Овај двопородични низ са 5 спаваћих соба смештен је у Гуару, живописном селу у провинцији Малага. Нуди 150 м² стамбеног простора на парцели од 80 м², а тренутно је завршен и спреман за усељење. Цене почињу од 299.000 €, што га чини приступачном опцијом за оне који траже пространи дом у мирном, руралном окружењу са погодним приступом локалним садржајима и околним градовима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу провинције Малага, овај дом нуди мир руралног живота, али је истовремено на само 16 км од медитеранске обале. Близина већих градова као што су Марбеља и Малага омогућава лак приступ градским погодностима, док је само село Гуаро познато по својој опуштеној атмосфери.
Са пет спаваћих соба и два купатила, овај дом задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Постојећа изграђена гардероба и додатни простор за одлагање пружају функционалност, а покривена тераса и балкон нуде пријатне спољашње просторе.
Овај објекат је тренутно завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на изградњу. Иако је реч о постојећем објекту, енергетски сертификат је у процесу израде, што је важан корак за потенцијалне власнике који желе да разумеју енергетску ефикасност дома.
Иако дом нуди удобан живот, важно је напоменути да паркирање може бити ограничено на улично паркирање. Поред тога, иако су плаже и већи градови релативно близу, неопходан је аутомобил за свакодневне активности и истраживање околине, због удаљености од 7,4 км до најближег супермаркета.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже мирнији начин живота далеко од градске гужве, али и даље желе лак приступ градским центрима као што су Марбеља и Малага. Са пет спаваћих соба, пружа довољно простора за растуће породице, оне који често угошћују госте, или чак за појединце којима су потребне одвојене просторије за кућну канцеларију, хобије или фитнес. Близина планина и руралних предела чини га идеалним за љубитеље природе и активности на отвореном, док је и даље на разумној удаљености од плажа и голф терена. Ако тражите дом са потенцијалом за прилагођавање и простором за раст, а не смета вам потреба за аутомобилом за свакодневна путовања, ово би могла бити одговарајућа опција.
Овај двопородични низ је у добром стању, што указује на одржавано и практично решење за становање. Поседује клима-уређај за удобност током целе године и потенцијално камин (према карактеристикама), што додаје топлину и атмосферу. Уграђени ормари обезбеђују ефикасно решење за одлагање, а потпуно опремљена кухиња (према карактеристикама) сугерише функционалан простор за кување. Покривена тераса и приватна тераса пружају додатне просторе за уживање на отвореном. Постојање оптичких влакана (фибер оптика) обезбеђује модерне комуникационе могућности. Иако се енергетски сертификат тренутно обрађује, општа завршна обрада и материјали су практични и добро одржавани.
Тренутна цена овог двопородичног низа почиње од 299.000 €. Са 150 м² стамбеног простора и 5 спаваћих соба, ово представља вредност за новац, посебно у поређењу са сличним некретнинама у популарнијим приморским областима. Гуаро нуди приступачнију цену, што га чини атрактивним за купце који траже више простора или додатне собе по нижој цени. Бројне продаје некретнина у провинцији (321) указују на активно тржиште, иако специфични детаљи о доступности овог конкретног објекта нису наведени, чињеница да је завршен сугерише директну доступност.
Гуаро нуди спој руралног шарма и удобне близине градским центрима. Замислите своје дане испуњене миром, са погледом на околне брде. Постојање 2.638 становника (предвиђено за 2025.) сугерише спокојнији темпо живота у поређењу са већим градовима, али са довољно локалне инфраструктуре попут апотеке удаљене само 223 метра. Близина Марбеље (17 км) и Малаге (38 км) обезбеђује лак приступ комплетној понуди услуга, културних дешавања и забаве, чинећи Гуаро идеалном базом за оне који траже равнотежу између смиреног живота и приступачности градским садржајима.
Гуаро, као планинско село, нуди живописан и миран амбијент. Са 3.834 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17,8°C, клима је повољна већи део године. Иако је само село мало (2.638 становника), његова локација омогућава лак приступ већим центрима. На пример, најближи супермаркет је удаљен 7,4 км, а град Марбеља са својим луксузним садржајима и плажама удаљен је 17 км. Околина нуди могућности за планинарење и уживање у природи, са видиковцем Мирадор Круз Каравака на само 3,1 км. Осмобразовне установе и здравствени центри су доступни у оближњим градовима, што чини Гуаро практичном базом за породице.
Овај двопородични низ смештен је у Гуару, живописном селу у провинцији Малага, у Шпанији. Село се налази у брдовитом подручју, нудећи мир и прелепе погледе, али и даље задржава добру повезаност са приморским градовима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуаро је стратешки лоциран у провинцији Малага, смештен у унутрашњости, али на само 17 км од познатог приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног живота, док су им градски садржаји, културна дешавања и плаже на дохват руке. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен је 38 км. Оваква локација пружа баланс између спокојног окружења и лаког приступа већим метрополама.
Иако се налази у унутрашњости, ова некретнина је одлично повезана са кључним локацијама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен је око 30 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 7,4 км, а болница на 16 км. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Еуропа су на 15 км. Плаже су такође доступне, са Плаја де ла Бахадила на 16 км. Постоји 12 аутобуских стајалишта у близини, иако је за практичност свакодневних активности, посебно због удаљености од супермаркета, препоручљиво поседовати аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на надморској висини од 355 метара, што му даје блажу климу са просечним температурама које се крећу од 9°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Са око 3.834 сунчаних сати годишње, ово подручје ужива у обилном сунцу, што продужава период купања на око 4 месеца када је температура воде преко 20°C. Окружење је обележено брдима и руралним пејзажима, пружајући мирно и природно окружење. Нагиб терена у околини може варирати, типично за планинска села, што додаје живописни карактер пејзажу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадила, удаљене су око 16 км. Иако нису директно на обали, ове плаже су лако доступне аутомобилом. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико опција на око 15-16 км, укључујући Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија. Поред тога, постоји 5 спортских објеката у близини, пружајући могућности за рекреативне активности. За оне који траже панорамске погледе, видиковац Мирадор Круз Каравака је на само 3,1 км, нудећи прелепе погледе на околни пејзаж.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL058941
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова некретнина у Гуару нуди значајно нижу цену од 299.000 €, уз већи број спаваћих соба (5 наспрам обично 3-4 у поменутим пројектима). Док су пројекти у Естепони лоцирани ближе мору и нуде модерне садржаје, овај дом у Гуару пружа предност руралног окружења и висине, са потенцијалом за панорамске погледе. Alba Benalmadena (€598.000) је у другој ценовној категорији и нуди сасвим другачији распон карактеристика. За купце који траже више простора и мирнији начин живота, по цени нижој од просека за регион, Гуаро представља атрактивну алтернативу, иако захтева аутомобил за оптимално коришћење локалних и регионалних погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID