Ovo kuću u poluodvojenoj zgradi u Gibralgaliji, Málaga, nudi panoramski pogled na okolicu. Smještena na 388 metara nadmorske visine, svojim budućim vlasnicima pruža jedinstvenu priliku za stvaranje doma u mirnom ruralnom okruženju. Nekretnina se sastoji od dvije zgrade, pružajući izvrsnu fleksibilnost za različite namjene. Glavna zgrada sadrži prostranu terasu, dnevni boravak, kupaonicu i četiri spavaće sobe. Uz povoljnu cijenu od 183.750 eura, ova nekretnina predstavlja dobar potencijal za one koji traže autentično iskustvo življenja u andaluzijskom unutrašnjem selu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ruralnom području Gibralgalije, na 388 metara nadmorske visine, s pogledom na planine i okolicu. Udaljena je oko 2.5 km od najbližeg supermarketa i 2.4 km od ljekarne. Lokacija nudi izolaciju bez potpunog odvajanja, s osnovnim uslugama unutar 10-15 minuta vožnje. Od obale je udaljena oko 25 km, što omogućava pristup priobalnim sadržajima bez direktnog izlaganja ljetnim gužvama.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za višegodišnjim obitavanjem s četiri spavaće sobe, pogodnim za obitelji ili one koji često primaju goste. Dvije odvojene zgrade pružaju fleksibilnost u organizaciji prostora, s mogućnošću da jedna zgrada služi kao stambeni prostor dok druga može biti prilagođena za rad, skladište ili dodatni smještaj. Postojanje privatnog parkinga za do tri vozenda rješava pitanje parkiranja, što je važno u ruralnim područjima gdje je javni prijevoz ograničen.
Nekretnina je izgrađena 1997. godine i kategorizirana je kao završena građevina. Kao starija nekretnina, zahtijeva obnovu i modernizaciju unutrašnjeg prostora. Trenutno ne nalazi se u fazi nove gradnje, što znači da kupci dobivaju postojeću strukturu koju mogu prilagoditi svojim potrebama. Postojeći bazenski prostor nudi potencijal za razvoj, ali zahtijeva dodatna ulaganja za postizanje pune funkcionalnosti. Osnovna infrastruktura poput električne energije i pitke vode već je instalirana.
Ova nekretnina ne nudi luksuzne pogodnosti moderne gradnje. Udaljena je od primorskih sadržaja, s 25 km do najbližih plaža. Ne posjeduje klima-uređaje ni moderne energetske učinkovitosti koje se nalaze u novijim nekretninama. Zgrada ima samo jednu kupaonicu za četiri spavaće sobe, što može biti nedostatak za veće obitelji. Bazenska struktura postoji, ali nije potpuno funkcionalna i zahtijeva dodatna ulaganja. Također, nema zajedničke sadržaje poput onih u modernim stambenim kompleksima.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže autentično iskustvo života u andaluzijskom unutrašnjem selu bez želje za gradska gužva. Pogodna je za obitelji s djecom koja vole prostor i slobodu kretanja, ili za parove koji često primaju goste zahvaljujući četirima spavaćim sobama. Također je prikladna za rad na daljinu, s mogućnošću da jedna zgrada služi kao ured. Oni koji vole prirodu i planinske pejzaže, a žele biti blizu obale, pronaći će ovu lokaciju idealnom. Ljudi koji uživaju u projektima obnove i prilagodbe kuće vlastitim ukusima također će cijeniti potencijal koji ova nekretnina nudi. Međutim, oni koji očekuju spreman za uselje moderni apartman s bazenom i svim pogodnostima na dohvat ruke možda će biti razočarani. Ova nekretnina namijenjena je onima spremnim na izazov obnove i stvaranja doma prema vlastitim vizijama.
Nekretnina datira iz 1997. godine i očito pokazuje znakove starosti koje zahtijevaju pažnju. Prema dostupnim informacijama, stanje je ocijenjeno kao "dobro" i "povoljno", ali s "potrebom obnove". Kuhinja je samo djelomično opremljena, što ukazuje na potrebu za modernizacijom. Kupatilo s plavim pločicama i prostor za perilicu rublja sugerira funkcionalnost, ali s zastarjelim dizajnom. Dnevni boravak s zelenim kaučom i drvenim namještajem pokazuje da je unutrašnje uređenje tradicionalno i treba osvježenje. Vanjske strukture poput terase s panoramskim pogledom i postojećeg bazenskog prostora pružaju solidnu osnovu, ali zahtijevaju ulaganje. Postojanje dvaju korisnih podruma koristi se za skladištenje, a značajni rezervoar za vodu pruža dodatnu sigurnost opskrbe vodom, što je važna značajka u ruralnim područjima.
Nekretnina je ponuđena po cijeni od 183.750 eura, što je pristupačnije u usporedbi s sličnim nekretninama u regiji. Na primjer, usporedni projekti poput Aquamar u Torre del Mar kreću se od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 eura. Cijena odražava činjenicu da je riječ o starijoj nekretnini koja zahtijeva obnovu. Kupci bi trebali uzeti u obzir dodatna ulaganja za modernizaciju kuhinje, kupatila i potencijalno dovršenje bazena. Unatoč tome, povoljna početna cijena nema fleksibilnost u pregovorima budući da je već ispod prosjeka za slične nekretnine u regiji. Veličina parcele od 385 m² i stambenog prostora od 221 m² doprinosi povoljnom odnosu cijene i kvadrature.
Život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu ruralne zajednice s 384 stanovnika. Jutro počinje s pogledom na planine s privatne terase, s osjetom mira koje gradsko okruženje ne može ponuditi. Dnevne aktivnosti uključuju vožnju do Cerralbe ili Cártame za opskrbu, gdje se nalaze restorani i trgovine, što je oko 10-15 minuta autom. Sezonske promjene donose različite prirodne ljepote - proljeće se obilježava cvjetanjem lokalne flore, dok ljeta nude svježinu zbog nadmorske visine. Zimi, stambeni prostor zahtijeva grijanje, ali blizina Málage (30 minuta) omogućuje pristup urbanim sadržajima. Privatni vrt prostor za druženje i opuštanje, s potencijalom za pretvaranje postojećeg bazenskog prostora u mjesto za roštiljanje i partyje tijekom toplijih mjeseci.
Život u Gibralgaliji kombinira ruralni mir s pristupačnošću gradskim sadržajima. Značajni gradovi u regiji uključuju Marbellu na 29 km s 147.958 stanovnika i Málagu na 31 km s 579.076 stanovnika, što omogućava pristup urbanim pogodnostima bez življenja u njima. Mjesna zajednica od 384 stanovnika nudi autentično iskustvo španjolskog sela, s godišnjim 32 lokalna festivala koji krase kalendar. Opća bolnica nalazi se na 9,0 km, osiguravajući pristup zdravstvenim uslugama. Sportski centri poput općinskog sportskog centra Cerralba (4,0 km) i općinskog bazena Cerralba (4,0 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju. Postojanje bankovnog ureda i restorana u krugu od 2 km osigurava osnovne usluge, dok dodatne opcije nalaze se u obližnjim Cártami i Coinu, udaljenima 15-20 minuta vožnje.
Karta pokazuje Gibralgaliju smještenu u brdima unutrašnjosti provincije Málage, na 388 metara nadmorske visine. Vidi se strateški položaj naselja između primorskih gradova i većih urbanih centara, s dobrim prometnim vezama prema obali i unutrašnjosti. Okolina karakterizira planinski teren s naseljenim mjestima razbacanim uzbrdo. Karta jasno ilustrira udaljenosti do ključnih destinacija poput Málage, Marbelle i obalnih plaža, pružajući pregled položaja nekretnine u širem regionalnom kontekstu.
Približno područje · točna adresa na upit
Gibralgalia zauzima stratešku poziciju unutrašnjosti provincije Málaga, na oko 31 km od provincialnog glavnog grada Málage. Nalazi se na razmeđu između primorskih gradova poput Fuengirole (30-35 minuta vožnje) i većih unutrašnjih sela poput Cártame i Coína (oba 15-20 minuta vožnje). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da iskuse najbolje od oba svijeta - mir ruralnog života s pristupom gradskim i obalnim sadržajima. U usporedbi s drugim ruralnim područjima, Gibralgalia ima prednost blizine većem urbanom središtu Málage, što je čini privlačnijom za one koji traže ravnotežu između života na selu i pristupa urbanim uslugama. Smještena u području poznatom po svojim bijelim planinskim selima (pueblos blancos), Gibralgalia čini dio bogatog kulturnog i prirodnog krajolika unutrašnjosti Andaluzije.
Najbliže plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, nalaze se na oko 25 km, što je otprilike 30-35 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 24 km, što omogućava relativno lak putnički promet. Golf tereni dostupni u okolici uključuju Lauro Golf (16 km), Club de Golf de Guadalhorce (21 km) i Campo Europa (22 km), pružajući opcije za ljubitelje golfa. Najbliži EV punjač nalazi se u Pizarri na 6,7 km, što je važno za vlasnike električnih vozila. Ljekarna i supermarket nalaze se unutar 2,5 km, osiguravajući pristup osnovnim potrepštinama. Vlastito vozilo preporučljivo je za život u ovom području, iako postoji jedna linija javnog prijevoza s 11 stajališta, koja pruža minimalnu povezanost s okolnim mjestima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 388 metara nadmorske visine pridonosi ugodnijem klimatskom iskustvu tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s mjesečnim varijacijama od 13°C do 28°C. Godišnje ima 3.846 sunčanih sati, što osigurava obilje svjetlosti tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više, omogućujući uživanje u obalnim aktivnostima. Nadmorska visina i položaj unutrašnjeg dijela regije umjeruju vrućine ljeta, pružajući prirodnu klimatizaciju. Zimi temperature rijetko padaju ispod 10°C, čineći klimatu ugodnom tijekom cijele godine. Planinski krajolici pružaju zaštitu od jakih vjetrova koji ponekad pogađaju obalna područja, doprinoseći općem osjećaju ugodnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije primorska, nudi pristup nekoliko plaža na oko 25 km udaljenosti. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches predstavljaju obalne destinacije za dnevne izlete. Željeli golferi imaju na raspolaganju tri golfa u okruženju: Lauro Golf (16 km), Club de Golf de Guadalhorce (21 km) i Campo Europa (22 km), pružajući raznolike opcije za različite razine vještina. Sportski centri u blizini uključuju Polideportivo Municipal de Cerralba i Piscina Municipal de Cerralba, oba na 4,0 km, nudeći mogućnosti za fitnes i rekreaciju. Planinsko okruženje pruža prilike za planinarenje i šetnje prirodom, s mnogobrojnim stazama koje se protežu kroz okolna brda i šume. Postojeći bazenski prostor na nekretnini, iako trenutno ne funkcionalan, nudi potencijal za razvoj vlastitog rekreacijskog prostora nakon obnove.
Izvor: OpenStreetMap
Gibralgalia zauzima stratešku poziciju unutrašnjosti provincije Málaga, na oko 31 km od provincialnog glavnog grada Málage. Nalazi se na razmeđu između primorskih gradova poput Fuengirole (30-35 minuta vožnje) i većih unutrašnjih sela poput Cártame i Coína (oba 15-20 minuta vožnje). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da iskuse najbolje od oba svijeta - mir ruralnog života s pristupom gradskim i obalnim sadržajima. U usporedbi s drugim ruralnim područjima, Gibralgalia ima prednost blizine većem urbanom središtu Málage, što je čini privlačnijom za one koji traže ravnotežu između života na selu i pristupa urbanim uslugama. Smještena u području poznatom po svojim bijelim planinskim selima (pueblos blancos), Gibralgalia čini dio bogatog kulturnog i prirodnog krajolika unutrašnjosti Andaluzije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL830852
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Costa del Sol, ova kuća u Gibralgaliji nazi značajno nižu cijenu. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar kreću od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 eura, ova nekretnina nudi pristupačniju ulaznu točku od 183.750 eura. Ključna razlika leži u činjenici da su spomenuti projekti moderniji, često s bazenima i zajedničkim sadržajima, dok je ova kuća starija i zahtijeva obnovu. Međutim, Gibralgalia nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s blizinom gradskim centrima, što je drugačije od primorskih lokacija. U usporedbi s drugim ruralnim nekretninama, ova kuća ima prednost većeg stambenog prostora (221 m²) i parcele (385 m²), što je rjeđe u tradicionalnim andaluzijskim selima. Za one koji traže autentično iskustvo života u španjolskom selu s potencijalom za prilagodbu, ova nekretnina predstavlja bolju vrijednost u odnosu na skuplje, standardizirane nekretnine u turističkim centrima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID