Na predaj je vidiecka parcela s rozlohou viac ako 12 000 m² v obci Crevillent, provincia Alicante. Pozemok sa nachádza v otvorenom a pokojnom prostredí s dobrým prístupom, čo z neho robí vynikající príležitosť pre investorov alebo poľnohospodárskych profesionálov hľadajúcich priestor, dlhodobý potenciál a všestrannosť. Pozemok je klasifikovaný ako nezastavaná pôda so zmiešaným povoleným využitím, čo umožňuje rozvoj poľnohospodárskych, chovateľských alebo lesníckych projektov, ako aj výstavbu skladov, technických zariadení a budov spojených s poľnohospodárskou činnosťou, vždy v súlade s platnými predpismi.
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento pozemok v Crevillent ponúka úplne iný hodnotový návrh. Tieto projekty sú postavené rezidenčné alebo vilové nehnuteľnosti, s cenami výrazne vyššími ako 70 000 € za tento pozemok. Avšak ponúkajú iný životný štýl, zvyčajne v blízkosti pláží a s kompletným vybavením komunity. Tento pozemok v Crevillent, napriek svojej dostupnej cene, sa svojím charakterom a účelom zásadne líši od týchto pobrežných alebo trvalých obytných nehnuteľností. Nie je určený na výstavbu tradičného bývania, ale na poskytnutie rozsiahlych plôch pre poľnohospodársku, chovateľskú alebo lesnícku činnosť a na výstavbu súvisiacich skladov. Jeho príťažlivosť spočíva vo veľkej ploche, potenciálnej dlhodobej investičnej hodnote a flexibilite pre poľnohospodársku činnosť na nezastavanej pôde, čo sa líši od hľadania postavených nehnuteľností v pobrežných oblastiach. Jeho poloha je tiež odlišná, nachádza sa vo vnútrozemí, nie v blízkosti pobrežia ako Rojales alebo Cabo Roig.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti, ale s vidieckym charakterom, ponúka pokojné a odľahlé prostredie, pričom je stále v blízkosti vybavenia. Táto poloha umožňuje únik od mestského ruchu bez toho, aby bol úplne izolovaný, čo uľahčuje každodenné potreby.
Nezastavaná povaha tohto pozemku ho robí primárne vhodným pre poľnohospodárske, chovateľské alebo lesnícke projekty. Taktiež umožňuje výstavbu skladov alebo technických zariadení spojených s poľnohospodárskou činnosťou. Je to praktická voľba pre tých, ktorí chcú začať poľnohospodársku činnosť alebo dlhodobo investovať.
Pozemok je pripravený na použitie a má vidiecky štatút. Umožňuje výstavbu určitých štruktúr spojených s poľnohospodárskou činnosťou, za predpokladu dodržania plánovacích predpisov a získania potrebných administratívnych povolení. Toto nie je nový development v tradičnom zmysle, ale pozemok pripravený na použitie.
Pozemok je klasifikovaný ako nezastavaná pôda, čo znamená, že jeho využitie je prísne obmedzené, predovšetkým na poľnohospodársku, chovateľskú alebo lesnícku činnosť. Výstavba obytných priestorov je veľmi obmedzená, povolené sú len obmedzené stavby priamo spojené s poľnohospodárskou prevádzkou, ktoré vyžadujú administratívne povolenie.
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na rozvoj poľnohospodárskych, chovateľských alebo lesníckych projektov. Môže byť tiež zaujímavý pre jednotlivcov, ktorí hľadajú dlhodobý potenciál rastu aktív a nevadí im prejsť potrebnými administratívnymi postupmi na výstavbu podporných zariadení súvisiacich s poľnohospodárskou činnosťou. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú založiť poľnohospodársky podnik alebo investovať do pôdy v juhovýchodnom Španielsku, oceňujúc pokojné prostredie a dobrú infraštruktúru. Jeho poloha v blízkosti vybavenia mesta Crevillent, pričom si zachováva svoj vidiecky charakter, je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Ako vidiecky pozemok neexistujú informácie o kvalite výstavby alebo úrovniach dokončenia v tradičnom zmysle. Povolené využitie však zahŕňa výstavbu skladov, technických zariadení a budov spojených s poľnohospodárskou činnosťou. Kvalita týchto budov bude závisieť od budúcich plánov rozvoja a platných stavebných predpisov. Pre takéto zariadenia sa očakáva použitie praktických a pevných stavebných materiálov. Samotná pôda s rozlohou 12 026 m² poskytuje dostatočný priestor pre akýkoľvek plánovaný rozvoj.
Tento pozemok je ponúkaný za cenu 70 000 € za plochu 12 026 m². To predstavuje cenu približne 5,82 € za m². Pozemok je klasifikovaný ako nezastavaná pôda, ale umožňuje zmiešané využitie, vrátane poľnohospodárskych, chovateľských a lesníckych projektov, ako aj výstavbu skladov a zariadení spojených s poľnohospodárskou činnosťou. Jeho veľkosť poskytuje pevný základ pre profesionálne poľnohospodárske projekty alebo strednodobé/dlhodobé investície. Vzhľadom na veľkosť a povolené využitie je táto cena atraktívna pre kupujúcich so záujmom o poľnohospodársky rozvoj alebo dlhodobé investície do pôdy.
Crevillent, ktorý sa nachádza v regióne Baix Vinalopó na úpätí pohoria Serra de Crevillent, je mesto s viac ako 24 000 obyvateľmi. Región je známy svou polohou vo Valencijskej komunite a rozvinutou mestskou infraštruktúrou, ktorá poskytuje obyvateľom pohodlie. Región sa teší 3 826 hodinám slnečného svitu ročne s priemernou ročnou teplotou 17,3 °C, čo vytvára príjemnú klímu pre vonkajšie aktivity. Napriek vzdialenosti približne 18 km k plážam, jeho vnútrozemská poloha ponúka odlišný životný štýl pre tých, ktorí hľadajú pokoj namiesto pobrežného ruchu. Mesto má 5 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok, čo zvyšuje mobilitu.
Crevillent je mesto v provincii Alicante, ktoré sa nachádza na úpätí pohoria Serra de Crevillent. Je súčasťou regiónu Baix Vinalopó. Počet obyvateľov mesta presahuje 24 000 a ponúka mestské vybavenie, pričom si zachováva svoj vidiecky šarm. Región sa teší 3 826 hodinám slnečného svitu ročne a priemernej ročnej teplote 17,3 °C, čo poskytuje mierne klímu. Hoci pláže sú vzdialené približne 18 km, jeho vnútrozemská poloha ponúka iný životný štýl ako pobrežné oblasti. Mesto je tiež obsluhované 5 linkami verejnej dopravy a 5 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v Crevillente, meste v provincii Alicante. Mapa zdôrazňuje blízkosť pozemku k centru mesta, pričom si zachováva svoju vidiecku otvorenosť. Tiež zobrazuje vzdialenosti k vybaveniu, ako sú hlavné cesty, supermarkety a lekárne, poskytujúc potenciálnym kupujúcim vizuálnu referenciu na geografické okolie.
Crevillent sa nachádza v provincii Alicante, ako súčasť autonómneho spoločenstva Valencia. Leží v regióne Baix Vinalopó, na úpätí pohoria Serra de Crevillent. Mesto je vzdialené približne 18 km od pobrežia Stredozemného mora, ale jeho poloha ho robí kontinentálnejším. Jeho pozícia v provincii Alicante umožňuje ľahký prístup do ďalších miest a regiónov, zatiaľ čo letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 26 km, čo poskytuje pohodlie pre domáce a medzinárodné cesty. Táto oblasť ponúka jedinečný pohľad na život vo vnútrozemí juhovýchodného Španielska.
Pozemok sa nachádza v obci Crevillent (Crevillent), v blízkosti vybavenia mesta. Supermarket (179 m) a lekáreň (272 m) sú v pešej vzdialenosti. Najbližšia reštaurácia je vzdialená približne 1 km. Golfové ihriská sú v rozumnej vzdialenosti: Škola golfu Elche (Escuela de golf Elche) je vzdialená približne 8,1 km, Font del Llop Golf Resort 13 km a Club de Golf Alenda 17 km. Najbližšia pláž, Platja del Pinet, je vzdialená približne 18 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 26 km. Región obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok, ale vzhľadom na charakter pozemku a okolitých oblastí by automobil bol praktickejší, najmä pre prístup na pláže a niektoré golfové ihriská.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Crevillent sa teší príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 17,3 °C a až 3 826 hodinami slnečného svitu ročne. Slnečné podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a poľnohospodárstvo. Hoci neexistujú žiadne konkrétne údaje o „kúpacej sezóne“, teplé teploty zvyčajne umožňujú vodné aktivity počas letných mesiacov. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 372 metrov, v blízkosti pohoria Serra de Crevillent, ktoré ponúka horské scenérie a možnosti pre turistiku. Jeho vnútrozemská poloha ponúka odlišný prírodný zážitok v porovnaní s pobrežnými oblasťami, s dôrazom na podhorskú a poľnohospodársku krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza približne 18 km od najbližšej pláže, Platja del Pinet, a približne 19 km od Platja de la Marina a Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Hoci to nie je nehnuteľnosť na pobreží, oblasť ponúka niekoľko golfových ihrísk. Najbližšie je Škola golfu Elche (Escuela de golf Elche) vo vzdialenosti približne 8,1 km, zatiaľ čo Font del Llop Golf Resort (13 km) a Club de Golf Alenda (17 km) sú tiež v rozumnej vzdialenosti. Samotná veľká rozloha pozemku poskytuje priestor pre poľnohospodárske rekreačné aktivity alebo iné účely.
Zdroj: OpenStreetMap
Crevillent sa nachádza v provincii Alicante, ako súčasť autonómneho spoločenstva Valencia. Leží v regióne Baix Vinalopó, na úpätí pohoria Serra de Crevillent. Mesto je vzdialené približne 18 km od pobrežia Stredozemného mora, ale jeho poloha ho robí kontinentálnejším. Jeho pozícia v provincii Alicante umožňuje ľahký prístup do ďalších miest a regiónov, zatiaľ čo letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 26 km, čo poskytuje pohodlie pre domáce a medzinárodné cesty. Táto oblasť ponúka jedinečný pohľad na život vo vnútrozemí juhovýchodného Španielska.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL674359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
