Dit is een uitzonderlijk groot perceel van 400.000 m² gelegen nabij Vejer de la Frontera in de provincie Cádiz. Het betreft een landelijke ontwikkeling met potentieel voor diverse toepassingen, waaronder agrarische projecten of de realisatie van een private residentie. De locatie biedt een combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen, met elektriciteit en eigen waterbronnen reeds aanwezig op het terrein.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande, die zich richten op exclusieve villa's met prijzen vanaf €536.000 en €549.000, biedt dit perceel in Vejer de la Frontera een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. De focus ligt hier niet op een afgewerkte woning, maar op de potentie van een omvangrijk stuk land van 400.000 m². Projecten zoals Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, neigen naar luxe appartementencomplexen, wat eveneens een ander segment bedient. Het perceel in Vejer de la Frontera positioneert zich als een unieke kans voor grootschalige ontwikkeling of agrarische ondernemingen, waar de concurrentie in afgewerkte residentiële projecten in gebieden als Sotogrande doorgaans heviger is. De prijs van €2.400.000 voor dit land is in die context te plaatsen als een investering in ruimte en ontwikkeling, in tegenstelling tot de aankoop van een kant-en-klare luxe-woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen nabij Vejer de la Frontera. Hoewel het een landelijke setting biedt, bevinden essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 8 km, en golfbanen op 5,5 km, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een significante ruimte voor landbouw, veeteelt, of de constructie van een ruime woning met veel privacy. De aanwezigheid van windturbines op het terrein duidt op een potentieel voor energieopwekking. De mogelijkheid tot ontwikkeling, gecombineerd met de landelijke omgeving, spreekt ontwikkelaars en particulieren aan die een project op maat wensen.
Het betreft hier de ontwikkeling van een perceel land. Er zijn geen specifieke bouwfases of opleverdata vermeld voor eventuele toekomstige constructies. De huidige staat van het perceel omvat de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water uit twee eigen bronnen. Tevens zijn er drie windturbines geïnstalleerd.
Dit perceel is primair een stuk grond met een landelijke bestemming. Het biedt geen reeds bestaande bebouwing of afgewerkte wooneenheden. De aanwezigheid van windturbines kan een overweging zijn voor toekomstige bouwplannen. De afstand tot de luchthaven (56 km) en stedelijke centra vereist mobiliteit met een voertuig voor uitgebreider gebruik.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor investeerders of ontwikkelaars die een grootschalig agrarisch project willen opzetten, zoals de teelt van gewassen of de veeteelt, profiterend van de ruime oppervlakte en de aanwezigheid van eigen waterbronnen. Particulieren die dromen van een exclusieve residentie met maximale privacy, omgeven door natuur en met de mogelijkheid om een op maat gemaakt landhuis te ontwerpen, zullen zich hier thuis voelen. De bestaande nutsvoorzieningen (elektriciteit, water) en de geïnstalleerde windturbines maken het een interessante optie voor wie duurzame energieopwekking ambieert. Tevens kan het interessant zijn voor recreatieve doeleinden, zoals de aanleg van een privé-natuurreservaat of een paardenhouderij. De nabijheid van Vejer de la Frontera, met zijn voorzieningen, en de relatief korte afstand tot de kust en golfbanen, bieden een balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid tot recreatieve en sociale activiteiten.
Aangezien het hier om een perceel grond gaat, zijn er geen details beschikbaar over de kwaliteit van afwerking van een bestaande woning. De bestaande infrastructuur omvat elektriciteitsaansluitingen en twee eigen waterputten, wat een basisvoorziening garandeert. De aanwezigheid van drie windturbines is een kenmerk van de huidige staat van het terrein, en duidt op een potentieel voor energieopwekking. Verdere ontwikkelingen of de bouw van een residentie zouden afhangen van de specifieke plannen van de koper en de lokale bouwvoorschriften, waarbij de keuze van materialen en afwerkingen volledig ter discretie van de toekomstige eigenaar zou liggen.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €2.400.000. Gezien de omvang van 400.000 m², vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van €6. Dit is een indicatie van de investering die vereist is voor deze aanzienlijke landelijke ontwikkeling. Momenteel is er geen informatie beschikbaar over de variatie in prijs of de beschikbaarheid van kleinere deeldelen van het perceel. De prijs reflecteert de schaal van het landgoed en het ontwikkelingspotentieel.
Dit uitgestrekte perceel van 400.000 m² in Vejer de la Frontera biedt een rustige landelijke levensstijl met aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling. De ligging, landinwaarts maar met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (183 m) en apotheek (152 m), zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van een ziekenhuis (1,3 km) draagt bij aan de leefbaarheid. De locatie is ook aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met diverse stranden op ongeveer 8 km afstand en golfbanen binnen een straal van 18 km. De aanwezigheid van eigen waterbronnen en elektriciteit, plus drie geïnstalleerde windturbines, duidt op een focus op zelfvoorziening en potentieel voor energieopwekking. Het landelijke karakter, gecombineerd met de panoramische uitzichten op de bergen, nodigt uit tot activiteiten zoals landbouw, tuinieren of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving en de privacy die zo'n groot perceel biedt.
Het leven in de omgeving van dit perceel wordt gekenmerkt door de nabijheid van Vejer de la Frontera, een stad met historische charme en alle noodzakelijke voorzieningen. Met een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 183m en 152m), zijn dagelijkse boodschappen en behoeften gemakkelijk te regelen. Het ziekenhuis op 1,3 km garandeert toegang tot medische zorg. De landelijke ligging biedt een rustige leefomgeving, versterkt door de uitgestrekte natuur. De afstand tot de kust, met stranden zoals Playa de la Hierbabuena op 7,8 km, biedt mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Montenmedio Golf & Country Club op 5,5 km. De algemene sfeer is er een van ruimte, rust en verbinding met de natuur, terwijl stedelijke gemakken binnen handbereik blijven.
De locatie van dit perceel in Vejer de la Frontera, Cádiz, plaatst het in een strategische positie tussen de kustlijn en het binnenland van Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de Atlantische kust, diverse golfresorts en de historische stad Vejer zelf, wat de veelzijdigheid van de omgeving benadrukt.
Vejer de la Frontera is gelegen in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, maar geniet van de nabijheid van de kust en diverse toeristische trekpleisters. De stad Cádiz ligt op ongeveer 45 km afstand, en de internationale luchthaven van Jerez op 56 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegankelijkheid tot grotere stedelijke centra en culturele bezienswaardigheden. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, historische steden en stranden.
De bereikbaarheid van dit perceel is als volgt: de luchthaven van Jerez ligt op 56 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Hierbabuena, bevinden zich op ongeveer 7,8 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen Montenmedio Golf & Country Club op 5,5 km, Campo de Golf Campano op 17 km en Club de Golf Novo Sancti Petri op 18 km. Essentiële voorzieningen zijn zeer nabij: een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 183 m en 152 m, en een ziekenhuis op 1,3 km. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 6,5 km afstand, wat de mobiliteit met moderne voertuigen vergemakkelijkt.
Het perceel bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, met warme, droge zomers en milde, nattere winters. Vejer de la Frontera ligt op een hoogte die zorgt voor aangename temperaturen, en de nabijheid van de kustlijn (ongeveer 8 km) heeft een matigende invloed op de temperaturen. Hoewel specifieke data over zonuren en zwemseizoen voor deze exacte locatie niet direct beschikbaar zijn, kan men uitgaan van de algemene klimaatkenmerken van de provincie Cádiz. De omgeving kenmerkt zich door glooiend landschap, met de bergen in de verte, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. De helling van het terrein is een factor die bij ontwikkeling in overweging moet worden genomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel biedt diverse recreatieve mogelijkheden dankzij de nabijheid van de kustlijn en golfbanen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Hierbabuena, Playa del Castillejo en Playa de Guadalupe, liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 7,8 km, 8,3 km en 8,4 km. Deze stranden bieden toegang tot de Atlantische Oceaan voor zwemmen en andere watersporten. Voor golfers zijn er meerdere opties: Montenmedio Golf & Country Club bevindt zich op 5,5 km, Campo de Golf Campano op 17 km en Club de Golf Novo Sancti Petri op 18 km. Deze faciliteiten bieden hoogwaardige golfmogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera is gelegen in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, maar geniet van de nabijheid van de kust en diverse toeristische trekpleisters. De stad Cádiz ligt op ongeveer 45 km afstand, en de internationale luchthaven van Jerez op 56 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegankelijkheid tot grotere stedelijke centra en culturele bezienswaardigheden. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, historische steden en stranden.
Ref: VL658942
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
