Розташована в престижному районі Дееса-де-Кампоамор, ця окремо розташована вілла пропонує вишукане життя біля узбережжя. Загальною площею 222 м², об'єкт включає 4 спальні та 3 ванні кімнати, створюючи просторий і комфортний простір. Будинок, зведений з увагою до деталей, готовий до заселення. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та узбережжя, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або відпустки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах пішої доступності до узбережжя, пропонуючи прямий зв'язок із пляжами та морськими краєвидами. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, становить близько 464 метрів, що сприяє легкому доступу до середземноморського узбережжя. Наявність спортивних центрів та спортивних майданчиків у радіусі 0.2 км підкреслює активний спосіб життя в цій місцевості.
Це помешкання орієнтоване на тих, хто цінує комфорт, простір та близькість до природних ресурсів. Чотири спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей, а три ванні кімнати підвищують функціональність. Приватний басейн, дві великі тераси та сучасна кухня відповідають потребам у відпочинку та розвагах, тоді як близькість до пляжів та супермаркетів задовольняє щоденні потреби.
Будинок знаходиться у статусі «Готовий», що означає завершення всіх будівельних робіт. Це дозволяє потенційним покупцям негайно заселитися без очікування завершення будівництва. Відсутність тривалого періоду очікування робить цей об'єкт привабливим для тих, хто прагне швидкого переїзду або інвестування без прив'язки до інвестицій на етапі будівництва.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних можливостей, оскільки будівництво вже завершено. Потенційні покупці, які шукають проект для індивідуальної адаптації на етапі будівництва, повинні розглянути інші варіанти. Також, хоча автомобіль зручний, деякі послуги розташовані на відстані, що може вимагати транспорту для повного доступу до певних зручностей.
Ця вілла підійде особам або сім'ям, які шукають постійне проживання або розкішний другий будинок на узбережжі Коста-Бланка, де цінуються комфорт, близькість до моря та розвинена інфраструктура. Вона буде цікава тим, хто віддає перевагу активному відпочинку, включаючи гольф та водні види спорту, завдяки близькості до численних полів та пляжів. Сучасний дизайн та повна готовність до заселення роблять її привабливою для покупців, які бажають уникнути тривалого процесу будівництва або ремонту. Наявність 4 спалень і 3 ванних кімнат робить її ідеальною для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Розташування в тихому, але добре обладнаному районі також підійде тим, хто шукає баланс між спокоєм та доступом до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та супермаркети, розташовані неподалік.
Вілла відзначається високим рівнем оздоблення та сучасними зручностями, що створюють комфортне середовище для проживання. В усіх кімнатах встановлено систему клімат-контролю (кондиціонування повітря), що забезпечує оптимальну температуру протягом усього року. Підлога, ймовірно, виконана з високоякісних матеріалів, що відповідають преміальному класу нерухомості. Ванні кімнати оснащені сучасною сантехнікою та душовими кабінами, що підкреслює увагу до деталей. Кухня повністю мебльована та обладнана, готова до використання, що спрощує процес переїзду. Наявність електричних жалюзі додає зручності та функціональності. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення та відкривають види на навколишній ландшафт. Приватний басейн та дві просторі тераси доповнюють пакет послуг, пропонуючи зони для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Заявлена ціна цієї окремо розташованої вілли становить від 990 000 євро. Ця ціна відображає позиціонування об'єкта як преміального житла в популярному прибережному районі. Зазначена ціна є відправною точкою, і остаточна вартість може варіюватися залежно від індивідуальних умов продажу або додаткових опцій, хоча в даному випадку будинок готовий до заселення. На ринку представлені подібні об'єкти, наприклад, AMAY DELUXE за ціною від 995 000 євро та MIRADOR DE LA DEHESA за ціною від 1 160 000 євро, що дозволяє зробити висновок про сегмент ринку, до якого належить ця вілла.
Дееса-де-Кампоамор — це район, який поєднує спокійне проживання з активним дозвіллям. Розташування вілли забезпечує близькість до узбережжя, з кількома пляжами в радіусі кілометра, що дозволяє насолоджуватися морським повітрям та відпочинком на березі. Наявність великої кількості ресторанів (45 у радіусі 2 км) та закладів харчування, як-от кафе (4), створює динамічне соціальне середовище. Також у межах 2 км розташовані магазини, банки та аптеки, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Наявність спортивних центрів та гольф-клубів поблизу, як-от Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), свідчить про орієнтацію району на активний спосіб життя.
Проживання в Дееса-де-Кампоамор передбачає легкий доступ до різноманітних повсякденних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 1.1 км, а аптека – за 1.3 км, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Для медичної допомоги найближчий лікарняний заклад розташований на відстані 13 км. Місцевість пропонує багатий вибір закладів харчування: у радіусі 2 км знаходиться 45 ресторанів та 4 кафе, що створює динамічне кулінарне середовище. Для любителів активного відпочинку неподалік є кілька гольф-полів, зокрема Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.1 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним.
Вілла розташована в Дееса-де-Кампоамор, на південному узбережжі провінції Аліканте. Це прибережне селище відоме своїми пляжами та близькістю до полів для гольфу. Розташування на карті демонструє безпосередню близькість до Середземного моря та важливих транспортних артерій, що полегшує доступ до інших регіонів.
Дееса-де-Кампоамор розташована в південній частині провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Цей район межує з регіоном Мурсія, що надає йому унікального географічного положення. Розташування в межах муніципалітету Оріуела означає, що місто Оріуела знаходиться відносно недалеко, пропонуючи доступ до міської інфраструктури та культурних пам'яток. Близькість до узбережжя Коста-Бланка робить його привабливим для тих, хто шукає життя біля моря. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (близько 60 км), дозволяє насолоджуватися перевагами прибережного селища, зберігаючи при цьому доступ до міської атмосфери.
Вілла має зручне розташування відносно ключових пунктів. Найближчий пляж, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, знаходиться на відстані 464 метрів, тоді як пляжі La Glea та Aguamarina – 560 м та 1.1 км відповідно. Найближчий супермаркет розташований за 1.1 км, а аптека – за 1.3 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela знаходиться на відстані 3.0 км, а Real Club de Golf Campoamor – 4.1 км. Найближча зарядка для електромобілів знаходиться за 1.2 км. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить приблизно 46 км повітряним шляхом, що робить його відносно доступним. Відстань до великих міст, таких як Мурсія, значно менша, ніж до Валенсії або Малаги.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Дееса-де-Кампоамор має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.9°C. Середні температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,846, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 28 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Незначний нахил до пляжу (5.6%) полегшує доступ до узбережжя, підкреслюючи природну красу та зручність розташування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує багаті можливості для відпочинку на березі моря та активного дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 км) та Playa de Campoamor - La Glea (0.6 км), мають Блакитний прапор, що свідчить про їх високу якість та екологічну чистоту. Загалом, у межах 1.1 км розташовані три пляжі. Для любителів гольфу доступні кілька всесвітньо відомих полів: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) та Club de Golf Villamartín (4.3 км). Крім того, у районі є спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra (0.2 км), та плавальні басейни, що створює різноманітні можливості для спорту та рекреації.
Джерело: OpenStreetMap
Дееса-де-Кампоамор розташована в південній частині провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Цей район межує з регіоном Мурсія, що надає йому унікального географічного положення. Розташування в межах муніципалітету Оріуела означає, що місто Оріуела знаходиться відносно недалеко, пропонуючи доступ до міської інфраструктури та культурних пам'яток. Близькість до узбережжя Коста-Бланка робить його привабливим для тих, хто шукає життя біля моря. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (близько 60 км), дозволяє насолоджуватися перевагами прибережного селища, зберігаючи при цьому доступ до міської атмосфери.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Помірний
Ref: VL347000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Дееса-де-Кампоамор, окремі вілли класу люкс представлені за цінами, близькими до даного об'єкта. Наприклад, AMAY DELUXE, розташований у тій самій місцевості, пропонується від 995 000 євро, що свідчить про схожий рівень преміальності та локації. MIRADOR DE LA DEHESA, також у Дееса-де-Кампоамор, має вищу стартову ціну – 1 160 000 євро, що може вказувати на більший розмір, додаткові зручності або кращий вид. На противагу цим пропозиціям, OCEANIC APARTMENTS у Рохалес, що є житловим комплексом, а не окремою віллою, коштують від 475 000 євро, що демонструє значну різницю в ціні та типі нерухомості. Таким чином, запропонована вілла позиціонується як високоякісний продукт у верхньому ціновому сегменті регіону, що відповідає аналогічним пропозиціям у безпосередній близькості, але відрізняється від квартирних комплексів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
