Ова вила, смештена на периферији града Коин, нуди 174 m² стамбеног простора на три нивоа са парцелом од 601 m². Објекат датира из 2002. године и налази се у урбаној зони са погледом на долину Гуадалхорсе. Имеће три спаваће собе, две купатила, приватни базен и терасе са различитим оријентацијама. Положај комбинира приступ градским садржајима, који су на пешачкој удаљености, са одржаваним вртом и просторима за боравак на отвореном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној зони на ободу града Коин, у провинцији Малага. То подручје представља везу између медитеранске обале и унутрашњости. Локација је на удаљености од око 30 километара северно од Марбеље и 33 километра западно од Малаге. Насеље је у равничарском делу, са надморском висином од око 191 метара.
Распоред просторија организован је на три спрата. Приземље садржи гаража и простор за оставу. Главни ниво обухвата кухињу, дневни боравак са камином и две спаваће собе. На највишем нивоу налази се главна спаваћа соба са сопственим купатилом и изласком на терасу. Ходници повезују нивое и омогућавају циркулацију између спаваћег и дневне зоне.
Објекат је изграђен 2002. године. Током деценија коришћења, изведени су одржавања и адаптације како би се очувала функционалност. Инсталације, укључујући електричне и водоводне системе, су у употреби. Садржаји попут клима уређаја додати су како би се побољшала термичка удобност.
Објекат се не налази на пешачкој удаљености од плаже, јер је mixed удаљености око 17 километара. Приступ мору захтева употребу возила. Зграда није део новоградње, већ коришћене имобилије. Иако су градски садржаји блиски, бетонска јурнаliers лута аутомобил се препоручује за кретање до удаљенијих дестинација као што су аеродром или велики трговински центри.
Овај тип имовине одговара купцима који траже просторнији стан за стални боравак, а не само за одмор. Погодно је за породице којима је потребан виши простор и близина школа и градских садржаја. Такође, може бити избор за особе које раде удаљено и траже тишину околине, али са приступом инфраструктури. Положај на прелазу између обале и унутрашњости одговара онима који не жече непосредну близину морске таласа и гужве у туристичким месецима, али ипак желе бити на удаљености вожње од плаже. Инвеститори који траже имовину за издавање може пронаћи вредност у стабилности локације и близини великог града.
Објекат користи традиционалне материјале за изградњу вила у Андалузији. Кухиња је опремљена елементима и уређајима. Подови су вероватно керамички или други погодни за одржавање. Спољашњост обухвата терасе и конзерваторијум. Постојећи намештај може бити укључен у продају, што може поједноставити уселидбу. Камин у дневној соби указује на постојање димњака и изолације. Енергетска ефикасност одговара стандардима из периода градње, иако инсталације клима уређаја побољшавају климатску контролу.
Цена од 525.000 евра односи се на цели објекат, укључујући земљиште од 601 m². Цена по квадратном метру живе површине износи око 3.017 евра. У поређењу са обалним локацијама, ова локација нуди нижу цену по квадратном метру. Трошкови одржавања базена и баште треба узети у обзир у месечним расходима. Локалне порезе и комуналне услуге треба додати на месечне трошкове.
Живот у овој вили уводи ритам који се заснива на блиским градским удобностима и приватности дворишта. Јутро може почети кафом на горњој тераси са погледом на долину, док се дан наставља у просторној дневној соби где се налази камин за хладније дане. Близина града Коин омогућава пешачење до апотеке, супермаркета и ресторана без потребе за аутомобилом за свакодневне обавезе. Поподнева су често резервисана за боравак око базена или у сену палми у врту. Због надморске висине и континенталног утицаја, вечери су често нешто свежије него на обали, што отварa могућност коришћења спољашњих просторија и током летњих месеци. За оне који раде удаљено, просторија у приземљу или спратне терасе могу послужити као канцеларија. Положај дозвољава лак долазак до обале или Марбеље, али након повратка, вредност имовине огледа се у повратку у тишина урбаног периферног насеља.
Коин је град са око 22.000 становника који нуди пун спектар услуга. У кругу од два километра налази се више школа, апотека и ресторана. Траса до аеродрома у Малаги удаљена је 23 километра. Путна мрежа повезује Коин са аутопутем А-7, омогућавајући брзу везу са Марбељом и престоницом провинције. Поред тога, постоји 7 линија јавног превоза које опслужују подручје.
Карта приказује положај виле у односу на град Коин, са близином главних саобраћајница и удаљеношћу од обалне линије и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је смештен у региону Гуадалхорце, западно од Малаге. Он је независан од туристичких центара на обали, али им добро повезан. Поред тога, повезаност са Марбељом (20 км) га чини погодним за особе које раде у луксузнијим дестинацијама, али живе у тим urbanом периферијом.
Насеље се налази на удаљености од 485 метара од најближег супермаркета. Апотека је на 161 метара. Болница је удаљена 10 километара. ГOLF терен Lauro Golf налази се на 11 километара. Плаже на обали, као што је Playa Torreblanca, удаљене су око 17-18 километара, захтевајући вожњу аутомобилом око 20 минута.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Коин је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла, а зиме благе. Надморска висина од 191 метара доноси ноћне температуре нешто ниже него на обали. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Положај нуди поглед на планине и долину, што доприноси осећају простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже налазе се на подручју Фуенхироле и Торемолиноса, на око 17-18 км ваздушне линије. Плажа Playa de los Boliches има приступ пешчаном делу. У близини постоји 24 спортска објекта, укључујући општински базени у Коину. ГOLF терени као Lauro Golf и Campo America доступни су за око 13-15 минута вожње. Постоје и излетишта попут Mirador de Sierra Gorda.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалним пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару или Etherna Homes у Естепони, ова вила у Коину нуди знатно већу површину земљишта и спољашњих простора по истом или сличном ценовом сегменту. Приметна разлика је у удаљености од плаже; док су обални пројекти директно на мору, овде је мору потребно 20 минута вожње. Међутим, цена по квадратном метру у Коину је често нижа него на првој линији обале. Лантана Резиденцијал у Михасу се налази у између, ближе обали, али чешће новија изградња. Вила у Коину нуди тиху атмосферу градске периферије са више простора за башту и базен, што је реткост у тежњу обалним локацијама за ову ценовну категорију. За разлику од туристичких центара, Коин нуди функционалну шпанску средину током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID