يقع هذا البيت شبه المنفصل في دايا فييخا، أليكانتي، ويحتوي على 130 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 170 مترًا مربعًا. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة مريحة. يتميز المنزل بتوجيهه الجنوبي وإضاءة طبيعية وفيرة وهو جاهز للسكن. يقع العقار في منطقة ملائمة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، ولكنه على مسافة من الشواطئ والمدن الكبرى. هذه الملكية، وهي عبارة عن عقار تم تجديده في حالة ممتازة، تتميز بمسبح خاص وحديقة خاصة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا البيت شبه المنفصل في دايا فييخا بسعر 359,000 يورو يقدم قيمة أفضل. يقع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، وهو أغلى قليلاً ولكنه قد يقدم ميزات مماثلة. يقع RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو روغ، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، بسعر مماثل، ولكن قد يختلف موقعه الدقيق والمرافق المقدمة. تشمل مزايا هذا العقار في دايا فييخا حالته الجاهزة للسكن، ومسبحه الخاص، وقربه من وسائل الراحة المحلية، مع سعره التنافسي. تستفيد العقارات في هذه المنطقة بشكل عام من مناخ البحر الأبيض المتوسط وضوء الشمس الوفير، مما يجعلها جذابة كمنازل لقضاء العطلات والإقامة الدائمة. مقارنة بالمناطق الساحلية، قد توفر المناطق الداخلية مثل دايا فييخا نمط حياة أكثر هدوءًا وأسعارًا معقولة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في دايا فييخا، وهي بلدة توفر وسائل الراحة اليومية. تقع على بعد حوالي 8 كم من الشواطئ وحوالي 6.8 كم من ملاعب الجولف. في حين أنه ليس معزولًا تمامًا، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. تتميز المنطقة بجوها الهادئ وارتفاعها المنخفض نسبيًا عن مستوى سطح البحر (15 مترًا).
تم تصميم هذا البيت شبه المنفصل لتلبية الراحة والوظائف. يتميز بالكثير من الضوء الطبيعي، وتوجيهه الجنوبي، ومساحات خارجية خاصة تشمل مسبحًا وحديقة خاصة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتان أماكن إقامة مناسبة للعائلات أو الضيوف. القرب من المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل تكييف الهواء، يلبي احتياجات الحياة اليومية.
في حين أن العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يقدم بعض جوانب المباني الجديدة، مثل خيارات التصميم المخصصة أو ضمانات البناء الأولية. إنه يقع في الداخل، بعيدًا عن الساحل ومراكز الجذب السياحي الرئيسية. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل والاستفادة من المناطق المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في الشمس الإسبانية. سيكون جذابًا لأولئك الذين يقدرون الأجواء الهادئة مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يجعل تخطيط المنزل، بما في ذلك مرحاض ضيف منفصل وغرفتي نوم في الطابق العلوي، مثاليًا للعائلات الصغيرة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. كما أنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن مناخ معتدل، وضوء شمس وفير، ونمط حياة خارجي، مع موسم سباحة مدته خمسة أشهر وما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. في حين أنه ليس عقارًا ساحليًا، إلا أن القرب من الشواطئ (حوالي 8 كم) لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. إنه خيار جيد أيضًا لأولئك الذين يخططون لقضاء بعض الوقت في إسبانيا ويرغبون في امتلاك منزل مريح ومجهز جيدًا.
يتميز هذا البيت شبه المنفصل بمواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. يضم مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل، جاهزًا للمساعي في الطهي. تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الشعور بالمساحة المعيشية المفتوحة. الحمامات مجهزة بالكامل، وتوفر الراحة والوظائف. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز المنزل بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري. يزيد التوجيه الجنوبي من الضوء الطبيعي والدفء. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الانطباع العام هو منزل تم صيانته جيدًا وعالي الجودة ومناسب للسكن.
يبدأ سعر هذا البيت شبه المنفصل من 359,000 يورو. يتم بيع العقار كعقار معاد بيعه، وهو جاهز للانتقال إليه. يعتبر السعر تنافسيًا نظرًا للميزات والموقع المقدمين. يعكس هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين و 130 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض خاصة تبلغ 170 مترًا مربعًا. يعد التوجيه الجنوبي والمسبح الخاص من نقاط البيع الرئيسية لهذا العقار. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على المفاوضات النهائية وظروف السوق. يقع العقار في دايا فييخا، وهي بلدة هادئة، وتعكس أسعاره نمط الحياة ووسائل الراحة المتوفرة في المنطقة.
دايا فييخا هي مجتمع صغير يضم 515 نسمة، مما يوفر أجواءً هادئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3838 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر يسمح بالاستمتاع بالمياه الباردة. تقع البلدة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura في مقاطعة أليكانتي. على الرغم من حجمها، فإن المنطقة تضم 19 مطعمًا و 21 مقهى و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. مع 10 خطوط نقل عام و 7 محطات حافلات، يعد التنقل في المنطقة مناسبًا نسبيًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز التنقل بشكل أكبر.
تعد دايا فييخا منطقة توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبلغ عدد سكان البلدة 515 نسمة، مما يحافظ على شعور بالانتماء للمجتمع. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم فقط، مما يجعل التسوق أمرًا مريحًا. تضم البلدة 19 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تقع المنطقة ضمن منطقة Vega Baja del Segura Comarca، وهي محاطة بتضاريس مسطحة نسبيًا على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. على الرغم من قربها من الساحل (حوالي 8 كم)، إلا أنها توفر بيئة أكثر هدوءًا دون التخلي عن سهولة الوصول إلى الشواطئ.
توضح الخريطة موقع دايا فييخا، وهي بلدة صغيرة في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للمدينة بالنسبة للمدن الساحلية مثل Guardamar del Segura والمدن الكبرى مثل Elche و Orihuela. تعرض الخريطة أيضًا وسائل الراحة القريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، وتوضح المسافات إلى الشواطئ والمطارات، مما يوفر نظرة شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع دايا فييخا في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. كونها تقع في الداخل، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، فإنها توفر وتيرة حياة مختلفة عن صخب الواجهة البحرية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل روجاليس (على بعد 3 دقائق بالسيارة) وتوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية وتقدم تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية وهدوءًا. إنها تمثل نمط حياة مختلف في منطقة كوستا بلانكا، مع التركيز بشكل أكبر على المجتمع المحلي والهدوء.
يقع العقار في مكان مناسب على بعد حوالي 8 كم من الشواطئ مثل Platja Babilònia و Platja Centre و Platja de La Roqueta. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم فقط. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 2.9 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم، مع ملاعب أخرى مثل Escuela de golf Elche و Club de Golf Villamartín على مسافة قريبة أيضًا. يقع مطار أليكانتي-إلشه الدولي الرئيسي على بعد حوالي 28 كم (جويًا)، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 156 كم. أقرب محطة قطار هي Callosa de Segura، التي تقع على بعد 7.6 كم. يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 7 محطات حافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل المحلية. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير الوصول إلى أماكن أبعد واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دايا فييخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تبلغ حوالي 26 درجة مئوية وانخفاضات شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3838 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن الظروف مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي خمسة أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يساهم ارتفاع المنطقة البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتضاريسها المسطحة في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة نفسها قد لا تضم محميات طبيعية كبيرة، إلا أن مناخها المعتدل والشمس الوفيرة يجعلانها مكانًا ممتعًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 8 كم من العقار، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل Platja Babilònia و Platja Centre و Platja de La Roqueta، مما يوفر فرصًا للاسترخاء تحت أشعة الشمس والاستمتاع بالرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم فقط، مع وجود ملاعب أخرى مثل Escuela de golf Elche و Club de Golf Villamartín على مسافة قريبة أيضًا. يوفر الحي 19 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، توجد 7 حدائق في المنطقة، مما يوفر أماكن للأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايا فييخا في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. كونها تقع في الداخل، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، فإنها توفر وتيرة حياة مختلفة عن صخب الواجهة البحرية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل روجاليس (على بعد 3 دقائق بالسيارة) وتوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية وتقدم تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية وهدوءًا. إنها تمثل نمط حياة مختلف في منطقة كوستا بلانكا، مع التركيز بشكل أكبر على المجتمع المحلي والهدوء.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL055476
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
