Cette finca rustique, située à Cuevas de San Marcos dans la province de Málaga, offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur 300 m² de surface habitable, sur un vaste terrain de 9572 m², elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. La construction, achevée en 1970, est prête à être habitée, offrant un aperçu de la vie authentique de l'Andalousie intérieure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à 659 mètres d'altitude, cette propriété est implantée dans un paysage vallonné, à l'écart de l'agitation côtière. Sa localisation rurale implique une dépendance à un véhicule pour les déplacements quotidiens, mais offre en contrepartie un cadre naturel préservé, loin des sentiers battus.
Ce cortijo répond aux attentes des acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de connexion avec la nature. Les 5 chambres offrent une flexibilité pour les familles nombreuses ou la création d'espaces dédiés (bureau, atelier). Le grand terrain permet des activités extérieures et une certaine indépendance.
Le bien est une construction existante, achevée en 1970. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet immobilier. Les caractéristiques de construction reflètent l'époque, et toute rénovation ou mise à jour devra en tenir compte. L'état actuel est celui de 'prêt à habiter'.
Ce cortijo n'est pas situé en front de mer ni dans un centre urbain animé. L'accès aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga demande un temps de trajet significatif. Les transports en commun sont limités, rendant une voiture indispensable pour la plupart des déplacements. L'accès à certaines commodités peut nécessiter de parcourir plusieurs kilomètres.
Ce cortijo convient particulièrement aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire éloignée de l'agitation touristique. Il peut séduire les amateurs de nature, d'équitation, de randonnée ou ceux qui rêvent d'un projet de rénovation dans une bâtisse de caractère. Les retraités cherchant le calme et un coût de vie potentiellement inférieur à celui de la côte trouveront ici un cadre de vie agréable. Les artistes ou artisans pourraient exploiter le potentiel de la ferme annexe. C'est une option pour ceux qui privilégient l'espace extérieur, la tranquillité et un mode de vie plus rural, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures principales comme Málaga.
La propriété date de 1970, ce qui implique des standards de construction et de finition de cette époque. Les éléments mentionnés, tels que le salon avec cheminée, la cuisine équipée et les sols, reflètent une esthétique rustique et fonctionnelle. Les poutres en bois apparentes, suggérées par les photos, contribuent à l'atmosphère traditionnelle. La présence de terrasses, d'une véranda et d'une piscine indique des aménagements extérieurs conçus pour profiter du climat. Les salles de bains sont au nombre de trois, dont une en suite. La ferme annexe offre la possibilité d'une rénovation personnalisée, permettant d'intégrer des matériaux et des finitions modernes ou de conserver le charme d'antan, selon le projet de l'acquéreur.
Le prix affiché pour cette propriété est de 225 000 €. Il s'agit d'une 'à partir de' price, bien que pour une propriété unique comme celle-ci, cela représente le prix demandé. Le marché local dans cette zone intérieure tend à être plus accessible que les zones côtières. Les 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que le vaste terrain, positionnent ce cortijo comme une option offrant un volume habitable et de terrain significatif pour ce budget. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée et la propriété prête à être occupée.
Vivre dans ce cortijo, c'est opter pour un rythme de vie plus lent, rythmé par le soleil andalou et la sérénité de la campagne. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse avec vue sur les montagnes, suivies d'activités dans le jardin ou de promenades dans les environs. La présence d'une piscine et d'un espace barbecue suggère des moments de détente et de convivialité en plein air. La proximité d'une ferme d'oliviers et le murmure d'un ruisseau ajoutent au caractère champêtre du lieu. La ferme annexe, bien que nécessitant une rénovation, représente un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. L'environnement montagneux offre un cadre propice aux activités de plein air.
La vie quotidienne à Cuevas de San Marcos, bien que tranquille, s'articule autour des services de proximité. La pharmacie est à une distance très courte (141m), offrant une commodité immédiate pour les besoins essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à 6,5 km, nécessitant un déplacement en voiture. Les centres sportifs municipaux sont accessibles rapidement (1,3 km), offrant des options de loisirs. L'éducation est couverte par la présence d'écoles primaires et secondaires dans les environs. Les grandes villes comme Málaga, Grenade ou Cordoue sont accessibles en voiture pour des excursions d'une journée ou pour des besoins plus spécifiques en matière de services ou de culture.
Cette carte positionne Cuevas de San Marcos dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Elle illustre son éloignement de la côte et des grands centres urbains, mettant en évidence son caractère rural. Les distances indiquées aux aéroports et aux villes majeures permettent de visualiser l'accessibilité et le rayon d'influence de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cuevas de San Marcos est une municipalité située dans la province de Málaga, à l'intérieur de la communauté autonome d'Andalousie. Elle se positionne stratégiquement à une distance accessible des grandes villes andalouses : Málaga (61 km), Grenade (73 km) et Cordoue (76 km). Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant la possibilité de découvrir le patrimoine culturel et historique de ces villes importantes en une journée.
La propriété est située à environ 6,5 km d'un supermarché et à 14,1 km d'une autre pharmacie, nécessitant l'usage d'un véhicule. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, sont à environ 7,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 58 km en ligne droite (65 km par la route), ce qui représente un trajet d'environ une heure. Les parcours de golf les plus proches, tels que le Club de Golf de Guadalhorce, sont à plus de 60 km. La présence de 3 arrêts de transport en commun indique une desserte locale, mais leur fréquence et leur couverture peuvent être limitées pour les déplacements quotidiens majeurs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le cortijo bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen de transition, influencé par son altitude de 659 mètres. Avec une moyenne annuelle de 16,5°C et environ 3 811 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions agréables une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La localisation en altitude et loin de la côte peut signifier des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit, et potentiellement des hivers plus frais que sur le littoral. L'environnement est marqué par une nature rurale, avec des oliveraies et un ruisseau, offrant un cadre paisible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le cortijo offre un accès relatif aux zones côtières. La Playa de Valdearenas se trouve à environ 7,6 km, représentant une option de baignade et de détente plus proche. Les plages plus réputées de Málaga sont accessibles en environ une heure de route. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à partir de 63 km. Les installations sportives locales, comme le Complejo Deportivo Municipal Antonio García, sont à seulement 1,3 km, offrant des infrastructures pour diverses activités physiques. La région environnante se prête également à la randonnée et à l'exploration de la nature.
10 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos est une municipalité située dans la province de Málaga, à l'intérieur de la communauté autonome d'Andalousie. Elle se positionne stratégiquement à une distance accessible des grandes villes andalouses : Málaga (61 km), Grenade (73 km) et Cordoue (76 km). Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant la possibilité de découvrir le patrimoine culturel et historique de ces villes importantes en une journée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL620050
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette finca à Cuevas de San Marcos offre un type de propriété différent et un environnement distinct. Les propriétés côtières mettent généralement l'accent sur la proximité de la mer, les commodités touristiques et une architecture plus moderne. Le prix de 225 000 € pour une propriété de cette taille et de ce terrain à l'intérieur des terres est compétitif, surtout si l'on considère le potentiel de rénovation de la ferme annexe. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente un segment différent, souvent axé sur des résidences neuves avec des services communs. Cette finca se distingue par son caractère authentique, son espace extérieur généreux et son emplacement au calme, loin de l'afflux touristique, ce qui peut plaire à une clientèle recherchant l'intimité et une immersion dans la vie andalouse traditionnelle.
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