Овај стамбени пројекат смештен је у урбаном језгру града Коин, удаљеном око 20 километара од обале Коста дел Сол. Објекат датира из 1970. године, али је недавно потпуно реновиран, чиме је обезбеђен савремени стандард usable простора. Са 85 квадратних метара стамбеног простора и две спаваће собе, зграда нуди функционалну распоред за парове или мале породице. Локација улази у категорију 'townhouse' са приступом уличице, али са интериором који је прилагођен савременским потребама. Инфраструктура Коин нуди пуну урбану опремљеност, укључујући школе, здравствене установе и комерцијалне садржаје, што ово чини практичним избором за стално боравење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у старијем делу града Коин, на око 191 метар надморске висине. Ово подручје је по природи урбано, а не туристичко насеље. Удаљеност до аеродрома Малага износи отприлике 23 километра, док је до обалних делова Фуенхироле или Торемолиноса потребно око 20 до 25 минута вожње. Локација дозвољава пешачки приступ оближњим продавницама и апотекама.
Распоред просторија обухвата приземље и први спрат. У приземљу се налази дневни boravak, кухиња и тераса, док су спаваће собе и купатила смештени на вишим нивоима, што осигурава приватност. Свлачионица и чирач простор доприносе организованости. Двокрила стаклена врата и вентилациони уређаји у спаваћим собама побољшавају комфорт.
Иако се ради о објекту изграђеном 1970. године, комплетна реновирања су недавном изведена. Технички детаљи указују на нове инсталације водовода и електрике, као и на модерне елементе попут тамбура и шкољки. Систем климе уређаја је пред-инсталиран, а уређаји су спремни за употребу. Структура зграде је потпуно готова за усељење.
С обзиром да се ради о типу тAUСЕ, спољашњи простор је ограничен на приватну терасу. Нема врте или базен у склопу поседа. Локација није у близини мора, што значи да су морске aktivности зависне од превоза. Паркинг није посебно наведен као део понуде, што може бити важно за урбано okruženje.
Ref: VL196030
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине погађа парове или pojedince који траже базу унутрашњости, а не страћарско место. Због близине средњих школа и основних школа, погодна је за породице с децом. Активни пензионери који желе бити ближе граду него обалским центрима такође могу пронаћи вредност у њему. За професионалце који раде из Фуенхироле или Марбеле, али жељни брже везе, локација Коин нуди баланс ниже цене и добре конекције.
Материјали и финиш су потпуно нови. У реновираним купатилима, инсталиране су шкољке за туш и модерне плочице. Кухиња је уграђена и спремна за употребу. Енергетска ефикасност је побољшана двокрилним стаклима. На тераси, плочица подова обезбеђује издржљивост. Датум купа се не односи на стару, већ на обновљену структуру, са техничким побољшањима која продужују животни век.
Пуна цена износи 235.000 евра. Цена по квадратном метру износи 2.764 евра, што је competitively унутрашњост Коста дел Сол регион у поређењу с обалним ценама. Еуропростор од 85 m² дозвољава прилагођену распоред. Нема додатних набавних трошкова.
Живот у овом делу Коин карактерише се ритмом градске средине. Ујутру, ity пространство се користи за куву кафу на трему између стамбених блокова. Ова улица није транзитна, већ прометна за локалце, што осигурава аутентичну атмосферу. Све потребне намирнице се могу набавити пешке, али пажња се управља ка интегралном друштвеном животу. Због близине пазара и школа, долази до звука за време школских или радних активности. Вече на трему погодује за друштвено окупљање. За излете на обалу или у Марбелу, аутомобил је неизоставан, али свакодневне активности могу се обавити без њега.
Дневне активности се углавном одвијају у радијусу од једног километра. Већина продавница (7) и ресторана (7) је пешачки доступна, што смањује зависност од аутомобила за животне нужде. Основне школе су у близини, што је погодно за породице. Градови попут Марбеле и Малаге могу се достићи брзим путем А-355 за отприлике 30 минута.
Ова карта приказује положај Коин у односу на приморске градове и аутопутеве. Може се видети да се пројекат налази у површинском делу, али у близини главних саобраћајница које води до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција у региону је централна; Коин се налази између Малаге (31 km) и Марбеле (20 km). Ово омогућује приступ и индустријским и туристичким центрима региона. У поређењу с обалским локацијама, ово је стратешки положено у унутрашњости.
Нигдје даље од 200 m до апотеке. Најближа плажа је 17 km од удаљености, а штрајковитост до обала зависи од саобраћајних услова. Аеродром Малага се налази 23 km. ГCF терени за голф (Lauro Golf) су доступни за 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на 191 m надморске висине, што доводи до нешто ниже температуре него на обали. Климатски услови су типични за медитеранску регију, са просечним годишњим температурама од 17,8°C. Због интериорног положаја, хидрауличка сезона за купање је ограничена на око 4 месеца када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморске активности се обављају на плажама попут Torreblanca или Carvajal, на удаљености од око 17 km. Могућности за рекреацију у локалном кругу укључују Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, као и терен за голф Lauro Golf. У околини постоје и излетишта као Mirador de Sierra Gorda.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу с сличним пројектима, Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуди новоградњу сличне величине, али у густој насељеној зони ближе обали. Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) и Етерна Хоумес у Естепони (од €259.000) су такође нови, али цене су високе због примарне локације. Овај пројекат у Коин има competitive cenu за реновирану imovinu, али са benefitom нижих трошкова живота у односу на првокласне приморске градове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID