Ez a Cuevas De San Marcos-i, Málaga tartományban található, 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 300 m²-es finca egy nyugodt vidéki menedékhelyet kínál. A 9572 m²-es telken elhelyezkedő, 1970-ben épült ingatlan, amely jelenleg kész állapotban van, tökéletes azok számára, akik a csendet, a teret és a természettel való szoros kapcsolatot keresik. Az Andalúzia szívében fekvő birtok egyedi lehetőséget nyújt a hagyományos spanyol életmód megtapasztalására, távol a tömegtől, mégis viszonylag közel a regionális központokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Cuevas De San Marcos-i birtok egy csendes, vidéki környezetben található, távol a tengerpart zajától, de mégis elérhető távolságra a nagyobb városoktól és a tengerparti létesítményektől. A környező táj hegyvidéki jellegű, olajfákkal és a közeli patak csobogásával. A birtok adottságai elsősorban a nyugalomra és a természettel való kapcsolatra vágyóknak kedveznek.
Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba bőséges helyet biztosít egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. A 300 m²-es lakóterület kényelmes életteret kínál, míg a nagy telek (9572 m²) lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre, kertészkedésre vagy egyszerűen csak a környező természet élvezetére. A kandalló és a fedett terasz tovább fokozza a komfortérzetet.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg kész állapotban van. Bár nem új építésű, az épület megőrizte rusztikus jellegét, és lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak saját ízlésük szerint történő felújításra, különösen az évszázados melléképület esetében. Az építési státusz 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést, sem új építésű garanciákat. A nagyobb városok és a nemzetközi repülőtér távolsága miatt személygépkocsi használata elengedhetetlen a mindennapi élethez és a közlekedéshez. A vidéki elhelyezkedésből adódóan a tömegközlekedés korlátozott. A leendő tulajdonosnak számolnia kell a felújítási munkálatokkal, különösen a melléképület esetében.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik. Tökéletes azoknak a családoknak, akik bőséges helyre vágynak, és élvezik a szabadtéri tevékenységeket, mint a kertészkedés vagy a medencében való pihenés. Azoknak a pároknak is ajánlott, akik egy második otthonra vágynak, ahol eltölthetik a téli hónapokat, vagy elvonulhatnak a mindennapi élet rohanásától. Azok a vásárlók, akik szeretnének egy saját projektet megvalósítani, és felújítani egy történelmi épületet (a melléképület), szintén megtalálhatják számításukat. A helyszín azok számára is vonzó lehet, akik élvezik a hegyvidéki tájakat, a tiszta levegőt és a távolabbi, de mégis elérhető strandokat és városi látnivalókat. A birtok a nyugodt életmódot előnyben részesítőknek, a természet szerelmeseinek és a vidéki környezetben otthonra találóknak szól.
Az 1970-ben épült finca rusztikus jellegzetességeket mutat, melyek a kor építészeti stílusát tükrözik. A leírásban említett kandalló, valamint a padlóburkolatok és falak anyaga valószínűleg hagyományos, helyi anyagokból készült, mint például kerámia vagy kő. A konyha 'teljesen felszerelt', ami azt jelenti, hogy tartalmazza a szükséges konyhai gépeket és tárolóhelyeket. A fürdőszobák teljeskörűek, az egyik 'en suite', ami további kényelmet biztosít. A 'fedett terasz' és a 'privát terasz' jelzések arra utalnak, hogy gondot fordítottak a kültéri élettér kialakítására. Az 'központi fűtés' említése arra utal, hogy az ingatlan egész évben lakható. A 'teljesen bútorozott' jelzés (bár a későbbi megjegyzés szerint a bútorok nem részei az árnak) arra utalhat, hogy az ingatlan eladásra került, vagy eredetileg így rendezték be. Az általános minőség és a felhasznált anyagok valószínűleg a vidéki, hagyományos építkezési normáknak felelnek meg, ami egyedi karaktert ad az ingatlannak, de a modern kényelemhez esetleges felújítások szükségesek lehetnek.
Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás finca ára 225 000 eurótól kezdődik, amely rendkívül vonzó a kínált méret és a vidéki környezet figyelembevételével. A 9572 m²-es telek és a 300 m²-es lakóterület jelentős értéket képvisel ebben az árkategóriában, különösen Spanyolország déli részén. Az ingatlan kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. Bár a bútorok nem részei az eladási árnak, a rusztikus kialakítás és a beépített elemek, mint a kandalló, vonzó alapot képeznek. Az ár tükrözi az ingatlan korát és vidéki elhelyezkedését, de a benne rejlő potenciál, különösen a melléképület felújítása révén, további értéknövekedést tesz lehetővé.
Cuevas De San Marcos egy festői falu Málaga tartomány északi részén, amely a vidéki Spanyolország csendjét és nyugalmát kínálja. A birtok egy nagyobb telken helyezkedik el, ahol olajfák és egy közeli patak teszi teljessé a természetközeli élményt. A ház rusztikus kialakítása, kandallóval és tágas belső terekkel, a hagyományos andalúz életérzést idézi. A külső rész verandával, medencével, grillezővel és egy nyári étkezővel rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri összejöveteleket. A birtokon egy évszázados melléképület is található, amely felújításra vár, és további lehetőségeket rejt magában. Ez a hely tökéletes azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, és élvezni akarják a természet közelségét, a friss levegőt és a csendet, miközben továbbra is hozzáférhetnek a regionális szolgáltatásokhoz.
Cuevas De San Marcos vidéki elhelyezkedése a napi élet ritmusát meghatározza. A legközelebbi szupermarket 6,5 km-re, míg a gyógyszertár mindössze 141 méterre található. A sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Municipal Antonio García, 1,3 km-re vannak. A nagyobb bevásárlási és kulturális lehetőségek, valamint az egészségügyi intézmények (kórház 25 km-re) nagyobb városokban, mint Antequera (kb. 20 km) vagy Málaga (61 km), érhetők el. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépkocsi használata, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyugalomra és a természethez való közelségre vágynak, de fontosnak tartják a regionális központok viszonylagos elérhetőségét is. A helyi ünnepnapok és a közösségi élet színesíthetik a helyi lakosok mindennapjait.
A térképen a projekt Cuevas De San Marcos település közelében, egy vidéki, enyhén dombos területen látható. A környezet jellegzetességei az olajfák és a ritkás beépítés. A főutak viszonylag távol vannak, ami a csendes elhelyezkedést hangsúlyozza, ugyanakkor a település és a nagyobb városok felé vezető utak jelzik a kapcsolatot a civilizációval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cuevas De San Marcos Málaga tartomány északi részén található, viszonylag távol a Costa del Sol zsúfolt tengerparti üdülőhelyeitől. A nagyobb városok, mint Málaga (61 km), Granada (73 km) és Córdoba (76 km), autóval viszonylag könnyen elérhetők, így a birtok tökéletes bázist jelenthet a régió felfedezéséhez. Ugyanakkor a helyszín nyugodt, vidéki jellege megkülönbözteti a tengerparti területektől, és egy autentikusabb andalúz élményt kínál. A közeli Antequera (kb. 20 km) egy történelmi város, amely további kulturális és történelmi látnivalókat kínál.
A birtok elhelyezkedése vidéki jellegű, ami azt jelenti, hogy a főbb létesítmények elérése némi utazást igényel. A legközelebbi szupermarket 6,5 km-re, a gyógyszertár pedig szinte a küszöbön (141 m) található. A strandok távolsága változó: a legközelebbi Playa de Valdearenas 7,6 km-re fekszik, míg a népszerűbb tengerparti szakaszok, mint Playa de Pedregalejo, 60 km-re vannak. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 58 km-re (légi távolságban) található, ami megközelítőleg 65 km-es autóutat jelent. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák, mint a Club de Golf de Guadalhorce, 63 km-re találhatók. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 6,9 km távolságra van. A kórház 25 km-re helyezkedik el, ami viszonylag gyors orvosi ellátást biztosít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas De San Marcos 659 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami befolyásolja a helyi klímát. Az éves átlaghőmérséklet 16,5°C, és a történelmi adatok szerint évente 3811 napsütéses órával büszkélkedhet, ami Dél-Spanyolországra jellemző. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez a magas fekvés és a mediterrán éghajlat kombinációja kellemes klímát biztosít, enyhe telekkel és forró nyarakkal, bár a tengerparti területekhez képest itt a hőmérséklet ingadozásai nagyobbak lehetnek. A környező hegyvidéki táj, az olajfák és a közeli patak hozzájárulnak a természetes környezet szépségéhez és a friss levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt a strandok nem közvetlenül elérhetők, de a legközelebbi Playa de Valdearenas 7,6 km távolságra található. Ez a strand jó lehetőséget kínál a vízhez való közelség élvezetére. A nagyobb, kiépítettebb strandok, mint Playa de Pedregalejo, 60 km-re vannak, és számos vízi sportolási lehetőséget kínálnak. A környéken sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak, beleértve a 1,3 km-re található Complejo Deportivo Municipal Antonio García sportkomplexumot, amely különféle sportoknak ad otthont. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpályák (pl. Club de Golf de Guadalhorce) 63 km-re találhatók. A birtok saját medencéje és grillezője kiváló lehetőséget biztosít a helyszíni rekreációra és a baráti összejövetelekre.
10 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos Málaga tartomány északi részén található, viszonylag távol a Costa del Sol zsúfolt tengerparti üdülőhelyeitől. A nagyobb városok, mint Málaga (61 km), Granada (73 km) és Córdoba (76 km), autóval viszonylag könnyen elérhetők, így a birtok tökéletes bázist jelenthet a régió felfedezéséhez. Ugyanakkor a helyszín nyugodt, vidéki jellege megkülönbözteti a tengerparti területektől, és egy autentikusabb andalúz élményt kínál. A közeli Antequera (kb. 20 km) egy történelmi város, amely további kulturális és történelmi látnivalókat kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL620050
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cuevas De San Marcos-i birtok, bár nem a tengerparton fekszik, egyedi alternatívát kínál a Costa del Sol népszerűbb üdülőhelyeihez képest, mint például Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) vagy Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000). Míg ezek az ingatlanok közelebb vannak a strandokhoz és a tengerparti élethez, a Cuevas De San Marcos-i Finca egy nyugodtabb, vidéki környezetet, nagyobb telket és egy autentikusabb spanyol élményt kínál kedvezőbb áron (€225,000). Az árak összehasonlítása azt mutatja, hogy a tengerparttól való távolság csökkenésével az ár is alacsonyabb lehet, de a birtok mérete és vidéki karaktere kompenzálja ezt. A nagyobb városok, mint Málaga és Granada, viszonylag könnyen elérhetők, így a vidéki nyugalom mellett a városi kényelem is biztosított. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a tengerparti nyüzsgés helyett a belső-andalúz életérzést részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID