Пројекат се налази у Коину, провинција Малага, на око 33 км западно од главног града провинције. Овај посед, тип Финка - Кортихо, нуди јединствену комбинацију руралног окружења са предностима урбане локације. Са пет одвојених станова, пружа флексибилност за становање или издавање, заснован на површини од 238 м² стамбеног простора и парцели од 7.546 м².
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено у руралном подручју, али са приступом градским садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује умерену приватност уз лак приступ основним услугама, стварајући баланс између мира и погодности.
Дизајн са пет одвојених станова задовољава различите потребе, било да је реч о вишегенерацијском животу, примању гостију или издавању. Постојећа инфраструктура и парцела пружају могућности за разне животне стилове.
Овај објекат није нова градња; класификован је као продаја постојећег стања. Тренутни услови указују на добро стање, са могућношћу опционалног намештаја, што значи да се може прилагодити потребама купца.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Фокус је на руралном амбијенту и оближњим погодностима, а не на приморском животу. Такође, енергетска ефикасност није примарно истакнута карактеристика.
Овај посед је погодан за појединце или породице које траже вишеструке стамбене јединице на једном месту, било за породично насељавање, издавање или комбинацију оба. Идеалан је за оне који желе да искористе рурално окружење, али да остану близу градских садржаја. Потенцијални купци који траже пословну могућност у виду туристичког издавања такође могу наћи вредност у овој понуди. Посебно је погодан за оне који цене приватни простор, приватни базен и велику земљишну парцелу, а нису им примарни приоритет директан поглед на море или близина плаже.
Тренутно стање објекта је добро, а намештај је опционалан, што даје простор за персонализацију. Видљиви детаљи укључују дрвене плафоне у неким становима и потпуно опремљену кухињу у једном од њих. Купатило са кадом је присутно у неколико јединица. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Спољне површине укључују приватни базен, простор за роштиљ и добро одржаван врт. Постоји и помоћна просторија и вешерај.
Тренутна цена за овај посед је 355.000 €. Понуда обухвата пет станова у оквиру једне катастарске парцеле, што представља комплексну структуру. Постоји могућност куповине са опционалним намештајем. Детаљи о специфичној цени по стану или додатним трошковима нису директно наведени, али велика парцела и број станова су укључени у укупну цену.
Коин, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди животни ритам који комбинује мир руралног подручја са практичношћу града. Са око 26.574 становника (2025), место задржава локални карактер. Близина градских садржаја попут ресторана (7 у кругу од 2 км), школа (4) и апотека (8), чини свакодневни живот практичним. Поседовање приватне парцеле од 7.546 м² и пет станова пружа значајну приватност и могућност за различите активности, од одмора до евентуалног бављења туризмом. Висина од 191м надморске висине доприноси блажој клими.
Живот у Коину нуди аутентично шпанско искуство, далеко од претеране гужве туристичких центара, али са лаким приступом. Околина пружа низ локалних фестивала и културних догађаја, што доприноси динамичном друштвеном животу. Постоји 7 ресторана у близини, што обезбеђује разноврсне гастрономске опције. Школе су такође у домету, чинећи локацију погодном за породице. Близина здравствених установа (10 км до болнице, 8 апотека) додатно појачава осећај сигурности и практичности.
Визуелизација локације показује да се посед налази у руралном окружењу, близу ивице града Коин. Позиција на мапи илуструје близину градских садржаја, као и умерену удаљеност од приморских делова Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки лоциран у провинцији Малага, око 31 км од града Малага и 20 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, који нуде ширу палету услуга, културних догађаја и инфраструктуре. Удаљеност од 85 км од Алхесираса указује на добру покривеност региона.
Локација је удаљена 23 км од аеродрома Малага, што омогућава добру међународну повезаност. Плаже су на око 17-18 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама. За љубитеље голфа, најближи терени су Лауро Голф (11 км) и други у кругу од 13 км. Постоји 12 станица јавног превоза у близини, са 7 активних линија, што пружа додатне опције мобилности, иако се аутомобил препоручује за већу флексибилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Просечне температуре варирају од 10°C до 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање је могуће током 4 месеца, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 191 метра утиче на локалну микроклиму, пружајући умереније температуре у поређењу са приморским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, посед је на око 17 км од плажа попут Плаја Торебланка-Карвахал. Подручје Коина нуди и друге рекреативне активности. Постоји општински базен (0.5 км), спортски центри попут Ciudad del Airsoft (3.9 км) и 24 спортске установе у ширем подручју. Близина голф терена, укључујући Лауро Голф на 11.5 км, додатно обогаћује рекреативне могућности.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL859130
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај посед у Коину нуди јединствену вредност због своје величине и конфигурације са више станова. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на модерне станове ближе мору, овај Кортихо нуди рурални амбијент са знатно већом приватношћу и земљиштем, што га чини посебно привлачним за одређени сегмент купаца. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља више крајњег луксуза и ближе локације центру дешавања, док овај објекат у Коину циља на купце који траже простор, мир и потенцијал за вишеструко коришћење. Фактор цене је релативно конкурентан када се узме у обзир количина некретнина и земљишта, посебно у поређењу са ценама на првој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
