Dit project betreft een uitzonderlijk ruim landelijk domein van 400.000 m² nabij Vejer de la Frontera in de provincie Cádiz. Het perceel is gelegen in een landelijke omgeving die desondanks voorziet in nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt potentieel voor diverse invullingen, gaande van agrarische exploitatie tot de realisatie van een privéwoning met uitgebreide buitenruimte. De bestaande infrastructuur omvat elektriciteit en twee waterputten, met drie windturbines op het terrein.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque (€536.000) en Serenity Golf Homes (€549.000) in Sotogrande, die appartementen en villa's in een meer ontwikkelde residentiële setting aanbieden, positioneert dit landgoed zich in een ander segment. De prijs van €2.400.000 voor 400.000 m² land in Vejer de la Frontera is significant hoger dan de startprijzen van die Sotogrande-projecten, wat de schaal en het specifieke karakter van het landgoed benadrukt. Sphere in Sotogrande, met een prijs vanaf €1.619.000, is weliswaar ook een duurdere optie, maar blijft gericht op residentiële bouw. Dit perceel in Vejer de la Frontera biedt een grotere oppervlakte en een andere focus, gericht op landelijke ontwikkeling of een exclusief landgoed, wat een andere markt aanspreekt dan de meer ontwikkelde kustgebieden zoals Sotogrande. De Costa de la Luz, waar Vejer de la Frontera deel van uitmaakt, staat bekend om zijn uitgestrekte natuur en minder bebouwde kustlijn in vergelijking met de Costa del Sol of delen van de Costa Blanca, wat deze eigendom een uniek karakter geeft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het domein is landinwaarts gelegen, doch functioneel verbonden met de voorzieningen van Vejer de la Frontera, die op wandelafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn en belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, wordt gecompenseerd door de landelijke ligging. Een wagen is aan te raden voor optimale benutting van de omgeving.
Dit landperceel is geschikt voor wie een grootschalige invulling wenst, zoals een landbouwbedrijf, het houden van vee, of de bouw van een ruime residentie met aanzienlijke privacy. De uitgestrektheid van het terrein laat toe om een persoonlijke levensstijl in te richten, met ruimte voor diverse buitenactiviteiten.
Dit betreft een landperceel zonder reeds bestaande bebouwing of specifieke nieuwbouwplannen vanuit de projectontwikkelaar. De potentiële bebouwing dient conform de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften te worden gerealiseerd. De infrastructuur voor nutsvoorzieningen is aanwezig op het perceel.
Het aangeboden perceel is landbouwgrond en biedt geen reeds gerealiseerde wooninfrastructuur of afgewerkte bebouwing. De realisatie van woningen of andere constructies is afhankelijk van het verkrijgen van de nodige bouwvergunningen en het voldoen aan de geldende bestemmingsplannen. Het is geen instapklaar project voor directe bewoning.
Deze eigendom is geschikt voor investeerders of particulieren met een visie voor grootschalige landelijke projecten. Dit kan gaan om de ontwikkeling van een agrarisch bedrijf, de exploitatie van de natuurlijke bronnen, of de realisatie van een privélandgoed met veel privacy. Personen die dromen van een levensstijl omringd door natuur, met de mogelijkheid tot het uitoefenen van buitenactiviteiten zoals paardrijden of extensieve landbouw, zullen hier hun gading vinden. De nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis en winkels, terwijl men toch geniet van een landelijke omgeving, spreekt ook hen aan die waarde hechten aan zowel rust als praktische bereikbaarheid. Het is een optie voor wie niet zoekt naar een traditionele woning, maar naar een leeg canvas voor een specifieke invulling.
Gezien dit een perceel land betreft, is er geen sprake van een afgewerkte woning met specifieke kwaliteitsnormen voor materialen of technieken. De bestaande infrastructuur omvat elektriciteit en twee waterputten, wat een basis vormt voor eventuele toekomstige bebouwing. De aanwezigheid van drie windturbines is een landschappelijk element dat eveneens een technische component vertegenwoordigt, alhoewel de specifieke technische staat en herkomst hiervan nader onderzoek vereist. De focus ligt hier op het potentieel van de grond zelf, eerder dan op afgewerkte constructies.
Het landgoed van 400.000 m² wordt aangeboden tegen een prijs van €2.400.000. Gezien de omvang van het perceel en de locatie nabij Vejer de la Frontera, kan deze prijs beschouwd worden als een indicatie voor grootschalige landontwikkeling of een exclusief landelijk domein. Er zijn geen specifieke prijsvarianten vermeld voor dit type perceel; de prijs is vastgesteld voor de totale oppervlakte. Beschikbaarheid is onderhevig aan de vastgoedmarkt en de specifieke verkoopcondities.
Dit domein van 400.000 m² bij Vejer de la Frontera presenteert zich als een uitgestrekte landelijke enclave. De aanwezigheid van een supermarkt en apotheek op respectievelijk 183 en 152 meter afstand, en een ziekenhuis op 1,3 km, duidt op een verrassend directe toegang tot basisvoorzieningen, wat de landelijke ligging relativeert. De omliggende natuur en de drie windturbines op het terrein creëren een specifiek visueel en auditief landschap. De landelijke setting impliceert een rustiger levensritme, weg van stedelijke drukte, maar met de mogelijkheid tot actieve landschapsinvulling zoals landbouw of veeteelt. De aanwezigheid van eigen waterbronnen (twee waterputten) en elektriciteit verhoogt de autonomie van de site.
Het leven rondom dit landgoed wordt gekenmerkt door de dualiteit van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Met een supermarkt en apotheek op loopafstand, en een ziekenhuis op 1,3 km, zijn basisbehoeften vlot bereikbaar. Dit contrast met de uitgestrekte natuur en de windturbines op het eigen terrein creëert een unieke leefomgeving. De afstand tot de kust, op circa 8 km, biedt mogelijkheden voor recreatie zonder de dagelijkse leefomgeving te domineren. Mobiliteit met een wagen wordt aangeraden voor een volledige benutting van de regio, hoewel lokale verplaatsingen deels te voet kunnen gebeuren.
Dit landgoed is gelegen nabij Vejer de la Frontera, een historische stad in de provincie Cádiz. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door uitgestrekte gebieden, met de nabijheid van kustlijnen en voorzieningen. De positie wordt benadrukt door de combinatie van landelijke rust en functionele bereikbaarheid.
Vejer de la Frontera, waar dit landgoed deel van uitmaakt, bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn van de Costa de la Luz en op enige afstand van grotere steden zoals Cádiz (ongeveer 60 km) en Jerez de la Frontera (ongeveer 56 km). De ligging combineert de rust van het platteland met de toegankelijkheid van stedelijke centra en toeristische kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit landgoed is functioneel. De luchthaven van Jerez ligt op 56 km, wat een redelijke afstand is voor internationale verbindingen. De kustlijn met stranden zoals Playa de la Hierbabuena is bereikbaar binnen 8 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit drie banen binnen een straal van 18 km, met Montenmedio Golf & Country Club op slechts 5,5 km. De directe nabijheid van een supermarkt (183 m) en apotheek (152 m) in de stedelijke omgeving van Vejer de la Frontera, samen met een ziekenhuis op 1,3 km, garandeert een hoge mate van dagelijkse voorzieningen.
De locatie in Vejer de la Frontera biedt een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De directe omgeving van het landgoed is landelijk, met open vlaktes en mogelijk golvend terrein, zoals gesuggereerd door de beelden van windturbines. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van windturbines kan duiden op blootstelling aan wind. De zonuren zijn typisch voor de regio Andalusië, met een lange zonzekere periode gedurende het jaar. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kust strekt zich doorgaans uit van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het landgoed is gelegen op circa 8 km van diverse stranden, waaronder Playa de la Hierbabuena, Playa del Castillejo en Playa de Guadalupe. Deze stranden bieden mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. De nabijheid van golfbanen is eveneens een troef, met Montenmedio Golf & Country Club op 5,5 km, Campo de Golf Campano op 17 km en Club de Golf Novo Sancti Petri op 18 km. Deze faciliteiten stellen bewoners in staat om een actief buitenleven te leiden, met zowel kustgerelateerde als golfsportactiviteiten binnen redelijke afstand.
Bron: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera, waar dit landgoed deel van uitmaakt, bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn van de Costa de la Luz en op enige afstand van grotere steden zoals Cádiz (ongeveer 60 km) en Jerez de la Frontera (ongeveer 56 km). De ligging combineert de rust van het platteland met de toegankelijkheid van stedelijke centra en toeristische kustgebieden.
Ref: VL923812
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
