Αυτό το ακίνητο, μια παραδοσιακή φίνκα τύπου cortijo, βρίσκεται στο Cuevas De San Marcos της Μάλαγα, προσφέροντας μια ήσυχη αγροτική ζωή. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 300 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα μεγάλο οικόπεδο 9.572 τ.μ. Ολοκληρωμένο το 1970, το ακίνητο συνδυάζει ρουστίκ γοητεία με ευρύχωρους χώρους, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας απομόνωση και γαλήνη. Η εγγύτητα σε μικρά χωριά παρέχει βασικές ανέσεις, ενώ η μεγαλύτερη απόσταση από την παραλιακή ζώνη και την πόλη της Μάλαγα τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας τη φύση και την ευρυχωρία. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου, χώρων για υπαίθρια δραστηριότητα και η δυνατότητα ανακαίνισης ενός παλιού κτίσματος καλύπτουν ανάγκες για ηρεμία, ιδιωτικότητα και προσωπικά έργα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα ώριμο κτίσμα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο με ιστορία, έτοιμο προς χρήση, με δυνατότητα ανανέωσης ή προσαρμογής των χώρων σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλα αστικά κέντρα, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ και τα κύρια αεροδρόμια βρίσκονται σε σημαντική απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήσυχο, απομονωμένο τρόπο ζωής, με έμφαση στη σύνδεση με τη φύση και την ύπαιθρο. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη αστική ζωή ή την τουριστική πολυκοσμία, προτιμώντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Οι λάτρεις της κηπουρικής, όσοι αναζητούν χώρο για χόμπι ή απλά θέλουν να απολαμβάνουν το τοπίο και τον καθαρό αέρα, θα βρουν εδώ το ιδανικό περιβάλλον. Επίσης, η ύπαρξη ενός παλιού κτίσματος που μπορεί να ανακαινιστεί, το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν έργα αναπαλαίωσης και θέλουν να διαμορφώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο.
Η φίνκα διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής της, όπως ξύλινα δοκάρια και πιθανώς παραδοσιακά υλικά δαπέδου. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα, ενώ οι χώροι διημέρευσης διαθέτουν τζάκι για ζεστασιά. Η ύπαρξη τριών μπάνιων, ένα εκ των οποίων en suite, προσφέρει άνεση. Η αναφορά σε 'μεγάλη δυνατότητα ανακαίνισης' του annex υποδηλώνει ότι οι υπόλοιποι χώροι μπορεί να χρειάζονται ανανέωση ή εκσυγχρονισμό για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες απαιτήσεις ποιότητας και αισθητικής, αλλά η βασική δομή και οι χώροι είναι έτοιμοι.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη φίνκα είναι €225.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, το μέγεθος του κτιρίου και την αγροτική τοποθεσία του, μακριά από τις ακριβότερες παράκτιες περιοχές. Η τιμή περιλαμβάνει την υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου, χωρίς έπιπλα. Η ιδιαιτερότητα ενός τέτοιου ακινήτου, που προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο, δικαιολογεί την τιμή του στην αγορά. Οι επιπλέον δαπάνες αγοράς, όπως φόροι και συμβολαιογραφικά έξοδα, εκτιμώνται περίπου στο 10% της τιμής αγοράς.
Το Cuevas De San Marcos, αν και βρίσκεται σχετικά κοντά στην επαρχιακή πρωτεύουσα της Μάλαγα, προσφέρει έναν εντελώς διαφορετικό ρυθμό ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, με κυρίαρχο στοιχείο τη γη και τη φύση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ησυχία, με την καθημερινότητα να περιστρέφεται γύρω από τις βασικές ανάγκες και τις απολαύσεις της υπαίθριας ζωής. Το κλίμα με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου σχεδόν όλο το χρόνο, ενώ η υψομετρική διαφορά (659μ.) προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε φαρμακείο ενισχύουν την πρακτικότητα της διαβίωσης, καθιστώντας το ένα μέρος όπου η γαλήνη συμβαδίζει με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η ζωή στο Cuevas De San Marcos προσφέρει μια εμπειρία ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Η απόσταση 6,5 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 141 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο αθλητικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ., ενώ η απόσταση 25 χλμ. από νοσοκομείο καλύπτει ανάγκες υγείας. Η μετακίνηση απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, με 3 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η υψομετρική θέση (659μ.) προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, και ηρεμία μακριά από την ακτή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Cuevas De San Marcos, στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε μικρές πόλεις και η σχετικά εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής άνεσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cuevas De San Marcos βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ μεγάλων πόλεων όπως η Μάλαγα (61 χλμ.), η Γρανάδα (73 χλμ.) και η Κόρδοβα (76 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για πολιτιστικές δραστηριότητες, ψώνια και υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή της Costa del Sol, αν και όχι μεγάλη, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας μια πιο αυθεντική, αγροτική ισπανική εμπειρία.
Η προσβασιμότητα προς την ακτή και τις μεγάλες πόλεις απαιτεί χρόνο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 65 χλμ. (και 58 χλμ. ευθεία), ενώ οι πόλεις Μάλαγα, Γρανάδα και Κόρδοβα βρίσκονται σε αποστάσεις 61-76 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Valdearenas, είναι προσβάσιμες σε περίπου 7,6 χλμ. Τα μεγάλα θέρετρα και οι κύριες τουριστικές υποδομές της Costa del Sol, όπως γήπεδα γκολφ, βρίσκονται σε αποστάσεις άνω των 60 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 6,9 χλμ. είναι χρήσιμη για όσους χρησιμοποιούν τέτοια οχήματα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Cuevas De San Marcos, σε υψόμετρο 659 μέτρων, επηρεάζει σημαντικά το κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C και 3.811 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα. Ο θερμός χειμώνας και τα δροσερότερα καλοκαίρια, σε σύγκριση με την ακτή, καθιστούν την περιοχή ευχάριστη. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ήρεμη ατμόσφαιρα είναι βασικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή. Η Playa de Valdearenas απέχει περίπου 7,6 χλμ., προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για θαλάσσια αναψυχή. Για περισσότερες επιλογές, οι παραλίες της Μάλαγα (όπως Los Baños del Carmen και Pedregalejo) είναι προσβάσιμες σε περίπου 60 χλμ. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν 10 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση 1,3 χλμ. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 60 χλμ., γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο δεν είναι ιδανικό για φανατικούς του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση.
10 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cuevas De San Marcos βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ μεγάλων πόλεων όπως η Μάλαγα (61 χλμ.), η Γρανάδα (73 χλμ.) και η Κόρδοβα (76 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για πολιτιστικές δραστηριότητες, ψώνια και υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή της Costa del Sol, αν και όχι μεγάλη, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας μια πιο αυθεντική, αγροτική ισπανική εμπειρία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL620050
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η φίνκα στο Cuevas De San Marcos προσφέρει μια διακριτή αγροτική εμπειρία. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950) και το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) ή το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) εστιάζουν συχνά στη σύγχρονη διαβίωση κοντά στην ακτή ή σε τουριστικά κέντρα, αυτή η φίνκα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Η τιμολόγηση των €225.000 για 5 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο οικόπεδο είναι ανταγωνιστική για ακίνητα εκτός των κύριων παραλιακών ζωνών, όπου οι τιμές μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα, σε συνδυασμό με την αγροτική ηρεμία, την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν αυθεντικότητα και χώρο, παρά την ανάγκη για αυτοκίνητο και την απόσταση από τις παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID