V Xhinorletu v regiji Alicante, ki je umeščena v mirno podeželsko okolje, se nahaja to prenovljeno, tradicionalno špansko mestece. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja prostorno bivanje. Objekt se nahaja v osrčju vasi, kar omogoča dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja mirno življenjsko okolje. Z bližino Pinoso, ki ponuja širšo paleto storitev, ta nepremičnina združuje podeželsko idilo z udobjem dostopa do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Mestece se nahaja v notranjosti province Alicante, stran od obale, v območju, ki ga zaznamuje podeželska pokrajina. Središče vasi Xhinorlet nudi mirno okolje, vendar je za večino dnevnih opravil in dostop do širših storitev nujno zagotoviti lasten prevoz.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno podeželsko okolje s pridihom tradicionalnega španskega življenja. Ponuja dovolj prostora za bivanje s štirimi spalnicami in dnevnim prostorom z dodatnim udobjem kamina, kar je primerno za tiste, ki cenijo udobje in mir.
Projekt je definiran kot popolnoma prenovljena tradicionalna španska hiša. Vsi objekti so dokončani in ne gre za novo gradnjo v klasičnem smislu. Osredotoča se na obnovo obstoječega stavbnega fonda, s čimer se ohranja zgodovinski značaj vasi.
Ta nepremičnina ni locirana ob obali in ne ponuja neposrednega dostopa do plaže. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo sodobne, novozgrajene komplekse z obsežno infrastrukturo na lokaciji. Mobilnost temelji na uporabi vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno življenje v tradicionalnem španskem okolju, stran od turističnih središč. Idealna je za tiste, ki si želijo ustvariti dom v mirni vasi, kjer je mogoče uživati v lokalni kulturi in naravi. Tudi posamezniki ali pari, ki iščejo počitniško hišo za mirne oddihe, bi v tem objektu našli primerno zatočišče. Pomembno je zavedanje, da je za polno izkoriščanje okolice in dostop do različnih storitev (supermarketi, zdravniki, golf igrišča) potreben avtomobil. Tisti, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in želijo nepremičnino z zgodovinskim značajem, bodo v tej prenovljeni hiši našli veliko vrednost. Če ste si vedno predstavljali življenje v območju, kjer je tempo življenja počasnejši, obkroženi s pokrajinami, ki jih zaznamujejo oljke in vinogradi, je ta lokacija lahko prava izbira.
Prenovljena španska hiša v Xhinorletu združuje tradicionalno arhitekturo z sodobnimi izboljšavami. Objekt je opremljen s sistemom za centralno ogrevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dnevni prostor se ponaša s kaminom, ki dodaja toplino in ambient. Vključuje tudi utility room za dodatno funkcionalnost. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, se pričakuje, da je prenova zajemala obnovo kopalnic in kuhinje, z uporabo praktičnih in vzdržljivih zaključnih materialov. Vsebuje tudi prostorne spalnice in teraso s 30 m² ter teraso (patio) s 46 m², kar omogoča zunanjo uporabo prostora. Na podlagi fotografij je opazna pozornost do detajlov v notranjih prostorih, kot so hodniki z dekorativnimi elementi in stopnicami, ki poudarjajo značaj doma.
Trenutna ponudba vključuje to prenovljeno mestece s štirimi spalnicami po ceni od 142.995 €. Ta cena odraža prenovo in velikost nepremičnine v podeželskem okolju. Ker gre za posamezno enoto in ne za obsežen razvoj, je na voljo le omejeno število podobnih nepremičnin v neposredni bližini. Cena lahko variira glede na specifične dokončne obdelave ali dodatne izboljšave, če so na voljo. Vredno je preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne dodatne stroške, povezane z lastništvom v Španiji.
Xhinorlet je majhna vas, ki se nahaja v notranjosti province Alicante, znotraj regije z vinogradi in oljkami. Mesto je namenjeno tistim, ki iščejo umirjenost in tradicijo, stran od množičnega turizma. Dnevno življenje v vasi se vrti okoli osnovnih lokalnih storitev, s Pinosom, ki je oddaljen le nekaj minut, pa se ponuja širši nabor nakupovalnih in storitvenih možnosti. Upoštevati je treba, da je za večino dejavnosti in dostop do oddaljenih destinacij (kot so plaže ali večja mesta) nujno imeti avtomobil. Višja nadmorska višina (559 m) pomeni, da je podnebje lahko bolj zmerno kot na obali, z večjimi temperaturnimi razlikami med dnevnimi in nočnimi urami ter med letnimi časi.
Življenje v Xhinorletu ponuja umirjen podeželski ritem. Območje je zaznamovano z nizko gostoto prebivalstva in je obdano s kmetijskimi površinami. Najbližji center z večino storitev je Pinoso, ki je oddaljen le nekaj minut vožnje in ponuja supermarkete, zdravstvene ustanove, banke in druge osnovne dobrine. V samem Xhinorletu sta sicer prisotna restavracija in kavarna, vendar za širšo izbiro in večje nakupovalne centre je potrebna vožnja do Pinoso ali drugih sosednjih mest. Upoštevati je treba, da so javne prevozne povezave omejene (4 postaje, 10 linij), kar poudarja potrebo po lastnem prevozu za vsakodnevno mobilnost in raziskovanje regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Xhinorleta v notranjosti province Alicante, med mesti Pinoso in Elda. Poudarja oddaljenost od obale in glavnih mest, hkrati pa prikazuje mrežo cest, ki povezujejo vasi in s tem omogočajo dostop do osnovnih storitev in regije.
Xhinorlet se nahaja v notranjosti province Alicante, ki je del avtonomne skupnosti Valencija na vzhodu Španije. Geografsko je lociran stran od obale Sredozemskega morja, kar ga uvršča med podeželska območja. Sosednja mesta, kot je Pinoso (bližje), nudijo osnovne storitve, medtem ko večja mesta, kot je Elche (približno 38 km po zračni črti) ali Alicante (približno 50 km), ponujajo širšo paleto storitev, kulturnih znamenitosti in infrastrukture. Ta lokacija omogoča mirnejše življenje, vendar zahteva daljše potovanje do večjih urbanih centrov in letališč.
Lokacija Xhinorlet je v notranjosti province Alicante, kar pomeni, da so glavne turistične točke, kot so plaže, na razdalji približno 40 km (npr. Cala El Palmeral). Najbližje večje letališče je Alicante-Elche (ALC), ki je oddaljeno približno 38 km po zračni črti, kar je ugodno za potovanja. Golf igrišča so dostopna v radiju 24-27 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Za oskrbo z osnovnimi potrebščinami je najbližji supermarket oddaljen 6.7 km. Zdravstvena oskrba je na voljo v bližnjem mestu (16 km do bolnišnice), lekarna pa je oddaljena 10 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 18 km stran, kar je pomembno za tiste z električnimi vozili.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Xhinorlet se nahaja na nadmorski višini 559 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 17.0°C, z letnim razponom od 8°C do 26°C. Zgodovinsko število sončnih ur dosega 3.845 na leto, kar je visoko in omogoča veliko sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju ali bazenih primerna (≥20°C), traja približno 4 mesece. Območje je obdano s pokrajino, značilno za notranjost Alicanteja, z vinogradi in oljkami, kar ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Upoštevati je treba, da so zaradi nadmorske višine lahko temperaturne razlike med dnevom in nočjo ter med letnimi časi večje kot na obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna plaža, Cala El Palmeral, je oddaljena približno 40 km od Xhinorleta. Podobno so oddaljene tudi plaže Cala de Agua Amarga in Cala dels Borratxos. To pomeni, da obisk plaže zahteva načrtovan izlet z avtomobilom. Regija je bolj znana po svojih golf igriščih, pri čemer sta Font del Llop Golf Resort (24 km) in Club de Golf Alenda (26 km) najbližji pomembnejši možnosti. Tudi športni centri, kot je Serra de Bastany (3.3 km), so dostopni, kar ponuja možnosti za rekreativne dejavnosti v bližini doma. Zaradi oddaljenosti od obale in večjih turističnih centrov, so vodni športi na plaži manj dostopni.
Vir: OpenStreetMap
Xhinorlet se nahaja v notranjosti province Alicante, ki je del avtonomne skupnosti Valencija na vzhodu Španije. Geografsko je lociran stran od obale Sredozemskega morja, kar ga uvršča med podeželska območja. Sosednja mesta, kot je Pinoso (bližje), nudijo osnovne storitve, medtem ko večja mesta, kot je Elche (približno 38 km po zračni črti) ali Alicante (približno 50 km), ponujajo širšo paleto storitev, kulturnih znamenitosti in infrastrukture. Ta lokacija omogoča mirnejše življenje, vendar zahteva daljše potovanje do večjih urbanih centrov in letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 30 mm |
| Februar | 8.6°C | 25 mm |
| Marec | 11.6°C | 34 mm |
| April | 14.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 42 mm |
| Junij | 22.2°C | 19 mm |
| Julij | 25.6°C | 5 mm |
| Avgust | 25.7°C | 8 mm |
| September | 21.7°C | 31 mm |
| Oktober | 16.8°C | 40 mm |
| November | 12.0°C | 35 mm |
| December | 8.5°C | 28 mm |
Ref: VL001099
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta nepremičnina v Xhinorletu bistveno razlikuje po svoji lokaciji in ceni. Medtem ko so omenjeni projekti locirani v bližini plaž in turističnih centrov, kar se odraža v višjih cenah, Xhinorlet ponuja umirjeno podeželsko življenje po bistveno dostopnejši ceni. Cena 142.995 € za prenovljeno mestece s štirimi spalnicami je konkurenčna za notranjost province Alicante. Ti obalni projekti se pogosto osredotočajo na sodobno gradnjo, območja z bazeni in bližino vseh morskih aktivnosti, medtem ko Xhinorlet poudarja tradicionalni španski življenjski slog in mir. Dostopnost storitev in infrastrukture je na obali običajno boljša, v Xhinorletu pa je odvisna od lastnega vozila. Izbira med temi projekti je odvisna od prioritet kupca: bližina morja in turistične infrastrukture ali mir, tradicija in nižja cena.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah kupcem pomaga pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
