关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆地区，距离马拉加（Málaga）31公里，距离马贝拉（Marbella）29公里，处于乡村环境之中，靠近吉布拉加利亚村。海拔388米，可欣赏山脉和乡村景色。虽然在乡村环境中，但基本生活设施仍可在短距离内获得，为居民提供了乡村生活的宁静与便利的平衡。
该住宅提供四间卧室和一间浴室，适合需要多个居住空间的家庭。两栋独立建筑的结构为不同的生活安排提供了灵活性，主建筑可用作居住区，第二栋建筑可改造为额外的生活或工作空间。私人露台和花园区域提供了户外生活空间，而现有的游泳池结构（需装修）可成为未来的休闲区。
该物业于1997年竣工，目前处于需要装修的状态。主建筑的布局具有良好的可重构性，有潜力创造更大的开放式生活和厨房空间。第二栋建筑目前用作厨房和车库，但可根据需要进行改造。两个地下室目前用作存储空间，而大型水储备罐为物业的水供应提供了额外的保障。
该物业不提供豪华的装修或现代化的设施，需要买家进行装修工作。浴室数量有限（仅一间），可能不适合寻求多个卫生设施的家庭。位置较为内陆，不靠近海滩，需要开车才能到达主要城市和设施。游泳池结构存在但未完成，需要额外投资才能变成可用设施。不是为寻求即刻可入住的精装修住宅的买家设计的。
这处物业特别适合那些寻求乡村生活方式但又不希望完全与便利设施隔绝的买家。对于希望建立第二个家园的家族，四间卧室提供了足够的睡眠空间，而两栋独立建筑则提供了接待客人而不干扰私人生活的灵活性。DIY爱好者可能会被该物业的改造潜力所吸引，从重新配置内部布局到完成游泳池结构。投资者可能会看到长期增值潜力，特别是随着马拉加地区的持续发展，内陆乡村物业越来越受欢迎。退休人士可能会欣赏宁静的环境和全年宜人的气候，而年轻家庭则可能被更大的土地空间和为孩子在乡村环境中成长的机会所吸引。
该物业目前处于需要装修的状态，为买家提供了根据自己的品味和需求定制物业的机会。从图像来看，厨房配备了白色橱柜和大理石地板，提供了良好的基础，但可能需要更新。浴室铺有蓝色瓷砖，配有洗衣机，功能齐全但可能需要现代化。主起居区配有绿色沙发和木质家具，显示出合理的维护状况，但可能需要更新以符合现代标准。外部结构看起来坚固，白色外墙配有红色门和瓷砖墙，显示出典型的安达卢西亚风格。私人露台配有绿色遮阳设施，提供舒适的户外生活空间，而花园区域则需要一些整理。总体而言，该物业具有良好的骨架结构，但需要现代化的装修和更新，以满足当代生活标准。
该物业的起始价格为183,750欧元，考虑到其221平方米的居住面积和385平方米的土地面积，这一价格在马拉加内陆地区具有竞争力。该物业需要装修，这可能会增加总体拥有成本，但也为买家提供了根据自己的喜好定制房屋的机会。与可比项目相比，如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业提供了更大的土地面积和更具竞争力的价格点，特别是在考虑其乡村位置和全景视野时。
在这处吉布拉加利亚的物业中，日常生活节奏被乡村宁静所塑造。早晨可以在私人露台上享用咖啡，欣赏山脉的全景，阳光照射在白色墙壁上。生活区提供了足够的家庭活动空间，而四间卧室为每个人提供了私人空间。厨房位于独立建筑中，这可能在日常生活中需要一些调整，但也提供了将生活区与烹饪区分离的可能性。下午可以在花园中放松，或者计划如何将现有的游泳池结构改造成休闲区。两个地下室提供了充足的存储空间，而大型水储备罐则确保了乡村地区的可靠供水。位置虽然乡村，但基本设施如商店和药房在短距离内可达，而前往马拉加或马贝拉等较大城市则需要约30-35分钟的车程，这使居民能够享受乡村生活的宁静，同时仍能方便地接触城市设施。
在吉布拉加利亚的生活节奏被其乡村性质所定义，但基本设施仍在可到达范围内。最近的超市位于2.5公里外，药房在2.4公里处，而最近的银行在2公里半径内，确保日常需求得到满足。对于更专业的医疗需求，最近的医院位于9公里外，约15分钟车程。交通便利性适中，有一条公共交通线路和11个公交车站，但拥有一辆车将大大提高机动性和便利性。附近有两个餐馆，提供简单的餐饮选择，而更广泛的餐饮选择则需要前往附近的城镇，如卡塔马（Cártama）或科因（Coín），两者都在15-20分钟车程内。体育设施包括4公里外的市政体育中心和游泳池，提供休闲和锻炼机会。
地图显示了吉布拉加利亚在马拉加省西南部的位置，该地区以其山脉和乡村景观而闻名。该物业位于海拔388米处，可欣赏周围乡村和吉布拉加利亚村的全景。地图上可以看到附近的主要道路，连接着马拉加（东北方向）和马贝拉（东南方向）等城市中心。最近的城镇包括卡塔马和科因，都在15-20分钟车程内，提供日常设施和服务。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于吉布拉加利亚，一个靠近内陆的小村庄，位于马拉加省西南部。从区域角度看，它位于马拉加市（31公里，579,076人口）和马贝拉（29公里，147,958人口）之间，这两个城市是该地区的主要城市中心。该位置允许居民方便地访问这两个主要城市中心的设施和服务，同时享受乡村生活的宁静。更大的区域中心包括92公里外的阿尔赫西拉斯（Algeciras，121,957人口）和417公里外的阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche），但这些距离更远，不太适合日常访问。
