége és a nagyobb városok, mint Cádiz, kulturális és kereskedelmi kínálatának elérhetősége között.
Ref: VL923812
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
