Costa del Sol · Spain

Condado de Alhama

Condado de Alhama is een uitgestrekt resort-stadje in het hart van de Costa Cálida, ontwikkeld rondom de beroemde Jack Nicklaus golfbanen. Het biedt een unieke levensstijl met resort-achtige voorzieningen, waaronder gemeenschappelijke zwembaden, sportfaciliteiten en uitgebreide tuinen. Met een aanbod van voornamelijk nieuwbouwwoningen is dit een aantrekkelijke bestemming voor golfers en iedereen die op zoek is naar een actief leven in de Spaanse zon.

Wonen & Leven

Het dagelijks leven in Condado de Alhama draait volledig om buitenleven en gemeenschap. Het resort is ontworpen als een zelfvoorzienende 'stad binnen een stad' met verschillende wijken die elk hun eigen karakter hebben, zoals Jardines de Alhama en Ciudad de Alhama. Centraal staat het 'El Foro' centrum, waar bewoners samenkomen bij het commerciële centrum dat voorzieningen biedt zoals een supermarkt, apotheken, diverse restaurants en bars.

De sfeer is internationaal en ontspannen, met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers. Door de uitgebreide groenzones en autoluwe straten is het een veilige omgeving voor gezinnen. Er zijn verschillende speeltuinen en parken verspreid over het resort. Hoewel het resort geïsoleerd ligt van grote steden, zorgt dit voor een rustige levensstijl ver weg van de drukte van het massatoerisme.

Bewoners hebben toegang tot meerdere gemeenschappelijke zwembaden, waaronder het grote buitenzwembad bij het commerciële centrum. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt aanwezig, maar voor uitgebreidere winkelervaringen reizen men vaak naar Alhama de Murcia of het nabijgelegen Torre-Pacheco.

Bereikbaarheid

Condado de Alhama is goed bereikbaar per auto, gelegen net buiten de snelweg RM-3 die de regio doorkruist. Het resort ligt op ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven van Murcia-San Javier (MJV) en op ongeveer 45 minuten tot een uur van de grotere luchthaven Alicante-Elche (ALC). Voor bewoners en bezoekers is een auto essentieel, aangezien het openbaar vervoer beperkt is, hoewel er busverbindingen zijn naar nabijgelegen steden.

De locatie in de Campo de Cartagena biedt snelle toegang tot de historische stad Cartagena (ongeveer 25 minuten) en de stranden van de Mar Menor. De wegen in en om het resort zijn breed en goed onderhouden, wat comfortabel rijden garandeert. Fietsen is populair in de omgeving, hoewel het heuvelachtige terrein en de afstanden naar steden een goede conditie vereisen.

Natuur & Stranden

Hoewel Condado de Alhama zelf in het binnenland ligt, biedt het veel groen en water in de vorm van tuinen en zwembaden. Voor strandliefhebbers zijn de zoutmeren van de Mar Menor op slechts 15-20 minuten rijden bereikbaar. Deze unieke kustlijn biedt ondiep, warm water, ideaal voor gezinnen en watersporters. Populaire stranden zoals Los Narejos en Los Alcázares zijn voorzien van alle gemakken en havens.

Richting het westen ligt het indrukwekkende natuurpark Sierra Espuña, een beschermd gebied met dichte bossen en spectaculaire wandelpaden. Dit contrast tussen de droge Costa Cálida en de groene bergen biedt bewoners een gevarieerd natuurlijk landschap. In de directe omgeving van het resort zijn er verschillende landschappelijke routes die de traditionele landbouw en fauna van Murcia tonen.

Sport & Recreatie

De belangrijkste trekpleister van Condado de Alhama is ongetwijfeld de golf. Het resort herberft de Jack Nicklaus Golf Trail, die bestaat uit de 9-holes 'Alhama Signature' course en de 18-holes 'Mojacar' course. Daarnaast kunnen leden ook spelen op andere banen van de Polaris World collectie, zoals La Torre en El Valle. Deze faciliteiten maken het een paradijs voor golfers van alle niveaus.

Naast golf biedt het resort uitgebreide sportfaciliteiten. Er zijn meerdere tennisbanen, padelbanen en voetbalvelden. Het grote gemeenschappelijke zwembad is ideaal voor recreatief zwemmen, en er zijn specifieke zones voor kinderen. De omgeving leent zich ook uitstekend voor wandelen en fietsen, met verschillende routes door het natuurpark Sierra Espuña op korte afstand.

