Представљамо нови развој станова у Коину, Малага, који нуди модеран животни стил у близини градских погодности. Овај пројекат истиче се својим дизајном и локацијом, пружајући становницима прилику да уживају у споју мира и приступачности. Са фокусирањем на квалитет и удобност, овај развој је намењен појединцима који траже добро лоцирано пребивалиште са приступом погодностима провинције Малага.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Коина, места са богатом историјом унутар провинције Малага. Удаљеност од 31 км од главног града Малаге и 33 км од обале обезбеђује баланс између приградског живота и лаког приступа већим градским центрима и туристичким локацијама.
Овај развој је дизајниран за купце који траже функционалан и удобан дом. Укључивање лифта, пространог подрума и сопственог базена задовољава потребе за практичношћу, додатним простором и рекреацијом, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Тренутно у изградњи, овај пројекат нуди нове стамбене јединице савремене архитектуре и квалитетне завршне обраде. Фаза изградње сугерише да ће будући власници моћи да уживају у својим домовима са најновијим грађевинским стандардима и технологијама, са индикативним роковима завршетка.
Пројекат не укључује директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Такође, иако постоји добра повезаност са околним градовима, директан приступ брзим пругама или међународним аеродромима захтеваће путовање аутомобилом. Локални јавни превоз је доступан, али можда неће покривати сва специфична путовања.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у мирном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене приватни простор, укључујући базен и башту, као и додатну практичност лифта и пространог подрума. За купце који желе да избегну гужву и буку приморских одмаралишта, а опет желе да буду на разумној удаљености од аеродрома Малага (23 км) и обале, овај пројекат нуди одличан компромис. Посебно је погодан за оне који траже модеран дом са новом конструкцијом и квалитетном завршном обрадом, са могућностима прилагођавања подрума својим потребама.
Домови у овом новом развоју имају висок стандард завршне обраде, укључујући дрвене подове и клима уређаје за хладно и топло. Свака јединица има приватну терасу и покривену терасу, пружајући спољашње просторе за релаксацију и забаву. Додатне карактеристике укључују собу за помоћне уређаје, роштиљ и систем аларма за безбедност. Лифт који повезује све нивое, укључујући подрум, повећава удобност и приступачност. Обезбеђено је пијаћа вода, а енергетска ефикасност се очекује да буде у складу са стандардима нових конструкција.
Цена овог новог развоја почиње од 839.000 евра, одражавајући позицију високог квалитета и локације. Сви станови у овом пројекту имају 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 205 м². Постојећа јединица по овој цени нуди добро опремљен дом са приватним базеном и лифтом. Цена укључује ПДВ који плаћа продавац/развојни оператер. Купци треба да узму у обзир додатне трошкове као што су 10% ПДВ-а на цену продаје (4% за субвенционисано становање), 1,2% пореза на промет, нотарске таксе, трошкове земљишног регистра и административне накнаде.
Коин нуди живописну локалну атмосферу са 26.574 становника, пружајући мирнији ритам живота у односу на веће приморске градове. Са 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако доступне. Инфраструктура града, укључујући 12 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија, подржава локалну мобилност. Постојање 24 спортска објекта и близина природних видиковаца попут Мирадор де Сијера Горда (3,9 км) обогаћују живот кроз рекреативне активности и контакт са природом. Висина од 191м надморске висине доприноси сувљем и блажем климату.
Живот у Коину нуди пријатно искуство са приступачним садржајима. У близини се налазе ресторани, школе и апотеке, чинећи свакодневни живот практичним. Град има развијену мрежу јавног превоза са 12 станица и 7 линија. Близина спортских центара и природних видиковаца као што је Мирадор де Сијера Горда (3,9 км) пружа могућности за рекреацију и разоноду. Са просечном годишњом температуром од 18.0°C и 3.866 сунчаних сати годишње, клима подстиче активности на отвореном током већег дела године. Базен је доступно и јавно и приватно, као што је случај са овим пројектом, пружајући додатне опције за рекреацију.
Мапа приказује локацију Коина у провинцији Малага, истичући његов положај у унутрашњости, али на разумној удаљености од обале и главног града. Ово подручје нуди баланс између мирног живота и приступа модерним садржајима и транспортним мрежама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки смештен унутар провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ обалом и популарним градовима као што су Марбеља (20 км) и Малага (31 км), који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Упркос свом положају у унутрашњости, Коин задржава локални идентитет, истовремено пружајући приступ динамичном животу на Коста дел Сол.
Пројекат је добро позициониран за приступ кључним локацијама. Налази се на око 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За голфере, Лауро Голф је на 11 км, а терени Кампо Еуропа и Кампо Америка на 13 км. У близини се налазе и болница (10 км) и АП (161 м). Супермаркет је удаљен само 485 метара, што чини куповину лаком. Путовање аутомобилом је препоручено за максималну флексибилност, али нису сви садржаји ван домашаја без њега.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на 191 метару надморске висине, што доприноси његовој пријатној клими. Подручје има просечну годишњу температуру од 18.0°C, са екстремима који се крећу између 10°C и 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Базенско сезона траје око 4 месеца, када температура воде остаје изнад 20°C. Ова климатска погодност, заједно са близином природних пределоа и паркова, ствара повољно окружење за живот и активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За становнике овог пројекта, најближе плаже као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес удаљене су око 17 километара. Иако нису директно на обали, ове плаже пружају прилику за уживање у Медитерану. За љубитеље голфа, на располагању су Лауро Голф (11,5 км), Кампо Еуропа (13,3 км) и Кампо Америка (13,8 км). Град такође нуди спортске објекте, укључујући градске базене попут Писина Мунисипал Хуан Монтес Хојо (0,5 км) и Циудад дел Аирсофт (3,9 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL203748
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај развој у Коину има значајно вишу почетну цену од 839.000 евра. Пројекат Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, такође је приступачнији. Ова разлика у цени указује на специфичне карактеристике овог пројекта, попут веће површине парцеле (630 м² у односу на обично мање у већим урбаним центрима), укључивање лифта и подрума, и могуће више позиционирање на тржишту луксузних некретнина у мирнијем окружењу. Док пројекти у Естепони и Беналмадени често нуде блискост мору и развијенију туристичку инфраструктуру, овај развој у Коину циља на купце који траже простор, приватност и мир, уз одржавање добре повезаности са главним градским центрима и аеродромом Малага.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID