Пројекат се налази у Пизари, општина у провинцији Малага, смештен у срцу долине Гвадалхорце. Ова аутентична финка, позната као Кортихо, нуди јединствену прилику за куповину некретнине са значајним потенцијалом за реновирање. Са три спаваће собе и два купатила, овај дом се простире на 122 м² стамбеног простора на парцели од 67.000 м², пружајући обиље простора и приватности. Тренутно је у фази изградње, са очекиваним завршетком у скорије време, и представља опцију за оне који траже даску за реновирање.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова финка у Пизари нуди значајно нижу почетну цену од 229.000 €. Док су пројекти у Естепони често оријентисани ка новом, модерном становању са комплетним садржајима, овај Кортихо представља аутентичну рустикалну некретнину са великим земљиштем, намењену реновирању. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у потпуно другој ценовној категорији и нуди другачији тип имовине. Локација Пизаре, иако удаљенија од приморских градова попут Естепоне, нуди спокојнији начин живота у унутрашњости, са лакшим приступом природи и традиционалном шпанском амбијенту. Простор на парцели и потенцијал за развој су знатно већи него код типичних стамбених пројеката на Коста дел Сол. Ова некретнина је посебно атрактивна за куповину са циљем реновирања и прилагођавања, за разлику од готових станова или вила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у руралном окружењу, али на пешачкој удаљености од градских садржаја у Пизари. Позиционирана је између Естасион де Картама и Пизаре, нудећи спој мира и приступачности. Иако је окружена природом, локација је добро повезана са главним саобраћајницама.
Овај дом је намењен појединцима или породицама које траже пројекат реновирања са аутентичним шпанским шармом. Нуди могућност стварања простора по личном укусу, са додатним потенцијалом за гостујући апартман или проширење главног објекта. Опција за изградњу базена и велики плац задовољавају потребе за простором и рекреацијом.
Иако је главна кућа изграђена пре 1940. године, пројекат представља прилику за модерно реновирање. Тренутно је у фази завршне изградње, са могућношћу прилагођавања до завршетка. Неки елементи су задржани из оригиналне градње, дајући му традиционални осећај, али је потребно значајно реновирање.
Објекат тренутно нема прикључак на градску воду; водоснабдевање се врши путем доставних возила. Тренутно је само главна кућа уписана у катастар, иако је правно могуће регистровати све објекте. Локација може бити у зони лета авиона са аеродрома у Малаги.
Овај дом је одличан избор за појединце или породице које сањају о стварању свог идеалног дома од нуле, са аутентичним рустикалним додиром. Идеалан је за ентузијасте који уживају у реновирању и желе да прилагоде сваки аспект свог животног простора. Потенцијал за стварање одвојеног апартмана чини га погодним за угошћавање гостију, изнајмљивање или смештај више генерација. За љубитеље природе и мира, велика парцела нуди безброј могућности за активности на отвореном и баштованство. Такође, погодан је за оне који траже мирно уточиште, али желе да задрже добру повезаност са градским животом и локалним садржајима.
Некретнина задржава елементе изградње пре 1940. године, што јој даје аутентичан, традиционални карактер. Карактеристике као што су велики камин у дневној соби и оригинални архитектонски детаљи доприносе њеном шарму. Међутим, дом је у значајној мери у стању потребе за реновирањем. Потребно је извршити свеобухватно реновирање како би се усагласио са савременим стандардима и личним преференцијама. Ово укључује ажурирање кухиње, купатила и уопште унутрашњих и спољних простора. Инсталирани су клима уређаји (топло/хладно) и Ви-Фи, обезбеђујући основне потребе.
Тренутна цена за ову финку у Пизари износи 229.000 евра. Ова цена се односи на тренутно стање некретнине, која је у фази реновирања и захтева даља улагања. Због природе пројекта, цена је подложна преговорима. Постоји могућност проширења стамбеног простора и додавања додатних садржаја као што је базен, што може утицати на коначну вредност. На располагању су три спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 122 м².
Пизара, смештена у живописној долини Гвадалхорце, нуди спокојан начин живота са погодностима на дохват руке. Ова финка, са својом пространом парцелом од 67.000 м², пружа изузетну приватност и миран амбијент. Замислите јутра са погледом на оближње планине са ваше терасе, док се увече можете одмарати уз ватру у дневној соби. Ова локација је идеална за оне који траже бекство од градске гужве, а истовремено желе да буду близу локалних садржаја као што су апотеке (62 м) и продавнице. Постојећа инфраструктура укључује струју и Ви-Фи, а опције за рекреацију попут ресторана и спортских објеката су у близини.
Живот у Пизари нуди спокој руралног подручја са предностима урбане близине. Ова финка се налази у близини центра града, са апотеком на само 62 метра и супермаркетом на 375 метара. За време одмора, локални ресторани и бањске активности су лако доступни. Постоји 11 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава приступ локалном јавном превозу. За оне који траже мало више активности, у радијусу од 2 км налазе се спортски објекти. Просечна годишња температура од 18,3°Ц и 3.846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Пизари, у провинцији Малага. Истиче се близина градских садржаја, транспортних чворишта попут железничке станице и аеродрома, као и рекреативних објеката попут голф терена и плажа. Мапа пружа визуелни преглед доступности и окружења локације.
Пизара се налази у централном делу провинције Малага, припадајући комарци (региону) Ваље дел Гвадалхорче. Удаљена је око 30 километара од града Малага, што пружа лак приступ његовим културним и комерцијалним садржајима. Ова локација чини Пизару добро позиционираном за истраживање осталих делова Коста дел Сол, као и унутрашњости Андалузије. Близина аеродрома Малага (око 20 км) додатно појачава њену стратешку предност.
Локација Пизаре омогућава добру повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 20 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Торребланка, удаљене су око 24 км. За љубитеље голфа, Лауро голф је на 14 км, а Голф Беналмадена Пич&Пит је на 22 км. Локална инфраструктура укључује апотеку на 62 метра, супермаркет на 375 метара и болницу на 5,9 км. Најближа железничка станица је Пизара, удаљена само 400 метара, што додатно побољшава транспортну доступност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пизара се налази на надморској висини од 77 метара, окружена живописним пејзажима долине Гвадалхорце. Клима је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 11°Ц зими до 28°Ц лети. Просечна годишња температура износи 18,3°Ц, уз обиље од око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање у мору, које обично почиње у јуну и траје око четири месеца. Близина планина пружа могућности за шетње и уживање у природи, док околни терен нуди панорамске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Упркос томе што се налази у унутрашњости, ова локација нуди релативно лак приступ приобалним активностима. Најближе плаже, као што су Плаја де Торребланка и Плаја Бона, удаљене су око 24 км. Ове плаже често имају сертификат Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Лауро Голф (14 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (17 км). Поред тога, регион нуди 19 различитих спортских објеката, а у близини се налазе и ресторани и атрактивне тачке за посматрање.
19 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пизара се налази у централном делу провинције Малага, припадајући комарци (региону) Ваље дел Гвадалхорче. Удаљена је око 30 километара од града Малага, што пружа лак приступ његовим културним и комерцијалним садржајима. Ова локација чини Пизару добро позиционираном за истраживање осталих делова Коста дел Сол, као и унутрашњости Андалузије. Близина аеродрома Малага (око 20 км) додатно појачава њену стратешку предност.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 18.6°C | 34 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.4°C | 20 mm |
| Октобар | 18.8°C | 57 mm |
| Новембар | 14.3°C | 77 mm |
| Децембар | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL587663
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID