Questo elegante appartamento, completamente ristrutturato, si trova a pochi passi dalla splendida Playa de Costabella e offre splendide viste aperte sul mare da quasi ogni stanza. Originariamente progettato con tre camere da letto, l'immobile è stato ridisegnato in due ampie camere da letto, creando aree living più grandi e confortevoli. La ristrutturazione adotta un concetto moderno a pianta aperta, con una cucina elegante integrata perfettamente nel soggiorno, creando uno spazio luminoso e contemporaneo orientato verso il Mediterraneo. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto principale, potrete godere di splendide viste sul mare, riempiendo la casa di luce naturale e di un collegamento costante con la costa.
Rispetto ai progetti circostanti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Costabella offre un prezzo interessante a partire da 435.000 € per una proprietà ristrutturata con vista mare. La sua posizione a Costabella, più vicina a Marbella rispetto a Estepona, lo posiziona come un'opzione per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi di Marbella ma preferiscono una posizione sulla spiaggia leggermente più tranquilla. Mentre Aby Upper a Estepona rappresenta un'opzione entry-level più economica, questo appartamento a Costabella offre un valore aggiunto superiore grazie alla sua immediata vicinanza alla spiaggia e alla sua completa ristrutturazione. La superficie abitabile di 99 m² con due camere da letto è tipica del mercato di questa regione, mentre l'arredamento completo e le caratteristiche come i pavimenti in marmo e i doppi vetri sottolineano la qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è eccezionale: a pochi passi dalla spiaggia, circondato da ristoranti sulla spiaggia, caffè, negozi e tutti i servizi necessari per una vita confortevole a Marbella. La buona accessibilità e la vicinanza a strutture chiave rendono questo appartamento un luogo di residenza attraente.
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano un design moderno, vista sul mare e una posizione privilegiata sulla spiaggia a Marbella. La riduzione a due camere da letto crea ampie zone giorno, ben adatte a coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e lo stile.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale privato con piscina comune, ideale per godersi lo stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno. La proprietà è stata recentemente completamente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. Un posto auto privato e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo.
Il progetto non offre parcheggio privato diretto, ma comunitario. L'aria condizionata è preinstallata e potrebbe richiedere un'installazione aggiuntiva. Il riscaldamento è fornito dall'aria condizionata preinstallata; non è menzionato un sistema di riscaldamento separato.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata vicino alla spiaggia, senza rinunciare al comfort moderno e al design elegante. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi la vita mediterranea, sia come residenza principale, casa vacanze o investimento. La vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia facilita la vita quotidiana. Per i golfisti, la posizione è anche attraente, con diversi campi da golf raggiungibili in pochi chilometri. Le finiture rinnovate e la vista sul mare attireranno acquirenti che apprezzano la qualità e l'estetica.
La proprietà si distingue per una ristrutturazione completa conforme agli standard moderni. I pavimenti in marmo contribuiscono a un aspetto elegante, mentre i doppi vetri garantiscono un migliore isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata e integrata in modo trasparente nel soggiorno, creando uno spazio abitativo aperto. Un bagno en-suite nella camera da letto principale offre ulteriore comfort. I condizionatori d'aria preinstallati indicano un'infrastruttura preparata per la climatizzazione. Gli armadi a muro massimizzano lo spazio di stoccaggio. L'arredamento è completo, consentendo un uso immediato.
L'appartamento è offerto a partire da €435.000. Questa offerta si riferisce alla superficie abitabile specificata di 99 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno dell'urbanizzazione e delle finiture. Si tratta di una proprietà già completata e quindi immediatamente disponibile. I costi della comunità, come la piscina e la manutenzione, devono essere considerati nella pianificazione del budget.
Costabella, Málaga, rappresenta un'attraente combinazione di vita costiera e comodità urbana. Con una distanza di soli 557 metri da un supermercato e 408 metri da un altro, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. La vicinanza di 13 ristoranti e 3 caffè entro un raggio di 2 km offre diverse opzioni culinarie. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e infrastrutture turistiche, che offrono sia tranquillità che accesso a opzioni di intrattenimento. La spiaggia di El Alicate si trova a soli 600 metri, facilitando le visite regolari al mare. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare offre viste piacevoli e una buona ventilazione.
Vivere a Costabella, Málaga, significa godere della vicinanza al Mediterraneo beneficiando di una buona infrastruttura urbana. La spiaggia di El Alicate si trova a soli 600 metri, il che facilita le passeggiate sul lungomare o le attività acquatiche. L'ambiente offre una varietà di servizi: un supermercato si trova a 408 metri, una farmacia a 546 metri e un ospedale a 2,1 km. Per i piaceri culinari, ci sono 13 ristoranti e 3 caffè in un raggio di 2 km. Diverse scuole internazionali, come l'English International College, sono anche facilmente raggiungibili (0,7 km). La posizione combina così la vicinanza alla spiaggia con i vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Costabella, un tratto costiero a est di Marbella. Evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo, alle spiagge e ai servizi urbani come supermercati e ristoranti.
Costabella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est di Marbella e a ovest di Mijas. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, pur offrendo un'atmosfera residenziale leggermente più tranquilla. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (33 km) e il buon collegamento di trasporto all'autostrada A-7 rendono la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questa posizione. La spiaggia di El Alicate si trova a soli 557 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 33 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile tramite l'infrastruttura stradale ben sviluppata. Il trasporto pubblico è ben servito da 5 linee e 42 fermate, il che consente di muoversi senza auto. Negozi come supermercati (408 m) e una farmacia (546 m) sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.851 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 26°C. La stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C, invita alla balneazione. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e ampie vedute. La pendenza moderata del 4,2% verso la spiaggia è appena percettibile e non pregiudica l'accessibilità. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, El Alicate, dista solo 557 metri ed è ideale per rinfrescarsi quotidianamente. Altre spiagge come Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, campi come il Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e il Santa María Golf & Country Club (3,3 km) si trovano nelle vicinanze. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza alla spiaggia. La vicinanza a marine come Marina Marbella (6,1 km) e Puerto Cabopino (6,1 km) apre ulteriori opportunità di svago in mare.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est di Marbella e a ovest di Mijas. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, pur offrendo un'atmosfera residenziale leggermente più tranquilla. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (33 km) e il buon collegamento di trasporto all'autostrada A-7 rendono la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL341241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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