Пројекат у Пизари, Малага, нуди јединствену комбинацију сеоског амбијента са погодностима урбаног живота. Ова finca-cortijo, смештена на парцели од 3.200 м², пружа 137 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 3 купатила. Пројекат има оријентацију југоисток, са погледом на планине и природу, што ствара мирно и привлачно окружење. Позициониран је у близини градских садржаја, а истовремено нуди приватност и простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Пизари, Малага, пројекат је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, а истовремено нуди приватност сеоске локације. Овај положај обезбеђује баланс између лаког приступа градским услугама и мира, са погледом на околне планине.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже дом са довољно простора и приватности, али без потпуне изолације. Погодна је за оне који цене спољашње просторе, попут баште и базена, и желе лак приступ локалним садржајима и транспорту.
Иако се ради о типу finca-cortijo, постојећи опис сугерише да је некретнина и имање потребно одређено улагање и пажњу, посебно у погледу одржавања базена и главног објекта. Не ради се о потпуно новој изградњи, већ о постојећој имовини са потенцијалом за реновирање.
Пројекат не нуди директну близину мору, а најближе плаже су удаљене око 24 км. Иако има добру инфраструктуру, за неке активности попут одлазака на плажу или у оближње градове, поседовање аутомобила може бити од користи. Такође, имовина и базен захтевају одређено одржавање.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу породичну кућу или дом за одмор са довољно простора за госте и активности на отвореном. Идеалан је за оне који цене сеоски амбијент и желе да буду близу природе, али и даље желе лак приступ градским садржајима и саобраћајним чвориштима попут аеродрома Малага. Погодна је за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у реновирање како би имовину прилагодили својим потребама. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који препознају потенцијал ове локације и типа имовине на тржишту.
Тренутни опис сугерише да је ова finca-cortijo углавном намештена и да укључује елементе попут покривених тераса, уграђених ормара и приватне терасе. Постоји и гост кућа са студиом и зимским терасом. Међутим, наглашава се да су имовина и базен у стању које захтева одређену пажњу и реновирање. Ово указује на то да тренутни ниво завршне обраде можда није на највишем нивоу и да ће будући власници вероватно желети да инвестирају у модернизацију и побољшање квалитета завршне обраде како би одговарала савременим стандардима.
Почетна цена за ову finca-cortijo у Пизари износи 450.000 €. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, располаже са 137 м² стамбеног простора на парцели од 3.200 м². Цена одражава величину имања, локацију и потенцијал имовине. Варијације у цени могу бити последица даљег реновирања или специфичних карактеристика унутар самог имања. Тренутно стање захтева одређено улагање, што може утицати на преговарачку моћ потенцијалних купаца.
Пизара, где се ова finca налази, је место које нуди спој традиционалног шпанског живота и модерних погодности. Као место унутар провинције Малага, налази се у долини реке Гвадалквивир (Valle del Guadalhorce), што обећава плодно земљиште и пријатну околину. Живот овде подразумева баланс између мирног, сеоског ритма и лаког приступа градским центрима. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, док је аеродром у Малаги удаљен око 20 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Иако има јавни превоз, поседовање аутомобила би могло да олакша свакодневницу, посебно за дужа путовања до плаже или голф терена.
Живот у Пизари нуди мирнији темпо од приморских градова, али са предношћу близине урбаним центрима. У непосредној близини (до 2 км) налазе се основни садржаји попут ресторана, апотека и банака. Главни град Малага је удаљен око 30 минута вожње, пружајући приступ ширем спектру културних, трговачких и гастрономских понуда. Локална инфраструктура укључује близину железничких станица (Пизара на 0.4 км), што олакшава путовања унутар региона. Иако је аутомобил користан, постоји и 11 аутобуских станица и 11 линија јавног превоза, што омогућава одређену мобилност без личног возила.
Ова карта приказује локацију Пизаре у провинцији Малага, истичући њен положај унутар долине реке Гвадалхорче. Означене су кључне саобраћајнице и близина већих градова, што помаже у разумевању стратешке позиције и приступачности региона.
Пизара се налази у централном делу провинције Малага, у оквиру региона Вале дел Гвадалхорче (Valle del Guadalhorce), око 30 километара од главног града Малаге. Ова позиција нуди добар баланс између урбаног живота и руралних предности. У односу на приморска одмаралишта као што су Марбеља или Торемолинос, Пизара нуди мирније окружење, али је и даље добро повезана са обалом и међународним аеродромом.
Ова локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 20 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Торебланка, удаљене су око 24 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 14 км, а Клуб де Голф де Гвадалхорсе на 17 км. Свакодневне потрепштине су лако доступне, са супермаркетом на 375 м, апотеком на 62 м и болницом на 5.9 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 3.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 77 метара, у подручју познатом по медитеранској клими. Просечна годишња температура је 18.3°C, са температурним распоном који се креће од 11°C до 28°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3.846, што ствара повољне услове за живот на отвореном. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или више, обично траје око 4 месеца. Близина планина доприноси карактеристичном пејзажу региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама некретнина налази у унутрашњости, пружа приступ бројним рекреативним садржајима. Најближе плаже су око 24 км удаљене, укључујући популарне дестинације попут Плаја де Торебланка. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, као што су Лауро Голф (14 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (17 км). Регион такође нуди 19 спортских објеката, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
19 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пизара се налази у централном делу провинције Малага, у оквиру региона Вале дел Гвадалхорче (Valle del Guadalhorce), око 30 километара од главног града Малаге. Ова позиција нуди добар баланс између урбаног живота и руралних предности. У односу на приморска одмаралишта као што су Марбеља или Торемолинос, Пизара нуди мирније окружење, али је и даље добро повезана са обалом и међународним аеродромом.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 18.6°C | 34 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.4°C | 20 mm |
| Октобар | 18.8°C | 57 mm |
| Новембар | 14.3°C | 77 mm |
| Децембар | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL224075
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова finca-cortijo у Пизари се истиче по својој величини парцеле и типу имовине (традиционална finca). Иако се налази у унутрашњости, нуди више земљишта и приватности у односу на многе нове стамбене комплексе на самој обали. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља скупљу опцију, често са ближим приступом мору и урбаним центрима. Пизара нуди алтернативу за оне који траже аутентичнији амбијент и простор, уз добру повезаност са Малагом и аеродромом, али захтева спремност за одређено одржавање имовине. У поређењу са чисто новоградњом, овај тип имовине може понудити већу површину земљишта за сличан или нижи почетни улог, али са потребом за додатним улагањем у реновирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID