Пројекат се налази у месту Гуаро, провинција Малага, и представља финку типа Кортихо. Са површином стана од 366 м² и пространим плацем од 24.544 м², ова некретнина нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила. Локација у руралном окружењу пружа мир, али уз лак приступ градским садржајима и инфраструктури, чинећи га погодним за тражење спокојног начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, недалеко од обале, у мирном и руралном окружењу. Одликује га близина природних лепота и одређена удаљеност од урбаних центара, што доприноси осећају спокоја. Локација омогућава приступ локалним садржајима уз потребу за аутомобилом за већину дневних активности.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже спокојан живот у природи, са довољно простора за активности на отвореном и баштованство. Поседовање велике парцеле и простране куће са 5 спаваћих соба задовољава потребе за приватним простором и могућношћу угошћавања. Присуство базена и екстеријерне кухиње упућује на жељу за животом на отвореном.
Иако у опису постоји назнака да је главна кућа нова и спремна за усељење, детаљи о фази изградње, предвиђеном року завршетка или могућим фазама нису детаљно наведени. Претпоставља се да је реч о новом или недавно реновираном објекту, али су потребне додатне провере за тачну динамику изградње.
Ова некретнина се налази у руралном подручју, што подразумева експлицитну потребу за моторним возилом за обављање свакодневних активности и приступ удаљенијим садржајима. Јавни превоз је ограничен, а удаљеност од већих градова и туристичких центара захтева време путовања. Нису наведени додатни технички или структурни недостаци, осим оних који проистичу из руралне локације.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које желе да живе у мирном, руралном окружењу, али и даље желе брз приступ кључним услугама и градским садржајима. Идеалан је за оне који траже кућу са много простора, како унутрашњег тако и спољашњег, за баштованство, рекреацију или једноставно уживање у природи. Близина аеродрома Малага (29 км) чини је погодном за међународне путнике или оне који често путују. Такође, одговара купцима који траже приватни простор са базеном и могућностима за активности на отвореном, далеко од градске гужве, али са свешћу да је аутомобил неопходан за свакодневни живот. За оне који траже стално пребивалиште, ова локација нуди спокој, док је за оне који траже другу кућу, близина туристичких атракција значајан фактор.
Према доступним информацијама, пројекат подразумева употребу квалитетних материјала и савремених завршних обрада. Нагласак је стављен на стварање функционалног и естетски привлачног животног простора, са посебним освртом на удобност. Унутрашњи простор од 366 м² обухвата 5 спаваћих соба и 3 купатила, дизајнираних да пруже максималан комфор. Иако се не наводе конкретни брендови или спецификације материјала, спомињање 'висококвалитетних завршних обрада' имплицира посвећеност детаљима. Енергетска ефикасност није експлицитно наведена, али се под очекиваним стандардима нових градњи може претпоставити одређени ниво изолације и ефикасности.
Пројекат је понуђен по цени од 399.000 евра. Ова цена се односи на корпусно решену некретнину са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену на парцели од 24.544 м². С обзиром на површину стана од 366 м² и опсег локалних садржаја, цена указује на вредност имовине у руралном подручју Коста дел Сол. Тренутно су доступни подаци о овој специфичној јединици, док информације о другим доступним опцијама или варијацијама у цени нису детаљно приказане.
Гуаро, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди спокој сеоског живота, али је ипак повезан са регионалним центрима. Просечна годишња температура од 17.8°C и 3.834 сунчана сата годишње обележавају ово подручје као повољно за живот на отвореном током већег дела године. Сеоски карактер места, са 2.638 становника, пружа интимну атмосферу, док близина већих градова попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км) обезбеђује приступ комплетној инфраструктури, укључујући 9 основних и 5 средњих школа, као и здравствене центре. Животни ритам је усклађен са природом, са могућношћу уживања у миру велике парцеле, док су основни садржаји попут апотеке (223 м) и супермаркета (7.4 км) доступни.
Живот у Гуару нуди комбинацију руралне тишине и приступачности градским центрима. Са 2.638 становника, ово је мирно место, али са довољно инфраструктуре за свакодневни живот. Апотека је удаљена само 223 метра, док је супермаркет на 7.4 км. Здравствени центар је такође у близини. За више урбаних искустава, Марбеља је удаљена 17 км, а Малага 38 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и трговинских могућности. Близина природе, као што су видиковци попут Мирадор Круз Каравака (3.1 км), доприноси квалитету живота. Осам линија јавног превоза и 12 станица указују на постојање локалног превоза, али се аутомобил сматра неопходним због руралне локације.
Ова мапа приказује локацију пројекта у месту Гуаро, у унутрашњости провинције Малага. Виде се релативне удаљености до кључних тачака као што су обала, већи градови (Марбеља, Малага) и Аеродром Малага-Коста дел Сол. Мапа помаже у визуелизацији руралне природе локације и њеног положаја у односу на главне транспортне руте и туристичке центре.
Гуаро је општина смештена унутар провинције Малага, у близини популарних приобалних градова. Налази се на 17 км од Марбеље, познате по својим луксузним одмаралиштима и активностима, и 38 км од главног града провинције, Малаге, која нуди широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 16 км до најближих плажа и 15 км до голф терена позиционира га као добро лоцираног за оне који желе да комбинују мир руралне средине са приступом приморским погодностима. Овакав положај омогућава истраживање разноликости региона, од планинских пејзажа до обале.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 29 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, налазе се на око 16 км. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Еуропа су на око 15 км. Најближи супермаркет је удаљен 7.4 км, а апотека само 223 метра. Болница је на 16 км, а јавне институције попут школа су такође доступне у региону. Најближа ЕВ станица за пуњење налази се на 15 км, што је релевантно за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 355 метара, у подручју са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температурни опсег се креће од 9°C до 26°C, што обезбеђује пријатну климу током већег дела године. Са историјским просеком од 3.834 сунчана сата годишње, регион пружа обиље сунца, а пливачка сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Локација унутар копна, окружена брдима, нуди могућности за пешачење и истраживање природних лепота. Нагиб терена и карактеристике околине доприносе специфичном пејзажу региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Упркос руралној локацији, пројекат нуди приступ оближњим плажама. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадиља и Ел Алицате, удаљене су око 16-17 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Регион је познат по голф теренима, са неколико опција у радијусу од 15-16 км, укључујући Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија. У оквиру 2 км од пројекта налази се једна апотека, а укупна понуда спортских садржаја у ширем подручју обухвата 5 објеката. Присуство приватне базе и екстеријерне кухиње на имању такође доприноси могућностима рекреације на лицу места.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро је општина смештена унутар провинције Малага, у близини популарних приобалних градова. Налази се на 17 км од Марбеље, познате по својим луксузним одмаралиштима и активностима, и 38 км од главног града провинције, Малаге, која нуди широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 16 км до најближих плажа и 15 км до голф терена позиционира га као добро лоцираног за оне који желе да комбинују мир руралне средине са приступом приморским погодностима. Овакав положај омогућава истраживање разноликости региона, од планинских пејзажа до обале.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL317897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај Кортихо у Гуару, по цени од 399.000 €, нуди знатно већу површину земљишта (24.544 м²) и већу укупну површину стана (366 м²), укључујући 5 спаваћих соба. Ово га чини посебно атрактивним за купце који траже пространост и приватност у руралном окружењу, за разлику од пројеката у Естепони који су често концентрисанији на урбани или приморски начин живота. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишој ценовној категорији и вероватно нуди другачији сет погодности и локацију. Локација Гуара, иако унутарњи, пружа специфичну предност у виду мира и контакта са природом, док задржава релативно добру повезаност са приобалним атракцијама и аеродромом, што је компатибилно са општим привлачношћу Коста дел Сол, али са фокусом на рурални шарм.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
