Финка - Кортихо са 4 спалне собе и 3 купатила, смештена у Коину, Малага. Ова некретнина нуди комбинацију мира, удобности и живота на отвореном, са прелепим погледом на околни пејзаж. Налази се на парцели од 1.725 м², са уређеним двориштем и разним просторима за уживање у медитеранском начину живота. Са званичном грађевинском дозволом (AFO), ова кућа је спремна за усељење и представља значајну прилику.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај посед се налази на узвишеној позицији у граду Коин, пружајући панорамски поглед на околни рурални предео. Иако је смештен у мирном окружењу, близина градских садржаја на само неколико минута хода чини га функционалним за свакодневни живот.
За власнике који траже спокојан живот са довољно простора на отвореном, ова некретнина задовољава те потребе. Идеалан је за породице или појединце који желе да уживају у медитеранској клими, са приватним базеном и простором за одмор и рекреацију.
Изграђена 2005. године, ова кућа је тренутно у завршној фази изградње. Поседује званичну грађевинску дозволу (AFO), што гарантује усклађеност са свим грађевинским прописима и омогућава лакши процес купопродаје.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море или обалу. Такође, иако је близу садржаја, за неке активности попут одласка на плажу или веће куповине, аутомобил је препоручен. Није део новоизграђеног комплекса са заједничким садржајима.
Ref: VL959846
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочни одмор у Шпанији, а желе мир и приватност, али и близину градских садржаја. Погодна је за оне који цене живот на отвореном, са простором за баштованство, рекреацију и забаву на сопственој парцели. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину за издавање, због своје локације и карактеристика. Наличие АФО дозволе чини процес куповине једноставнијим, што је предност за купце који желе сигурност у правном погледу.
Изграђена 2005. године, ова финка нуди добру структуру и функционалност. Иако нису дати детаљни подаци о конкретним материјалима, стандардна опремљеност укључује потпуно опремљену кухињу, двоструко застакљивање и довод воде из приватног бунара са опцијом прикључка на градски водовод. Постојање камина доприноси удобности током хладнијих месеци. Уређено двориште са зрелим биљкама и баштама сугерише пажњу посвећену екстеријеру. Ознака АФО гарантује да су радови изведени у складу са прописима, што подразумева квалитет изградње.
Почетна цена за ову финку је 525.000 €. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, располаже са 137 м² стамбеног простора на парцели од 1.725 м². Некретнина је завршена 2005. године и поседује АФО дозволу. Тренутно је доступна за куповину. Цене у региону варирају, али овај тип имовине, са својим карактеристикама попут приватног базена и пространог дворишта, представља понуду у средњем ценовном рангу за ову област.
Коин, смештен нешто у унутрашњости од обале Малаге, нуди спој традиционалног шпанског живота са погодностима модерног насеља. Ова финка се налази у урбаном делу града, што значи да су основне потрепштине попут апотека и продавница на пешачкој удаљености. Просечна температура од 13-28°C током године и дуго пливачко сезону од 4 месеца чине је привлачном локацијом. Са 26.574 становника (2025), Коин задржава аутентични амбијент, али нуди довољно садржаја за удобно живљење. Постојање 7 основних и 3 средње школе, као и здравствених центара, указује на добро развијену локалну инфраструктуру за породице.
Живот у Коину нуди спој мира и доступности. Са само 485 метара до најближег супермаркета и 161 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Општина има 7 здравствених центара и 4 школе у близини. Удаљеност од 23 км до аеродрома Малага омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, градска инфраструктура у Коину је довољно развијена да задовољи свакодневне потребе, подржана са 12 аутобуских станица и 7 аутобуских линија.
Мапа приказује локацију Коина у унутрашњости провинције Малага, истичући његову близину већим градовима попут Малаге и Марбеље, као и удаљеност од обале и медитеранских плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки смештен у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ како културним и комерцијалним центрима попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км), тако и мирнијим руралним подручјима Андалузије.
Овај посед је добро позициониран у односу на кључне локације. Налази се на око 17 км од плажа попут Playa Torreblanca-Carvajal. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, Lauro Golf је на 11 км, а Campo Europa и Campo América на 13 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 10 км. EV пуњачи су такође доступни на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси умеренијем летњем периоду у поређењу са приморским подручјима. Регион има просечну годишњу температуру од 17.8°C, са распоном од 13°C до 28°C. Пливање у приватном базену могуће је око 4 месеца годишње, када температура воде прелази 20°C. Околина нуди погледе на планине (Mirador de Sierra Gorda на 3.9 км), што додаје природну лепоту локацији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, најближе плаже, као што је Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, доступни су Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км). Општина Коин такође нуди и додатне рекреативне садржаје, укључујући више градских базена (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км) и спортске центре попут Ciudad del airsoft (3.9 км).
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова финка у Коину представља другачију врсту понуде. Док су наведени пројекти станови или куће у оквиру резиденцијалних комплекса, ова некретнина је самостојећа кућа (кортехо) на већој парцели, што подразумева већи степен приватности и простора. Цена од 525.000 € је виша од почетних цена у поменутим комплексима, али је оправдана већом површином земљишта, индивидуалним карактером и локацијом која нуди мир, а опет је релативно близу градских садржаја и инфраструктуре. Коин нуди аутентичнији унутрашњости доживљај Андалузије у поређењу са туристичким центрима на обали, што може бити кључни фактор за одређене купце. Близина аеродрома Малага (23 км) и релативно добра доступност плажа (17 км) чине је практичном опцијом и за оне који траже комбинацију живота у природи и лаког приступа приморским активностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
