Пројекат се налази у Коину, провинција Малага, и представља јединствену прилику за реновирање аутентичног кортихоа са значајним потенцијалом. Ова некретнина, са око 803 м² стамбеног простора на парцели од 74.000 м², нуди пространост и приватност, са око 1.000 стабала авокада и могућношћу развоја различитих пословних делатности. Потребно је улагање у реновирање како би се искористио пун потенцијал овог имања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном подручју, али са предностима градске средине на пешачкој удаљености. Близина градова као што су Марбеља и Малага, као и лак приступ аеродрому, чине локацију стратешки повољном за оне који траже мир, али и повезаност.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом, било за приватни живот или као пословну инвестицију. Са 6 спаваћих соба, 3 купатила и великом парцелом, пружа простор за различите потребе, укључујући и одгајивање коња.
Овај објекат није новије градње, већ је реч о постојећем кортихоу који захтева комплетно реновирање. Процес реновирања подразумеваће ажурирање купатила, инсталацију кухиња и уопште улагање напора у његову обнову како би одговарао модерним стандардима.
Имање захтева значајно реновирање, укључујући комплетно опремање кухиња и обнову купатила. Недостају му савремени садржаји који се очекују у новом дому, а тренутно није намештен. Потенцијални купци треба да буду спремни на процес реновирања.
Ref: VL313569
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже више од обичне некретнине; траже пројекат са карактером и потенцијалом. Идеалан је за породице које желе простор и природу, уз могућност узгоја коња или развој пољопривредног бизниса. Такође је одличан за инвеститоре који препознају вредност реновирања и потенцијал у агротуризму или еквинском туризму. Погодност локације, која комбинује приватност са близином градских садржаја и аеродрома, чини га атрактивним за оне који желе да живе у миру, али остану повезани са светом.
Тренутно, квалитет завршне обраде захтева значајно реновирање. Кухиње нису инсталиране, а купатила захтевају комплетну обнову. Прозори такође треба да буду замењени, а целокупном објекту је потребно освежење. Имање поседује штале за коње и додатни магацин са великим потенцијалом. Информације о оригиналним материјалима и грађевинским техникама нису детаљно доступне, али се претпоставља да је изграђено у традиционалном стилу кортихоа. Будући власници ће имати потпуну слободу да одреде финалну завршну обраду.
Цена од 1.500.000 евра одражава потенцијал овог великог имања, које се простире на 74.000 м² са 803 м² стамбеног простора. У цену је укључено преко 1000 стабала авокада и штале за коње. Тренутно је потребно значајно реновирање, што утиче на тренутну вредност, али нуди могућност повећања вредности након завршетка радова. Доступност је одмах, али са нагласком на потребу за инвестицијом у обнову.
Овај кортихо, смештен у близини Коина, нуди јединствену комбинацију руралног мира и приступачности градским садржајима. Пешачка удаљеност до продавница и ресторана чини свакодневни живот практичним, док пространа парцела са преко 1000 стабала авокада пружа могућности за агротуризам или приватну употребу. Идеално за љубитеље коња, са комплетним шталама и простором за негу, као и директним приступом јахачким рутама. Иако захтева реновирање, овај дом има потенцијал да постане луксузно сеоско имање са пословним могућностима, уз невероватан панорамски поглед.
Живот у близини Коина нуди баланс између спокојног руралног амбијента и погодности градског живота. Налазите се на само 485 метара од најближег супермаркета и 161 метар од апотеке, што олакшава свакодневне активности. Постоји 7 ресторана у радијусу од 2 км, као и 4 школе. Град Коин има око 26.574 становника, што гарантује живљу локалну заједницу. Удаљеност од 10 км до здравственог центра и 23 км до аеродрома Малага обезбеђују добру повезаност и приступ здравственим услугама.
Ова карта приказује локацију имања у Коину, наглашавајући његов положај унутар провинције Малага. Види се близина обалних градова, аеродрома и кључних инфраструктурних тачака, што пружа контекст за приступ и повезаност региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Коину, смештену између провинцијског главног града Малаге (31 км) и познатог туристичког центра Марбеље (20 км). Ова централна позиција омогућава лак приступ кључним градским центрима, нудећи бенефите живота у руралном окружењу уз лак долазак до урбаних садржаја, трговинских центара и културних догађаја.
Локација пружа добру повезаност са околином. Најближи супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар. Здравствени центар је на 10 км, а до најближих плажа попут Плаја Торебланка-Карвахал је око 17 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а Поље Европа и Поље Америка на 13 км. Град Марбеља је удаљен 20 км, а град Малага 31 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 10°C и 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.0°C, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Окружење је претежно брдовито, са прелепим погледом на околне пределе, што додатно доприноси привлачности локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 17 км, попут Плаја Торебланка-Карвахал. Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Постоји 24 спортских објеката у близини. Љубитељи голфа могу уживати у Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). Такође, на располагању су и јавне базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). Посебна предност је могућност јахања коња, са директним приступом рутама.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Бенамадени (од 598.000 €), ова некретнина се истиче по својој величини, земљишту и потенцијалу за развој. Док наведени пројекти нуде нове станове са савременим садржајима, овај кортихо представља ретку прилику за куповину великог имања са постојећом инфраструктуром за коње и агротуризам, иако захтева значајно реновирање. Цена од 1.500.000 € је у складу са величином и земљиштем, али је потребно узети у обзир додатне трошкове реновирања. Локација у Коину, иако није на првој обали, нуди другачији тип живота, мирнији и са више приватности, што је често тражено од стране купаца који траже аутентично искуство у Андалузији, за разлику од типичних приморских одмаралишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
