Ова својина се налази у унутрашњости региона Коста дел Сол, у знаном подручју Хибралгалија. Са конструисаном површином од 221 m² на земљишту од 385 m², објекат нуди четири спаваће собе. Овај семи-дечетached кућа датира из 1997. године и тренутно се налази у стању које захтева реновирање, што пружа могућност прилагођавања унутрашњости. Позиција на 388 метара надморске висине осигурава панорамски поглед на планине и околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у руралном подручју између насеља Сералба и Картама. Налази се на приближно 24 километара од аеродрома Малага и 31 километар од центра града Малага. Улаз у објекат је са уличне стране, а локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности због удаљености до пешачких зона.
Распоред обухвата два одвојена зграде. Главна зграда садржи терасу, дневни боравак, купатило и четири спаваће собе. Друга зграда функционише као кухиња и гаража за три возила. Ово решење погодује породицама којма је потребан простор за смештај гостију или рад простор, уз могућност преправке гараже у додатни стан.
Кућа је изграђена 1997. године и њена конструкција је завршена. Садашње стање описује се као исправно али заостало у модернизацији. Тренутно није у фази нове градње, а предстојећи радови се односе пре на обнову постојећих простора него на грађевинске радове.
Удаљеност од обале износи 25 километара, што значи да дневно посете мору нису практичне без возила. Објекат не нуди пешачки приступ продавницама или услугама, будући да је најближи супермаркет на 2,5 км. Постојећи базен није у функцији и захтева санацију пре коришћења.
Ово својина одговара особама које тражите изолованост и ванграђску атмосферу. Погодна је за оне који раде удаљено и не морају свакодневно путовати до пословних центара. Такође, занимљива је за породице које желе велико двориште за игру и хоби, без ограничења унутрашњих зграда. Њена конфигурација са две зграде нуди могућност смештаја шире породице или старијих родитеља под истим кровом али у посебном простору.
Конструктивни елементи су из периода деведесетих година, што значи масивне зидове и издржљивост. Међутим, завршна обрада захтева освежење. Подне површине су класичне, а купатило функционално. Кухиња се налази у одвојеном објекту, што није модерне концепције за живот, али пружа могућност реновирања и спајања простора. Фасада је обојена у бело са традиционалним елементима.
Тржишна вредност овог објекта креће се од 183.750 евра. Цена рефлектује величину земљишта и постојећу квадратуру, али такође узима у обзир инвестиције неопходне за обнову. Купац треба да рачуна на додатна средства за довођење базена у стање употребе и потенцијалну реконструкцију кухиње која се тренутно налази у помоћној згради.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму сеоског друштва. Јутарња кафа на тераси прати поглед на сунчане брегове, док се дани проводе у мирнијој атмосфери коју нуди висина од 388 метара. Локација не нуди безбедност пешачких зона; свако кретање до основних намирница у апотекама или ресторанима захтева планирање путева од петнаестак минута. Ноћи су тихе, без буке градскеLIGHTS, са јасним небом погодним за посматрање звезда. Ово је место где је приватност наглашена, а суседи су на додир руке.
Окружена природом, ова локација осигурава мир и чист ваздух. Удаљеност од великих градова као што је Малага (31 км) и Марбела (29 км) омогућава брзи долазак до културних дешавања и јавних установа, али повратак кући долази уз напуштање урбане гужве. Двострука структура куће омогућава раздвајање делова за дан и ноћ, или за рад и одмор.
Карта показује да се објекат налази на узвишењу, окружен планинским тереном. Приказане руте воде до најближих насеља где се налазе основне услуге. Важно је приметити кривудав пут ка кући и недостатак гус насељености у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хибралгалија представља тачку равнотеже између обалског појаса Фуенгироле и континенталног града Картама. Ова pozicija омогућава брзи приступ аеродрому (24 км) али чува корисника од директне изложености масовном туризму.
Најближа плажа, Плаја Торебланка, удаљена је 25 километара. Луксузни марине и чувени голф терени удаљени су око 20 до 25 минута вожње. Међутим, основне намирнице и лекарске услуге налазе се у околним селима на удаљености од 2,4 до 9 километара, што захтева планирање транспортних средстава за свакодневне потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 388 метара утиче на микроклиму, доносећи нешто свеже вечери у односу на приобаље. Годишње се бележи 3.846 сунчаних сати. Период за купање у отвореним водама траје око четири месеца. Положај на брегу пружа природну вентиляцију током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Купалишни сезон траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Иако објекат поседује базен, он је тренутно неупотребљив и захтева реновирање пре првог пливања. У околини се налазе спортски центри на 4 км, док су голф игралишта доступна након 15 минута вожње аутомобилом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL830852
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима на обали, као што су Аквамар или Етерна Хоумес, ова својина захтева значајнију почетну инвестицију у обнову. Међутим, цена по квадратном метру је повољнија, а купац добија знатно веће парцело. Док пројекти у Лантана Резиденциал нуде готове модерне станове, Хибралгалија нуди руралну аутентичност и приватност коју тешко наћи у урбаним зонама Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID