Ова пространа finca-cortijo, смештена у руралном срцу Куевас де Сан Маркос, Малага, нуди мир и изолацију за оне који траже спокој. Са 300 м² стамбеног простора на парцели од 9.572 м², овај дом пружа значајну приватност и простор. Пројекат је завршен 1970. године и од тада је нудио мирну алтернативу брзом животу приморја, истовремено задржавајући приступ кључним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у унутрашњости, даље од обале, ова некретнина нуди осећај повлачења у природу. Док обезбеђује мир, већа удаљеност од приморских градова и аеродрома захтева транспортно средство за приступ већини садржаја и активности.
Овај дом је погодан за појединце или породице које цене пространост, рустични шарм и директан контакт са природом. Поседовање великог земљишта и вишеструке спаваће собе чине га погодним за оне који траже простор за одмор, хобије или породична окупљања.
Изграђена 1970. године, ова некадашња фарма је темељно реновирана и одржавана. Иако није новије градње, њена структура и обим представљају чврсту основу за живот у руралном окружењу. Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење.
Ова некретнина не нуди предности новоградње попут најсавременијих енергетских система или тренутних грађевинских кодекса. Близина већих градова и приморских атракција је ограничена, а коришћење аутомобила је неопходно за свакодневни живот и приступ већини удобности.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште далеко од градске гужве, са акцентом на спољни живот и природу. Одговара онима који желе да оживе рустични животни стил, можда са елементима самоодрживости попут узгоја сопственог поврћа. Такође може бити интересантна за уметнике или писце који траже инспиративно и мирно окружење за рад. Поред тога, постојећи додатак са великим потенцијалом за реновирање нуди могућност за породице са два домаћинства или за стварање додатних прихода кроз изнајмљивање. Неопходност поседовања аутомобила је кључни фактор за будуће станаре.
Финца-кортихо нуди аутентичан рустични осећај, са елементима као што су дрвени плафони и камин у дневној соби, који доприносе њеном шарму. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су функционална. Иако је кровна терасаса и пространа спољна површина са базеном и роштиљем предности, фокус је на практичности и удобности у руралном окружењу. Главна кућа и придружени објекат нуде значајан потенцијал за модернизацију и прилагођавање, омогућавајући будућим власницима да изаберу сопствене завршне материјале и дизајн.
Са ценом од 225.000 €, ова finca-cortijo представља значајну вредност, узимајући у обзир њену величину, обим земљишта и рустикални шарм. Позиционирана је као приступачна опција за оне који траже пространу и приватну некретнину у унутрашњости Андалузије. Тренутно је доступна за куповину, а купац треба да узме у обзир додатне трошкове попут пореза на пренос имовине (ИТП), нотарских и катастарских такси, које могу повећати укупну цену куповине за око 10%.
Куевас де Сан Маркос нуди спорији темпо живота, далеко од ужурбаности приморских туристичких центара. Ово подручје је идеално за оне који траже мир и повезаност са природом, са околним пејзажима који подстичу опуштање. Сеоски карактер места, уз присуство основних услуга попут апотеке и спортских центара, ствара окружење погодно за стални боравак или дугорочни одмор. Упркос руралном амбијенту, близина већих градова попут Малаге и Гранаде нуди могућност приступа културним и комерцијалним садржајима када је то потребно.
Живот у Куевас де Сан Маркос значи прихватање мирнијег, сеоског ритма. Околне планине и одсуство велике градске буке стварају опуштајућу атмосферу. Иако је место удаљено од већих градова, основне потребе попут апотеке (141 м) и спортских центара (1.3 км) су доступне у близини. Постојање 10 спортских објеката у ширем подручју указује на могућности за рекреацију. Са 3.417 становника, град нуди мирну заједницу, иако је мобилност наглашена због удаљености од великих градских центара као што су Малага (61 км) или Гранада (73 км).
Ова карта приказује локацију Куевас де Сан Маркос у унутрашњости провинције Малага, наглашавајући његову позицију између већих градова као што су Малага и Гранада. Видљива је близина природних подручја и удаљеност од обале, што даје контекст руралном карактеру некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Куевас де Сан Маркос се налази унутар провинције Малага, али нуди другачије искуство од ужурбаних приморских градова. Позициониран је унутар региона са лаким приступом већим културним центрима као што су Малага (61 км) и Гранада (73 км), као и Кордоба (76 км). Ова локација пружа равнотежу између руралне тишине и могућности да се истраже градски садржаји, историјске знаменитости и културна понуда оближњих провинцијских престоница.
Ова finca-cortijo је смештена у унутрашњости, што подразумева дефинисану мобилност. Најближи супермаркет и станица за пуњење електричних возила удаљени су око 6.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је око 65 км далеко, а најближе плаже, попут Плаја де Валдеаренас, налазе се на око 7.6 км. Приступ болници је око 25 км. За голфере, клубови као што је Гвадалхорче удаљени су око 63 км. Потреба за личним превозом је висока за приступ већини ових садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Куевас де Сан Маркос, на надморској висини од 659 метара, нуди умеренију климу у поређењу са приморјем, са просечном годишњом температуром од 16.5°C. Област добија значајан број сунчаних сати годишње (3.811), што омогућава дуг период за уживање на отвореном. Иако је пливачки сезона ограничена на око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C, околно рурално подручје пружа могућности за шетње и уживање у природи током целе године. Пејзаж је обележен маслињацима и планинским видицима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је ова некадашња фарма удаљена од обале, најближа плажа, Плаја де Валдеаренас, удаљена је само 7.6 км. Ово пружа лак приступ за дан на мору. За оне који траже више рекреативних активности, подручје нуди комплетно спортско игралиште Антонио Гарсија на 1.3 км, а укупнo 10 спортских објеката је доступно у ширем региону. Близина спортских центара и могућност шетње кроз маслињаке и планинске стазе допуњују рекреативне понуде.
10 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 52 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 49 mm |
| Март | 11.1°C | 100 mm |
| Април | 13.8°C | 57 mm |
| Мај | 18.0°C | 34 mm |
| Јун | 22.8°C | 17 mm |
| Јул | 26.7°C | 2 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 21.9°C | 26 mm |
| Октобар | 18.0°C | 49 mm |
| Новембар | 11.9°C | 72 mm |
| Децембар | 9.3°C | 61 mm |
Ref: VL620050
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова finca-cortijo у Куевас де Сан Маркос нуди знатно више земљишта и рустични амбијент по нижој почетној цени од 225.000 €. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од 205.000 €, представља сличан ценовни опсег, али обично нуди апартмане или мање куће у комплексу, а не самосталне руралне поседе. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажама и већим туристичким садржајима, ова некретнина је за купце који дају предност тишини, простору и животу у природи, али и даље желе лак приступ културним центрима као што су Малага или Гранада. Потреба за превозом је значајнија овде него у близини градских или приморских локација, али компензује се аутентичним искуством живота у Андалузији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID