يقع هذا العقار الفسيح في تشينورليت (Chinorlet) بإسبانيا، على مساحة 25,635 مترًا مربعًا، ويوفر 508 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يشتمل المنزل على سبع غرف نوم وحمام واحد، وهو متصل بالمياه والكهرباء. توفر البيئة الهادئة لتشينورليت ملاذًا سلميًا، كما يتيح العقار فرصًا لمختلف المشاريع الخارجية أو الاستثمارات التجارية المحتملة. يقع العقار في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بعيدًا عن صخب الساحل، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة في تشينورليت، مما يوفر ملاذًا منعزلًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء. على الرغم من بعده عن المراكز الحضرية الرئيسية، إلا أن المساحة الشاسعة توفر متسعًا كبيرًا للأنشطة الخاصة والاستمتاع بالطبيعة. يركز هذا الموقع على الهدوء الريفي والطبيعة، بعيدًا عن المناطق الساحلية.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة والكثير من المساحات الخارجية. توفر غرف النوم السبع مرونة استثنائية للعائلات الكبيرة، أو لاستضافة الضيوف، أو لإنشاء مساحات شخصية. الأرض الشاسعة مثالية للبستنة أو المشاريع الزراعية أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء الريفي.
العقار قائم حاليًا ومتصل بالمياه والكهرباء، مما يسمح للمشترين بالانتقال الفوري أو البدء في التجديدات الشخصية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أن أراضيه الواسعة والمباني القائمة توفر إمكانات كبيرة للتوسعات أو التطويرات المستقبلية.
يحتوي العقار على حمام واحد فقط، وقد يتطلب تحديثًا لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة. موقعه الداخلي يعني أنه بعيد عن الشواطئ والمدن الكبرى، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. المرافق القريبة محدودة، تتركز بشكل أساسي في المطاعم والمقاهي.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أرض واسعة وحياة ريفية هادئة. توفر غرف النوم السبع مرونة للعائلات الممتدة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو لأولئك الذين لديهم احتياجات خاصة للمساحة. سيجد عشاق الهواء الطلق، والبستانيون، أو أولئك المهتمون بالتطوير الزراعي للأراضي أن هذا الموقع مثالي. سيجد المشترون الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 40 كم) والمطار (حوالي 38 كم) أن هذا الموقع جذاب. قد يجذب العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن فرص لمشروع تجاري صغير في الريف الإسباني، مثل السياحة الزراعية أو ورشة العمل.
تمتد الفيلا على مساحة 508 متر مربع وتضم سبع غرف نوم وحمامًا واحدًا. في حين أن الصور تظهر أن بعض المناطق (مثل الحمام) قد تحتاج إلى تجديد، فإن الهيكل العام للمنزل والمساحة الواسعة يضعان الأساس للأعمال المستقبلية. يعد توفر المياه والكهرباء المتصلة راحة للمشترين. ومن الجدير بالذكر أن الأرض التي تبلغ مساحتها 25,635 مترًا مربعًا توفر إمكانات هائلة للتصميم المناظر الطبيعية، أو بناء مبانٍ إضافية، أو إنشاء بساتين. تكمن جاذبية هذا العقار في مساحته الشاسعة، مما يوفر للمشترين إمكانيات للتخصيص وفقًا لتفضيلاتهم.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في تشينورليت (Chinorlet) بسعر 165,000 يورو، وتوفر 508 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 25,635 مترًا مربعًا. يأخذ تسعير العقار في الاعتبار حجمه، ومساحة الأرض، وموقعه النسبي في المناطق الداخلية. بالمقارنة مع الشقق أو الفيلات الصغيرة في المناطق الساحلية، فإن سعره تنافسي للغاية، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة ونمط حياة ريفي. العقار متاح حاليًا للشراء، ومتصل بالمياه والكهرباء.
تشينورليت هي منطقة ريفية هادئة تقع على ارتفاع 559 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا حيث لا تتجاوز متوسطات الصيف 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن أقرب سوبر ماركت ومستشفى يبعدان مسافة كبيرة (6.7 كم و 16 كم على التوالي)، إلا أن المنطقة تضم مطعمًا واحدًا ومقهى واحدًا لتلبية الاحتياجات الاجتماعية الأساسية. يشير وجود 4 محطات نقل عام و 10 خطوط إلى وجود اتصالات نقل معينة، ومع ذلك، نظرًا لطبيعة المنطقة الريفية، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي.
تشينورليت هي منطقة تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية الريفية. الارتفاع البالغ 559 مترًا يعني أنها بعيدة عن الرطوبة الساحلية، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا. في حين أن هناك مطعمًا واحدًا ومقهى واحدًا فقط في حدود 2 كم، إلا أن هذا يعكس عزلة المنطقة. تشير المسافات إلى السوبر ماركت (6.7 كم) والمستشفى (16 كم) إلى أن التسوق اليومي والاحتياجات الطبية ستتطلب القيادة. ومع ذلك، فإن القرب من المراكز الرياضية مثل سيرا دي باستاني (3.3 كم) يوفر سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع تشينورليت (Chinorlet)، وهي قرية تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة المحيطة بالمناظر الطبيعية الريفية والأنشطة الزراعية. تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمدن الرئيسية، مما يوفر مرجعًا بصريًا لفهم الموقع الجغرافي للعقار وسهولة الوصول إليه.
تقع تشينورليت في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 40 كم من الساحل. وهي تقع في منطقة تتميز بالمناظر الطبيعية الريفية والزراعة. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من إلچه وحوالي 45 كم من مدينة أليكانتي، مما يتيح الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المحيطة مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الداخلية الشاسعة لمقاطعة أليكانتي وإلى الساحل.
يقع العقار في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 40 كم من الشواطئ (مثل Cala El Palmeral). أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 6.7 كم و 10 كم على التوالي. يبعد المستشفى حوالي 16 كم، وتقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 18 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد 24 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 126 كم. في حين أن المنطقة بها 10 خطوط نقل عام و 4 محطات، فإن موقعها الريفي يعني أن امتلاك سيارة ضروري للوصول بسهولة إلى هذه المرافق.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة تشينورليت بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في المنطقة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يساعد الارتفاع البالغ 559 مترًا فوق مستوى سطح البحر على تكوين صيف بارد نسبيًا وشتاء معتدل. ومع ذلك، نظرًا لموقعها في المناطق الداخلية، فهي على مسافة من الساحل، وبالتالي لا تتأثر مباشرة بالمناخ البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ (مثل Cala El Palmeral، Cala de Agua Amarga، Cala dels Borratxos) حوالي 40 كم (خط مستقيم) عن العقار. بالنسبة لعشاق الشاطئ، قد يتطلب ذلك رحلة طويلة بالسيارة. ومع ذلك، يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالرياضة بدءًا من منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد 24 كم. يوفر المركز الرياضي Serra de Bastany (3.3 كم) في المنطقة أيضًا فرصًا رياضية وترفيهية أخرى، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تشينورليت في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 40 كم من الساحل. وهي تقع في منطقة تتميز بالمناظر الطبيعية الريفية والزراعة. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من إلچه وحوالي 45 كم من مدينة أليكانتي، مما يتيح الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المحيطة مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الداخلية الشاسعة لمقاطعة أليكانتي وإلى الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.0°C | 30 mm |
| فبراير | 8.6°C | 25 mm |
| مارس | 11.6°C | 34 mm |
| أبريل | 14.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 42 mm |
| يونيو | 22.2°C | 19 mm |
| يوليو | 25.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.5°C | 28 mm |
Ref: VL487587
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Chinorlet تنافسية للغاية من حيث السعر عند 165,000 يورو. تقدم Oceanic Apartments شققًا، بينما تتميز Nueva Daya Villa بسعر أعلى، ومن المحتمل أنها تقدم نوعًا أو موقعًا مختلفًا للمسكن. Residencial Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، قد يوفر منازل جديدة حديثة ولكن بسعر أعلى بكثير من هذا العقار. تكمن الميزة الرئيسية لهذا العرض في قطعة الأرض الكبيرة جدًا (25,635 مترًا مربعًا) والسبع غرف نوم، وهو أمر نادر العثور عليه بهذا الحجم والمساحة مجتمعين في المناطق الساحلية أو مناطق التطوير الجديدة. في حين أن موقعه الداخلي يعني مسافة كبيرة عن الشواطئ والمدن الرئيسية (الشواطئ حوالي 40 كم، والمطار حوالي 38 كم في خط مستقيم)، إلا أنه يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء الريفي والمساحة الواسعة والسعر المنخفض. يوفر العقار نمط حياة ريفي وإمكانات لتطوير الأراضي، وهو ما يميزه بشكل كبير عن الشقق الساحلية أو الفلل الصغيرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
