Апартман са две спаваће собе и два купатила смештен у живописном Гуару, у унутрашњости провинције Малага. Овај стан, изграђен на 77 м², нуди модеран животни простор у мирном, руралном окружењу. Пројекат представља прилику за живот у близини природе, али са лаким приступом градским погодностима и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Гуару, овај апартман пружа мирно и рурално искуство, далеко од ужурбаности приморја. Иако је реч о унутрашњости, релативно је близу главних саобраћајница, што омогућава приступ обали и већим градовима.
Пројекат одговара потребама појединаца или парова који траже спокојнији начин живота, са свим потребним садржајима надохват руке. Наличие паркинга и добром стању стана чине га практичним избором за свакодневни живот.
Овај апартман је у категорији „resale“ (продаја на тржишту половних некретнина) и налази се у добром стању. Иако није новије градње, одржаван је и нуди функционалан простор са модерним садржајима попут клима-уређаја и оптичког интернета.
Локација у унутрашњости подразумева да директан поглед на море није могућ. Такође, за свакодневна кретања и истраживање околине, поседовање аутомобила је неопходно због ограничених опција јавног превоза на дужим релацијама.
Ref: VL837629
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у Гуару је погодан за појединце или парове који желе да побегну од ужурбане градске вреве и живе у мирнијем, руралном окружењу, али и даље желе добру повезаност са обалом и већим градовима као што су Марбеља и Малага. Идеалан је за оне који траже други дом, место за пензионисање или стално пребивалиште где могу уживати у аутентичном андалузијском начину живота. Близина школа чини га опцијом и за породице које траже приступачније решење у мирнијем крају. Стање „као ново“ и комплетно намештен намештај значе да се можете одмах уселити без додатних улагања, што је идеално за купце који желе брз прелазак.
Стан је описан као „као нов“ и комплетно намештен, што сугерише висок стандард одржавања и квалитетну завршну обраду. Истиче се добра уграђена столарија („fitted wardrobes“), двоструко застакљивање („double glazing“) за бољу изолацију и централизовано климатизовање („centralized air conditioning“) које обезбеђује пријатну температуру током целе године. Подна облога, зидови и остале површине вероватно одржавају модеран и функционалан изглед, у складу са уобичајеним стандардима за станове у овој категорији. Уградна кухиња („fully fitted kitchen“) и модерна купатила, укључујући „en suite“ опцију, додатно доприносе квалитету живљења.
Са почетном ценом од 180.000 €, овај двособни апартман у Гуару представља приступачну опцију на тржишту некретнина у провинцији Малага. Цена одражава његову локацију у унутрашњости и чињеницу да је реч о половном стану у добром стању. Како је стан комплетно намештен и одржаван, додатни трошкови за почетно уређење су минимални. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на локалном тржишту, али с обзиром на цену и карактеристике, очекује се да ће остати атрактиван за купце који траже мирнији живот.
Гуаро је мало, мирно насеље у унутрашњости Андалузије, познато по својој спокојној атмосфери и прелепим погледима на околне планине. Живот овде значи уживање у традиционалном шпанском начину живота, са спорим темпом и блискошћу локалној култури. Иако се налази у руралном окружењу, близина трговина, школа и апотека обезбеђује висок ниво удобности. Овај стан, са укупно 77 м², нуди добро осмишљену функционалност, са две спаваће собе и два купатила, од којих је једно „en suite“. Стање „као ново“ и комплетно намештен намештај додатно повећавају његову привлачност, омогућавајући брз и лак прелазак у нови дом.
Живот у Гуару нуди спој руралне тишине и лаке приступачности градским садржајима. Село је окружено прелепим пејзажима и нуди осећај заједнице, са око 2.600 становника. Иако је мирно, место поседује основне услуге попут апотеке (223 м) и налази се на разумној удаљености од већих трговинских центара (7.4 км). Близина школа (9 основних, 5 средњих) чини га погодним за породице. Мноштво локалних свечаности („local holidays“) додаје културни доживљај. Просек у покрајини је 16.450 €, што указује на приступачнији животни стандард у поређењу са приморским областима.
Овај апартман се налази у насељу Гуаро, у унутрашњости провинције Малага, Андалузија. Карта приказује његову позицију у односу на обалу, веће градове попут Марбеље и Малаге, као и близину природних подручја и инфраструктуре.
Гуаро је стратешки смештен у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирнији живот у поређењу са приморским градовима. Налази се око 17 км од космополитске Марбеље и 38 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ обема локацијама, пружајући могућност да се ужива у руралном окружењу, а истовремено задржи блискост културним, гастрономским и трговачким центрима.
Овај апартман у Гуару удаљен је око 16 км од плажа попут Плаја де ла Бахадила и 29 км од аеродрома Малага. Најближа апотека је на само 223 метра, док је супермаркет удаљен 7.4 км. Најближе здравствене установе су удаљене 16 км. За љубитеље голфа, терени Кампо Еуропа, Америка и Азија налазе се на око 15-16 км. Најближа пуњача за електрична возила је 15 км. Упркос руралној локацији, постоји 12 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, иако је за дужа путовања аутомобил неопходан.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на надморској висини од 355 метара, што доприноси свежијим летњим данима у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са распоном од 9-26°C. Област добија импресивних 3.834 сунчаних сати годишње, што осигурава дуг период лепог времена. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и погледима на планине, пружајући природно окружење погодно за шетње и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, апартман је на око 16-18 км од плажа попут Плаја де ла Бахадила, Ел Алицате и Плаја де Касабланка. У близини се налазе и голф терени, попут Кампо Еуропа (15 км). Укупна спортска инфраструктура у региону обухвата 5 различитих објеката, што пружа могућности за различите активности. За оне који траже специфичне плаже, иако су оне мало даље, опције попут оних у близини Марбеље су доступне.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро је стратешки смештен у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирнији живот у поређењу са приморским градовима. Налази се око 17 км од космополитске Марбеље и 38 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ обема локацијама, пружајући могућност да се ужива у руралном окружењу, а истовремено задржи блискост културним, гастрономским и трговачким центрима.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај апартман у Гуару нуди знатно приступачнију цену за 180.000 €. Док приморски пројекти често нуде директан поглед на море и ближи приступ плажама, Гуаро пружа другачији начин живота, миран, руралан и са аутентичнијим доживљајем Андалузије. Висина од 355 метара обезбеђује блаже температуре током лета у односу на врелину приморја, а 3.834 сунчана сата годишње гарантују обиље сунца. Потреба за аутомобилом је већа у Гуару него у приморским градовима са развијенијим јавним превозом, али то је компромис за живописнију и спокојнију околину. Функционалност стана (77 м², 2 спаваће собе, 2 купатила, намештен) пружа добру вредност за новац, посебно за купце који нису примарно фокусирани на обалу, већ на квалитет живота у мирнијем окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