从该物业出发，最近的托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）位于25公里外，约30-35分钟车程。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）位于32公里处，约30分钟车程，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，最近的劳罗高尔夫球场（Lauro Golf）位于16公里处，而瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）和坎波欧洲（Campo Europa）分别位于21公里和22公里处。马拉加市中心位于31公里处，约30-35分钟车程，提供更广泛的城市设施、购物和文化体验。马贝拉作为另一个主要城市目的地，位于29公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
吉布拉加利亚享有典型的安达卢西亚内陆气候，年平均温度为18.3°C，夏季平均温度高达28°C，冬季平均温度低至13°C。海拔388米的高度意味着夏季比沿海地区稍凉，而冬季则略冷，但总体上提供了全年宜人的气候。该地区每年有3,846小时的日照时间，提供了充足的阳光，特别是在夏季月份。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，虽然海滩距离较远，但可以通过短途车程到达。当地每年有32个节日，反映了该地区丰富的文化传统和社区精神。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆地区，但海滩仍然在合理距离内，最近的托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩、托雷布兰卡海滩和洛斯博利切斯海滩（Playa de los Boliches）都位于25公里处，约30-35分钟车程。这些海滩提供典型的地中海体验，有金色沙滩和适合游泳的水域。对于高尔夫爱好者，该地区有几个选择，包括16公里处的劳罗高尔夫球场，21公里处的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部和22公里处的坎波欧洲。体育设施包括4公里外的塞拉尔瓦市政体育中心（Polideportivo Municipal de Cerralba）和塞拉尔瓦市政游泳池（Piscina Municipal de Cerralba），提供各种休闲和健身活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于吉布拉加利亚，一个靠近内陆的小村庄，位于马拉加省西南部。从区域角度看，它位于马拉加市（31公里，579,076人口）和马贝拉（29公里，147,958人口）之间，这两个城市是该地区的主要城市中心。该位置允许居民方便地访问这两个主要城市中心的设施和服务，同时享受乡村生活的宁静。更大的区域中心包括92公里外的阿尔赫西拉斯（Algeciras，121,957人口）和417公里外的阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche），但这些距离更远，不太适合日常访问。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL830852
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
吉布拉加利亚的这处半独立式住宅在马拉加内陆市场中提供了独特的价值主张。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业提供了更大的土地面积和更具竞争力的价格点，尽管Aquamar可能提供更现代的装修和更靠近海岸的位置。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业提供了更多的卧室（四间对比可能更少）和更大的土地面积，尽管Lantana可能提供更社区化的生活方式和更靠近沿海设施的位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业提供了更具竞争力的价格和乡村环境的宁静，而Etherna Homes可能提供更现代的设计和更靠近海滩的位置。吉布拉加利亚物业的主要优势在于其价格点、土地面积、改造潜力和乡村宁静的结合，对于那些寻求更真实西班牙体验和愿意投资装修的买家来说，这是一个有吸引力的选择。
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