Onderwijs

Op het resort zelf zijn momenteel geen internationale scholen gevestigd. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen zijn er echter opties in de nabijgelegen steden. In Alhama de Murcia en Torre-Pacheco zijn openbare en semi-openbare (concertado) scholen beschikbaar. Voor internationaal onderwijs zijn scholen in Murcia stad en Cartagena de dichtstbijzijnde opties, vaak met een Brits of Spaans curriculum, bereikbaar binnen 30-40 minuten rijden.

Economie & Inkomen

De economie van Condado de Alhama is nauw verbonden met de toeristische sector en de vastgoedmarkt. Vele bewoners zijn gepensioneerden uit Noord-Europa of mensen die werken in de bredere regio Murcia. De lokale dienstensector, met name restaurants, onderhoud en retail binnen het resort, biedt werkgelegenheid. De koopkracht is gemiddeld tot hoog, gezien het grootste deel van de bewoners eigenaar is van een tweede woning of permanent verblijft in een resort-omgeving.

In het kort

  • Gelegen rondom Jack Nicklaus golfbanen
  • 320+ dagen zonneschijn per jaar
  • 2 nieuwbouwwoningen beschikbaar (EUR 208.425 - EUR 369.900)
  • Uitgebreide sportfaciliteiten: tennis, padel, voetbal, zwembaden
  • 30 minuten naar Luchthaven Murcia-San Javier
  • Eigen commerciële centrum met supermarkt en restaurants
  • 15 minuten rijden naar stranden van de Mar Menor
  • Internationale gemeenschap met resort-achtige levensstijl

Zoek op Type Woning

Beschikbare Woningen

De vastgoedmarkt in Condado de Alhada bestaat voornamelijk uit moderne appartementen, penthouses en herenhuizen, veelal gebouwd in de stijl van de Polaris World resorts. Momenteel zijn er 2 woningen beschikbaar in de categorie Nieuwbouw (New Development). De prijsrange varieert van EUR 208.425 tot EUR 369.900, met een gemiddelde prijs van EUR 289.162.

De huizen zijn ontworpen met een focus op buitenleven, met ruime terrassen en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De meeste eigendommen maken deel uit van gemeenschappen (comunidades) die het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes verzorgen. Dit type vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar vakantiewoningen met huurrendement, evenals voor gepensioneerden die op zoek zijn naar een onderhoudsvrije levensstijl in een beveiligde omgeving.

Nieuwbouwprojecten (2)

Nieuwbouwprojecten (2)

VL647889
VL647889
€369.900
New Development
Condado de Alhama
3 Beds 2 Bath 98 m²
VL083733
VL083733
€208.425
New Development
Condado de Alhama
2 Beds 2 Bath 78 m²

Veelgestelde Vragen

Is een auto noodzakelijk in Condado de Alhama?
Ja, een auto is sterk aanbevolen. Hoewel er basisvoorzieningen op het resort zijn, zijn openbaar vervoer verbindingen beperkt en zijn steden en stranden het beste per auto bereikbaar.
Zijn er scholen op het resort?
Er zijn geen scholen direct op het resort. Gezinnen maken gebruik van scholen in het nabijgelegen Alhama de Murcia of Torre-Pacheco, of internationale scholen in Murcia en Cartagena.
Wat is de gemiddelde prijs voor een woning?
Op basis van het huidige aanbod is de gemiddelde prijs EUR 289.162. Prijzen variëren afhankelijk van grootte, ligging en type woning.
Kan ik het hele jaar door golfen?
Ja, dankzij het milde klimaat met meer dan 320 zonnige dagen per jaar is het golfseizoen het hele jaar door mogelijk.
Hoe ver is het naar het strand?
De stranden van de Mar Menor, zoals Los Alcázares, liggen op ongeveer 15-20 minuten rijden van Condado de Alhama.
Wat betekent 'New Development' in de vastgoeddata?
Dit verwijst naar nieuwbouwprojecten. De 2 beschikbare woningen zijn gloednieuwe eigendommen die nog niet eerder bewoond zijn.
Zijn er kosten verbonden aan de gemeenschappelijke voorzieningen?
Ja, als eigenaar betaalt u maandelijkse gemeenschapskosten (gastos de comunidad) voor het onderhoud van tuinen, zwembaden en gemeenschappelijke ruimtes.