Ова финка, смештена у мирном руралном окружењу надомак Коина, нуди јединствену комбинацију простора, приватности и прелепих погледа на околне планине. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина од 162 м² на парцели од 8.394 м² пружа аутентично искуство живота на селу, уз задржавање погодности градских садржаја на дохват руке. Идеално за оне који траже мир, али не желе да се одрекну приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном подручју, али је истовремено близу градских садржаја у Коину, нудећи лак приступ продавницама и ресторанима. Позиционирано је тако да пружа погледе на планине, док је аеродром Малага удаљен око 23 км, што обезбеђује добру повезаност.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже мирнији начин живота, са довољно простора за рекреацију на отвореном и потенцијалом за прилагођавање. Велики плац и могућност проширења нуде флексибилност за будуће потребе.
Ова финка је постојећи објекат у добром стању, са потенцијалом за модернизацију. Не ради се о новоградњи, већ о некретнини која нуди могућност прилагођавања постојећем структури и дизајну.
Пројекат не нуди нов, модеран дизајн или најсавременије садржаје који се очекују од нових градњи. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове и време потребно за евентуалну модернизацију како би се испунили лични захтеви.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже усамљени живот на селу, али желе да остану повезани са градским животом. Идеалан је за људе који воле баштованство, активности на отвореном или поседују коње, с обзиром на величину плаца и постојеће штале. Такође, нуди потенцијал за реновирање и персонализацију, што је привлачно за оне који желе да створе дом по свом укусу. Купци који цене приватност и мир, али и даље желе лак приступ садржајима попут супермаркета (485 м), апотека (161 м) и болница (10 км), наћи ће ову локацију веома привлачном. Близина аеродрома Малага (23 км) чини је погодном и за оне који често путују.
Ова финка је описана као у добром општем стању, што сугерише да је добро одржавана, али нуди и простор за модернизацију и персонализацију. Постојећа кухиња је потпуно опремљена, а уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Укључен је и клима уређај за контролу температуре, као и камин који доприноси атмосфери. Простран подрум нуди значајан потенцијал за конверзију у додатни животни или рекреативни простор, што даје додатну вредност. Спољни простор укључује покривену терасу са простором за роштиљ, као и приватни базен, што сугерише фокус на живот на отвореном. Потенцијалним купцима се препоручује детаљан инспекцијски преглед како би се проценила тренутна квалитета и потреба за евентуалним реновирањем.
Тренутна цена ове финке је 480.000 €. Ова цена одражава комбинацију локације, величине парцеле (8.394 м²) и стамбеног простора (162 м²). Иако је цена значајна, она укључује велики плац са потенцијалом за развој или хоби активности, као и постојеће садржаје попут базена и терасе. С обзиром на карактеристике попут сопственог бунара и регистрованих докумената, цена је у складу са тржиштем за некретнине тог типа у овој области. Укупан број продатих некретнина у провинцији (321) сугерише активност на тржишту, што може утицати на будућу вредност.
Коин је град и општина у провинцији Малага, смештен око 33 км западно од главног града провинције. Званично има око 22.000 становника, што га чини довољно великим да пружи све потребне услуге, али и довољно малим да задржи смирен, медитерански амбијент. Жivot овде подразумева близину природе, са мноштвом паркова и видикова у близини, попут Мирадор де Сијера Горда. Истовремено, градска инфраструктура попут продавница, ресторана и школа је лако доступна, са многим садржајима у радијусу од 2 км. Ово ствара баланс између руралног мира и урбане погодности, омогућавајући становницима да уживају у оба света.
Живот у овој финки у Коину нуди јединствену комбинацију руралне тишине и приступачности градским садржајима. Са парцелом од 8.394 м², имате много простора за уживање у природи, а постојеће штале и базен додатно обогаћују свакодневни живот. Иако је потребан аутомобил за неке активности, основни садржаји попут апотека (161м) и супермаркета (485м) су на пешачкој удаљености. Постоји и 12 аутобуских станица у околини, са 7 аутобуских линија, што омогућава ограничену мобилност без аутомобила. Близина других градова попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км) пружа могућности за истраживање већих урбаних центара и њихових културних и комерцијалних понуда.
Ова мапа приказује локацију финке у близини града Коин, у провинцији Малага. Истиче се близина кључних тачака попут аеродрома, голф терена и плажа, као и локалних садржаја, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази у срцу провинције Малага, око 33 км западно од главног града, Малаге, и приближно 30 км северно од приморског центра Марбеље. Ова позиција пружа баланс између руралне тишине и приступа великим урбаним центрима. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 31 км, док је Марбеља, позната по луксузу и плажама, на око 20 км. Алхесирас, важни лучког град, налази се на око 85 км. Оваква стратешка локација чини Коин погодном базом за истраживање целе покрајине.
Некретнина се налази на око 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру међународну повезаност. За локалне потребе, супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар. Најближе болнице су на 10 км. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 13 км, укључујући Лауро Голф (11 км). Плаже су удаљене око 17-18 км, што омогућава лак приступ обали за дневне излете. Најближе EV станице за пуњење су на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази у подножју планина, на надморској висини од 191 метар, што обезбеђује пријатну климу током целе године. Просечна годишња температура је 18.0°C, са варијацијама између 10°C и 27°C. Овај регион има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.866, што подржава дуго пливачко сезону од 4 месеца, где температуре воде достижу или прелазе 20°C. Околне планине пружају прелепе пејзаже и могућности за активности на отвореном, док близина обале доноси свежину медитеранског ваздуха. Укупно 34 локална празника током године додају културни динамизам региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је ова финка смештена у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. Ово омогућава лак приступ обали за дневне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Лауро Голф на 11 км и два терена (Campo Europa и Campo América) на 13 км. Поред приватног базена на имању, постоје и јавне базена попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км). Такође, регион нуди 24 спортска објекта, укључујући Ciudad del airsoft, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL427613
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), ова финка у Коину се истиче својим знатно већим земљиштем и руралним карактером. Иако су пројекти у Естепони или Беналмадени можда ближе мору и нуде савременији дизајн, ова некретнина у Коину пружа већи осећај приватности и простора, што је често тражено од стране купаца који желе да живите у природи. Цена од 480.000 € за ову финку, са великим плацем и потенцијалом за развој, представља конкурентну понуду за оне који траже специфичан начин живота. Док Аби Аппер у Естепони (од 320.000 €) може бити приступачнији, он вероватно нуди мање земљишта и другачији тип некретнине. Ова финка се позиционира као опција за оне који дају предност простору и руралном окружењу над близином градских центара и модерним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID