Esta moradia geminada está localizada na popular área residencial de Ciudad Quesada em Rojales. Oferece conforto moderno numa área urbana caracterizada por boa infraestrutura e proximidade a comodidades. A propriedade apresenta-se como uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de tranquilidade e proximidade urbana. Com uma disposição pensada e acesso a áreas exteriores privadas e comuns, reflete o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada no interior de Ciudad Quesada, uma aglomeração urbana com serviços diários a uma curta distância a pé. A localização permite fácil acesso a lojas e serviços locais, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera mais tranquila do que as localidades costeiras diretas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por vários pisos incluindo um solário, oferece espaço suficiente. O terraço privado com piscina e a área exterior para refeições satisfazem o desejo de uma vida ativa ao ar livre.
Esta moradia geminada é uma nova construção. A propriedade está pronta a habitar e oferece características modernas. A construção e os materiais utilizados cumprem as normas atuais, o que promete alta qualidade de vida e baixa manutenção.
Este projeto não oferece vista direta para o mar nem acesso direto à praia. O transporte público está disponível, mas para máxima flexibilidade e acesso a destinos mais distantes como campos de golfe ou certas praias, o uso de um carro é recomendado.
Ref: VL189928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma solução de habitação permanente numa região soalheira sem quererem abdicar das comodidades urbanas. Dirige-se a compradores que valorizam uma vida ativa ao ar livre, seja pela proximidade de praias e campos de golfe ou pela utilização da piscina privada e solário. Pode também ser uma opção para quem procura uma propriedade de férias com potencial de aluguer numa área turística estabelecida. A boa ligação ao aeroporto de Alicante (cerca de 27 km) facilita viagens e receção de convidados. A infraestrutura existente com lojas e cuidados médicos torna-a uma escolha prática para todas as idades.
A moradia geminada foi concebida com foco no conforto e funcionalidade modernos. A área útil de 110 m² é inteligentemente dividida, com uma sala de estar aberta que integra cozinha, sala de jantar e estar. O equipamento inclui ar condicionado completo (quente/frio) para conforto durante todo o ano, bem como todos os eletrodomésticos necessários. As casas de banho são modernas, uma delas em suite. Características como o solário com pérgola, relva artificial e cozinha de verão realçam o foco numa vida exterior confortável. As áreas exteriores privadas com piscina e zona de refeições também contribuem para a alta qualidade de vida.
A moradia geminada é oferecida a partir de €399.000. Esta precificação coloca-a no segmento médio das propriedades disponíveis em Ciudad Quesada. As variações dentro do projeto podem referir-se à localização, tamanho ou características adicionais, mas não estão especificadas. Esta unidade com 3 quartos e 2 casas de banho está atualmente disponível, oferecendo uma área útil definida de 110 m².
Ciudad Quesada, um distrito de Rojales, distingue-se por uma infraestrutura autónoma que vai muito além do necessário. Com uma variedade de restaurantes, lojas, bancos e serviços médicos, alguns dos quais acessíveis a pé, o ambiente oferece uma alta qualidade de vida no dia-a-dia. O ambiente urbano é complementado por uma altitude moderada de cerca de 22 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas agradáveis. Os dados históricos da região sugerem uma comunidade estabelecida, enquanto o desenvolvimento moderno melhora o conforto dos residentes. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e espaços verdes, que promovem um estilo de vida ativo. A proximidade a parques naturais e áreas costeiras amplia consideravelmente as possibilidades de lazer.
Ciudad Quesada oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita a vida quotidiana. Com inúmeros restaurantes, cafés, bancos e lojas nas proximidades, a maioria das tarefas pode ser realizada convenientemente a pé ou em curtas viagens de carro. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a menos de 2,3 km e várias farmácias. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e espaços verdes, o que contribui para uma atmosfera de vida agradável. A localização estratégica permite tanto o relaxamento na natureza como o acesso às comodidades urbanas.
Este mapa mostra a localização de Ciudad Quesada na província de Alicante. Ilustra a proximidade a cidades costeiras como Guardamar e Torrevieja, bem como a acessibilidade a infraestruturas importantes como o aeroporto de Alicante-Elche. A posição no interior é visualizada pelas distâncias às praias e campos de golfe no mapa.
Ciudad Quesada está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma área residencial estabelecida que se caracteriza por uma boa infraestrutura. A sua localização interior, mas com relativa proximidade à costa, oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja e a boa ligação ao aeroporto de Alicante tornam-na um local atrativo na Costa del Sol.
A moradia geminada é acessível através de uma rede rodoviária bem desenvolvida. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, situam-se a cerca de 5,6 km. As cidades de Torrevieja e Guardamar são facilmente acessíveis de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a apenas cerca de 27 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf La Finca (7,1 km) estão ao alcance. O transporte público está presente com 9 linhas e 5 paragens, mas um carro é benéfico para a utilização completa das ofertas regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. Com historicamente cerca de 3.843 horas de sol por ano, a área oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear geralmente dura cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a uma altitude de cerca de 22 metros acima do nível do mar garante um clima agradável sem temperaturas extremas, e a proximidade ao mar influencia positivamente as temperaturas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é bem servida por várias praias, como Platja del Montcaio e Platja del Camp (cada uma a 5,6 km). Estas praias oferecem condições ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf La Finca (7,1 km) e outros estão próximos. Os arredores convidam a passeios em parques naturais. O grande número de restaurantes (35 num raio de 2 km) e cafés oferece diversas opções gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma área residencial estabelecida que se caracteriza por uma boa infraestrutura. A sua localização interior, mas com relativa proximidade à costa, oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja e a boa ligação ao aeroporto de Alicante tornam-na um local atrativo na Costa del Sol.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos em Ciudad Quesada, como LO MARABU VILLAS (a partir de €514.000), AREA BEACH V LO MARABU (a partir de €319.000) e LO MARABU BUNGALOWS (a partir de €298.000), esta moradia geminada posiciona-se no segmento médio a alto em termos de preço. Enquanto os bungalows e uma fase de AREA BEACH parecem ser opções mais acessíveis, LO MARABU VILLAS apresenta uma gama de preços mais elevada, o que poderia sugerir áreas maiores ou equipamentos mais exclusivos. Esta moradia geminada específica por €399.000 parece ser uma escolha equilibrada, combinando comodidades modernas como piscina privada e solário com um ambiente urbano bem desenvolvido. A localização em Ciudad Quesada é geralmente popular pela sua infraestrutura e proximidade a comodidades, o que a distingue de zonas puramente costeiras, mas pode ser vantajosa para compradores que vivem todo o ano ou dependem de bons serviços. A distância às praias (aprox. 5,6 km) é típica para muitas áreas residenciais nesta parte de Rojales e oferece um bom equilíbrio entre proximidade à costa e tranquilidade do interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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