פינקה מסורתית זו, הממוקמת באזור כפרי ציורי בנפת גוארו, מציעה שילוב ייחודי של פרטיות, שלווה ואופי אנדלוסי אותנטי. הנכס כולל בית כפרי מסורתי המשמר אלמנטים מקוריים כגון קורות עץ ותקרות משופעות, היוצרים אווירה נעימה. הנכס ממוקם בשטח מרווח עם עצי זית וצמחייה בוגרת, אידיאלי לשימוש חקלאי או לחיים בקרבת הטבע. יתרון ייחודי הוא מעיין טבעי פרטי עם בריכה מסורתית, המספק אספקת מים אמינה.
הפינקה באזור גוארו מציעה הצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו אקוומאר (Torre del Mar, החל מ-219,950 €), המתמקדים בעיקר באורח החיים שלאורך החוף. לנטנה רזידנסיאל (Mijas, החל מ-205,000 €) מציעה דירות ויחידות מגורים קטנות יותר, המיועדות למי שמחפש קרבה לחוף ולשירותים. את'רנה הומס 2 (Estepona, החל מ-259,000 €) היא כנראה פיתוח מודרני יותר, הממוקם באופן אסטרטגי ליד אסטפונה. הפינקה בגוארו בולטת באופייה הכפרי, בשטח הגדול ובמעיין הטבעי שלה, ומציעה אלטרנטיבה למי שמחפש חוויה כפרית אמיתית, ולא רק נוחות חופית. למרות שהמחירים עשויים להיות דומים לדירות באזורי חוף, פינקה זו מציעה הרבה יותר אדמה ופרטיות, שהם סימן ההיכר של אזור זה. זוהי בחירה עבור אלה המעדיפים חיים בטבע ומוכנים להשתמש ברכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס כפרי זה ממוקם בלב נפת גוארו, מציע סביבה שלווה עם גישה נוחה לחוף. ממוקם על גבעה, הוא מספק נופים פתוחים של הנוף שמסביב, אופייני לסגנון החיים הכפרי. המיקום הפרטי מבטיח שקט ושלווה.
בית זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים כפריים שקטים, אך רוצים לשמור על גישה לנוחיות החוף. הוא מציע פרטיות ומרחב, בעוד הקרבה למרכזי קניות ושירותים מבטיחה נוחות. המעיין הטבעי מוסיף ערך ייחודי ופרקטיות לנכס.
נכס זה הוא בניין קיים, לא פיתוח חדש. בשלב זה לא מתבצעות עבודות בנייה או מודרניזציה. הוא מוכן לבעלים המעריכים אדריכלות מסורתית ואת קסם החיים הכפריים, תוך שמירה על אותנטיותם. הנכס זמין לכניסה מיידית.
נכס זה אינו מציע שירותים מודרניים, המקושרים לעיתים קרובות עם מתחמי מגורים חדשים, כגון בריכות משותפות או מתקני ספורט. הוא גם אינו נכס חוף טיפוסי, שכן הוא ממוקם בפנים הארץ. נדרש רכב לתנועה עקב אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים שקט וקרוב לטבע, הרחק מההמולה העירונית. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים פרטיות, אותנטיות וחיים כפריים, תוך שמירה על גישה לנוחיות החוף. הנכס מתאים גם לאלו הזקוקים למרחב לעבודה או לתחביבים, כגון חקלאות או גינון. המעיין הטבעי הופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה המעוניינים להפחית את תלותם במקורות מים ציבוריים. הוא גם מהווה השקעה פוטנציאלית בתיירות כפרית או באורח חיים כפרי.
פינקה מסורתית זו בנויה מחומרים מקומיים, המעניקים לה סגנון אנדלוסי אופייני. הנכס משמר אלמנטים מקוריים כגון קורות עץ ותקרות משופעות, היוצרים אווירה חמה ורוסטית. חדר האמבטיה והמטבח פונקציונליים, אך עשויים לדרוש מודרניזציה בהתאם להעדפות הבעלים החדש. השטח הגדול מציע אפשרויות לגינון ופנאי. המעיין הפרטי הוא משאב ייחודי ובעל ערך.
פינקה - קורטיחו למכירה בגוארו, מלגה, מוצע במחיר של 219,000 €. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 48 מ"ר. בנוסף, הוא כולל חלקת אדמה גדולה בשטח של 20,457 מ"ר. המחיר משקף את גודלו ומיקומו של נכס כפרי ייחודי זה. עלויות נוספות, כגון מיסים, שכר טרחת נוטריון ודמי רישום, אינן כלולות במחיר. מידע מפורט על זמינות ועלויות נוספות זמין לפי דרישה.
האזור הסמוך לגוארו מציע חיים כפריים שקטים ואותנטיים. הקצב איטי, ומאפשר ליהנות מקרבה לטבע ומפרטיות. הנכס ממוקם על גבעה, מציע נופים של ההרים והנוף שמסביב. המעיין הטבעי והבריכה הקשורה אליו מציעים מקור מים ייחודי וקסם אסתטי. העיירה גוארו הסמוכה מספקת צרכים בסיסיים ושירותים, בעוד שניתן להגיע למלגה ולחוף בקלות ברכב. זהו מקום לאנשים שמעריכים שקט, נופים רחבי ידיים ותנאי חיים אותנטיים.
אזור גוארו מציע אורח חיים כפרי ושקט. הגובה (355 מ') מבטיח קיץ קריר יותר וחורפים מתונים. הגישה לחוף (16 ק"מ) ולמלגה (29 ק"מ) טובה ברכב, אך התחבורה הציבורית מוגבלת (12 תחנות). בקרבת מקום נמצאים מוצרי יסוד (בית מרקחת במרחק 223 מ', סופרמרקט במרחק 7.4 ק"מ) ושירותי בריאות (מרכז בריאות אחד, בית חולים במרחק 16 ק"מ). החיים הרחק מהסביבה העירונית מחייבים בעלות על רכב.
מפה זו מציגה את מיקום אזור גוארו בדרום ספרד, בפרובינציית מלגה. הוא מוקף בנופים הרריים וממוקם בפנים הארץ, ומציע נופים של הטבע. המפה מסייעת להבין את הקשר של הנכס לכפרים הסמוכים, לחוף ולרשת התחבורה.
גוארו, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מפנים הארץ של קוסטה דל סול, המציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורים החופיים הצפופים. האזור ידוע באופיו הכפרי ובנופים ההרריים שלו. ממוקם באופן אסטרטגי, הוא מספק גישה הן לאתרי הנופש החופיים והן לאזורים פנימיים ציוריים, ומציע אורח חיים מאוזן.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק 29 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה באג'אדיה, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.4 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 223 מ'. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קאמפו אירופה (15 ק"מ). הגישה ברכב טובה, אך אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות (8 קווים, 12 תחנות). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 15 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור גוארו נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 9-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. ישנם 3,834 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה (4 חודשים בטמפרטורת מים ≥20°C). הגובה מעל פני הים (355 מ') מציע קיץ קריר יותר וחורפים מתונים יותר בהשוואה לאזורי החוף. הטבע עשיר, עם עצי זית הנטועים בחקלאות יבשה וצמחייה בוגרת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה באג'אדיה, נמצאים במרחק של 16 ק"מ בלבד. חופים אלה בדרך כלל נקיים ומתוחזקים היטב. באזור יש גם מספר מתקני ספורט (5 מתקנים) ומגרשי גולף, כמו קאמפו אירופה (15 ק"מ). בנוסף, נקודות תצפית סמוכות (Mirador Cruz Caravaca, 3.1 ק"מ) מציעות אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גוארו, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מפנים הארץ של קוסטה דל סול, המציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורים החופיים הצפופים. האזור ידוע באופיו הכפרי ובנופים ההרריים שלו. ממוקם באופן אסטרטגי, הוא מספק גישה הן לאתרי הנופש החופיים והן לאזורים פנימיים ציוריים, ומציע אורח חיים מאוזן.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 60 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.3°C | 59 mm |
| אפריל | 14.5°C | 43 mm |
| מאי | 16.9°C | 35 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL943383
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
