Пројекат у Коину, у провинцији Малага, представља земљиште намењено стамбеној изградњи. Са површином од 1562 м², ова парцела нуди значајан потенцијал за развој, са могућношћу изградње до 2.560 м² што може резултирати са до 32 стамбених јединица. Тренутно је у завршеној фази, што омогућава брз почетак реализације.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова парцела у Коину нуди другачију врсту прилике. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 320.000 до 418.800 евра) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 евра) већ изграђени стамбени комплекси, овај пројекат представља земљиште са потенцијалом за развој. Цена од 525.000 евра за земљиште у Коину је значајна, али ако се узме у обзир могућност изградње до 32 стамбене јединице, цена по јединици може бити конкурентна. Локација у Коину, иако није на првој обали, нуди предности урбаног живота и добре комуникације са већим центрима попут Малаге и Марбеље, што је разлика у односу на неке од наведених приморских локација. Ово земљиште је оријентисано ка програмерима који траже могућност да сами креирају свој пројекат, за разлику од купаца који траже готову некретнину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у месту Коин, у урбаном окружењу, обезбеђује близину основних услуга на пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, пројекат је удаљен само 17 км од најближих плажа, чиме се комбинује предност градског живота са лаким приступом приморским садржајима.
Ова парцела је намењена инвеститорима и грађевинским компанијама које траже локацију за изградњу више стамбених јединица. Флексибилност у планирању и могућност прилагођавања пројекта потребама тржишта чине је атрактивном за развој станова или кућа у урбаном окружењу.
Земљиште је тренутно у фази „Готово“, што значи да је инфраструктура вероватно доступна, а сама парцела спремна за почетак грађевинских радова. Ово елиминише дуго чекање и омогућава брже реализацију грађевинских планова.
Пројекат је искључиво земљиште за изградњу стамбених објеката и не нуди постојеће стамбене јединице или друге врсте некретнина. Потенцијални купци морају сами обезбедити комплетно пројектно решење и дозволе за градњу, као и реализацију самог објекта.
Ова парцела је намењена инвеститорима или грађевинским компанијама које траже локацију за реализацију стамбених пројеката. Посебно је погодна за оне који желе да изграде више стамбених јединица у граду са добром инфраструктуром и приступом главним транспортним правцима. Ако планирате развој у области са сталном потражњом за новим становањем, где је близина градских садржаја и релативна мирноћа важнија од директног погледа на море, ова локација може бити од интереса. За програмере који желе да искористе потенцијал земљишта и изграде пројекат прилагођен локалном тржишту, ова опција нуди добру полазну тачку.
Пошто се ради о парцели за градњу, тренутно не постоје информације о квалитету завршне обраде стамбених јединица. Очекује се да ће будућа градња пратити стандарде савремене изградње, али детаљи о материјалима, инсталацијама и енергетској ефикасности зависе од конкретног грађевинског пројекта који ће бити реализован на овој парцели. Овај аспект ће бити дефинисан у фази пројектовања и добијања грађевинских дозвола.
Цена од 525.000 евра за парцелу од 1562 м² у Коину одређује потенцијалну вредност у зависности од могућности градње. Са дозвољеном изграђеношћу од 2.560 м², ово значи да цена по квадратном метру потенцијалног изграђеног простора може бити релативно ниска, што је атрактивно за програмере. Број важећих продаја у региону (321) сугерише активно тржиште некретнина. С обзиром на то да је у питању земљиште, нема варијација у ценама у зависности од спрата или распореда, већ се цена односи на комплетну парцелу.
Коин је место које нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Са око 26.574 становника, пружа осећај заједнице, али и довољно садржаја попут ресторана, школа и апотека који су лако доступни. Близина већих градова као што су Марбеља и Малага (на око 20-30 км) омогућава лак приступ већим тржним центрима, културним догађајима и међународном аеродрому. За локалне потребе, супермаркет је удаљен свега 485 метара, а здравствени центар 10 км. Ово чини Коин практичним местом за свакодневни живот, где се потребе могу задовољити без дуготрајног путовања, док се истовремено задржава близина већих градских центара.
Живот у Коину нуди урбане погодности на дохват руке. Са супермаркетом на 485 метара и апотеком на 161 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Постоје и ресторани и школе у близини, што чини ово подручје погодним за породице. Близина здравственог центра (10 км) и добра мрежа јавног превоза (12 стајалишта, 7 линија) додатно унапређују квалитет живота. Иако је за неке активности аутомобил користан, његова неопходност је смањена због урбаног карактера места и доступности основних услуга пешке.
Ова парцела се налази у месту Коин, унутар урбаног подручја провинције Малага. Смештена је унутар шпанског дела Коста дел Сол, региона познатог по својој клими и туристичким садржајима, али ова локација нуди предности живота у граду који је близу обале, али не директно на њој.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки лоциран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава добро повезивање са главним урбаним центрима у региону. Марбеља, са око 148.000 становника, удаљена је 20 км, док је Малага, са око 580.000 становника, удаљена 31 км. Ова близина већим градовима пружа приступ ширем спектру услуга, културних садржаја и тржишних могућности, док Коин задржава свој локални карактер.
Локација парцеле у Коину пружа добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, терени као што су Лауро Голф (11 км) и Кампо Еуропа (13 км) такође су лако доступни. Градски садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 10 км, а ЕВ пуњач такође 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што му даје благу климу са просечним температурама између 10°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Подручје има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.866, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Оваква клима подстиче медитерански начин живота, са могућношћу уживања у природи и активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ неколико плажа. Најближе плаже, као што су Плаиа Торебланка-Карвахал и Плаиа де лос Болићес, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). Поред тога, постоје и локални спортски садржаји, укључујући општинске базене (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км) и спортске центре, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL590659
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
