يقع هذا العقار الريفي المكون من طابقين في كويفاس دي سان ماركوس، مالقة، وهو يوفر ملاذاً هادئاً في بيئة ريفية، بعيداً عن صخب الحياة، ولكنه قريب من المرافق الأساسية. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويمزج هذا العقار بين السحر التقليدي والمساحة الواسعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مفعم بالحيوية في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية هادئة، على بعد مسافة كبيرة من المطار والساحل. يتطلب نمط الحياة هنا وجود سيارة، حيث أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 7.6 كم، وتتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 6.9 كم. تمثل هذه العزلة جزءًا من سحر العقار.
يوفر هذا العقار مساحة واسعة مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. وجود مدفأة وحديقة صيفية ومطبخ مجهز بالكامل يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
تم الانتهاء من البناء الأصلي للعقار في عام 1970. لا يعتبر هذا المشروع عقارًا جديدًا، بل هو عبارة عن مزرعة (Cortijo) قائمة، مما يعني أنه يوفر طابعًا تاريخيًا وفرصًا للتحديث والتخصيص بدلاً من البناء الحديث.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ أو بالقرب من المراكز الحضرية الكبيرة، ويتطلب امتلاك سيارة للتنقل. كما أن أقرب ملعب جولف يبعد حوالي 63 كم، وقد لا تكون وسائل النقل العام وفيرة. الإقامة هنا تتركز حول الحياة الريفية.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن، مع تقدير للخصائص الريفية والطبيعية. هو مثالي لمن يحلمون بامتلاك مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مع إمكانية زراعة حدائقهم الخاصة. مناسب أيضًا لمن لديهم شغف بالمشاريع التطويرية، حيث يوفر الملحق القديم فرصة فريدة لإعادة إحيائه. يتطلب هذا النمط من الحياة سهولة الوصول إلى سيارة، ولكنه يوفر بيئة معيشية سلمية وهادئة، مثالية لمن يفضلون العيش على مقربة من الطبيعة مع الاستمتاع بالمرافق الأساسية القريبة.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويتميز بأسلوب ريفي يعكس طابع المنطقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر غرف النوم إضاءة طبيعية جيدة. تشمل الميزات البارزة مدفأة في غرفة المعيشة، وشرفة مع إطلالات بانورامية، ومنطقة للشواء، وحديقة صيفية. توجد أيضًا حديقة خضروات، مما يشير إلى اهتمام بالجوانب العملية للطبيعة. يعتبر الملحق القديم فرصة للتحديث والتطوير، مما يسمح للمالك الجديد بإضافة لمساته الشخصية وإضفاء طابع حديث على العقار مع الحفاظ على جوهره الأصيل.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 225,000 يورو. يتضمن العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر قيمة كبيرة نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة (9572 مترًا مربعًا) والمباني القائمة. يقع العقار في منطقة ريفية، وقد تؤثر هذه العوامل على تقييم السوق مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان. نظرًا لكون العقار قد اكتمل بناؤه، فإن عملية الشراء تكون مباشرة نسبيًا.
تخيل أن تبدأ يومك بقهوة على الشرفة المطلة على الجبال، مستمتعًا بالهدوء الذي لا يعكره سوى أصوات الطبيعة. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 9572 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، سواء كان ذلك الاستمتاع بالمسبح، أو الشواء مع العائلة، أو حتى زراعة بعض الخضروات في الحديقة. البناء المكون من طابقين يوفر مساحة معيشة واسعة، مع مدفأة في غرفة المعيشة لإضفاء أجواء دافئة في الأمسيات الباردة. وجود ملحق قديم يوفر فرصة لمشروع تجديد فريد. تضمن هذه المساحة والميزات الطبيعية تجربة معيشية مريحة وهادئة.
تقع كويفاس دي سان ماركوس في بيئة ريفية هادئة، مما يوفر نمط حياة سلمي. تقع أقرب صيدلية على بعد 141 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. تبعد أقرب مدرسة ابتدائية وثانوية حوالي 1.3 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد مركز رياضي على بعد 1.3 كم. ومع ذلك، فإن أقرب شاطئ يبعد 7.6 كم، ويتطلب التنقل سيارة، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد 6.5 كم. توفر المدينة 3 محطات للنقل العام، ولكن الاعتماد على سيارة شخصية أمر ضروري.
يظهر موقع العقار في كويفاس دي سان ماركوس كجزء من المنطقة الداخلية لمقاطعة مالقة. توضح الخريطة المسافة إلى المدن الساحلية الكبرى ومطار مالقة، بالإضافة إلى قربها من المعالم الطبيعية والمراكز الحضرية الأصغر. يبرز هذا الموقع كخيار لمن يفضلون الهدوء والريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كويفاس دي سان ماركوس في مقاطعة مالقة، وهي بلدة داخلية صغيرة نسبيًا. تقع المدن الكبرى مثل مالقة على بعد 61 كم، وغرناطة على بعد 73 كم، وقرطبة على بعد 76 كم. هذا الموقع يمنح السكان الشعور بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية للتسوق أو الثقافة أو السفر. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن قربها من هذه المراكز الحضرية يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يقع العقار على بعد حوالي 6.5 كم من أقرب سوبر ماركت و 6.9 كم من أقرب محطة شحن سيارات كهربائية، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. أقرب مستشفى يبعد 25 كم، مما يستلزم تخطيطًا للسفر في حالات الطوارئ. بالنسبة للترفيه، يبعد أقرب شاطئ، Playa de Valdearenas، حوالي 7.6 كم، في حين أن الملاعب الرئيسية للجولف مثل Club de Golf de Guadalhorce تبعد حوالي 63 كم. مطار مالقة الدولي يقع على بعد حوالي 58 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3811 ساعة شمس في السنة، مما يشير إلى أيام مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 659 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات جبلية. تتميز المنطقة بوجود أشجار الزيتون القديمة وخزان قريب، مما يعزز الجاذبية الطبيعية للمكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، فإن أقرب شاطئ، Playa de Valdearenas، يقع على بعد 7.6 كم. توفر الشواطئ الشهيرة مثل Playa de los Baños del Carmen و Playa de Pedregalejo تجارب شاطئية أبعد، على بعد حوالي 60 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 63 كم. يوجد مركز رياضي بلدي على بعد 1.3 كم، مما يوفر مرافق للتمرين والنشاط البدني.
10 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كويفاس دي سان ماركوس في مقاطعة مالقة، وهي بلدة داخلية صغيرة نسبيًا. تقع المدن الكبرى مثل مالقة على بعد 61 كم، وغرناطة على بعد 73 كم، وقرطبة على بعد 76 كم. هذا الموقع يمنح السكان الشعور بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية للتسوق أو الثقافة أو السفر. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن قربها من هذه المراكز الحضرية يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL620050
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما توفر مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات معاصرة بالقرب من الساحل، فإن هذا العقار في كويفاس دي سان ماركوس يقدم نهجًا مختلفًا. يقع هذا العقار الريفي، الذي تم بناؤه في عام 1970، في منطقة داخلية توفر مساحة وهدوءًا أكبر، مع مساحة أرض تبلغ 9572 مترًا مربعًا، وهو ما يتجاوز بكثير ما هو متاح عادة في المشاريع الجديدة بالقرب من الشاطئ. سعره الذي يبدأ من 225,000 يورو جذاب لمن يبحثون عن عقار كبير في بيئة ريفية. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تركز على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، فإن هذا العقار يركز على نمط الحياة الريفي، مع مزايا مثل الحدائق الخاصة والمساحات الواسعة. قد يكون هذا العقار بديلاً لمن يفضلون العزلة والطبيعة على قرب الشاطئ، مع إمكانية تحديثه ليناسب الأذواق الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID