عقار يقع في دِنيا، أليكانتي، بسعر 381,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة بناء إجمالية 89 مترًا مربعًا ومساحة أرض 128 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية متكاملة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. يقع العقار ضمن مجمع سكني تم تجديده بالكامل، ويوفر وسائل راحة حديثة ومرافق مشتركة، بما في ذلك حدائق ومسبح. تم تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل ويتضمن نظام بوابات أوتوماتيكية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في دِنيا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي وقربها من المناظر الطبيعية، وخاصة المناظر المطلة على جبل مونتغو، مما يوفر للسكان بيئة تجمع بين الحياة الحضرية والهدوء الطبيعي.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. قربه من المرافق مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية يجعله مناسبًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. التصميم الداخلي حديث، ومجهز بتكييف الهواء ومطبخ وحمام مجهزين بالكامل.
يقع العقار ضمن مجمع سكني تم تجديده. ينقسم المشروع إلى ثلاث مراحل، كل منها مزود ببوابة أوتوماتيكية وحدائق مشتركة ومسبح. الشقق جاهزة للتسليم، حيث تحتوي شقق الطابق الأرضي على حدائق خاصة، بينما تحتوي الشقق في الطوابق العليا على تراسات أو تراسات على السطح.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ، لا يزال هناك مسافة كبيرة بالسيارة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش. تفتقر بعض الشقق في الطوابق الأرضية والأولى إلى المصاعد. قد تتطلب بعض أماكن وقوف السيارات شراءً منفصلاً.
Ref: VL035022
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار في مدينة ساحلية مشمسة. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ (فقط 1.3 كم إلى Platja del Cagarritar) وراحة المرافق الحضرية (محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة)، فهذا المكان مناسب لك. المجمع السكني مثالي للعائلات والأزواج أو الأفراد الذين يقدرون الراحة والمرافق المجتمعية (مثل المسبح) وبيئة آمنة. تعني الشقق الجاهزة للتسليم أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بشكل أسرع. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم، لأنه يجمع بين مساحة معيشة مريحة وبيئة نابضة بالحياة.
تم تجديد الشقق داخل المجمع السكني بالكامل بأسلوب حديث ومريح. جميع الوحدات مزودة بتكييف هواء مركزي (بارد/ساخن)، وواي فاي، ونظام اتصال داخلي بالفيديو. المطابخ مجهزة بوحدات عصرية، وأسطح عمل من البورسلين، ومواقد سيراميك، وشفاطات، وأفران كهربائية، وميكروويف، وثلاجات، ومصارف من الفولاذ المقاوم للصدأ. الحمامات تحتوي على مغاسل بيضاء مدمجة في وحدات زينة، وصواني دش من الراتنج مع فواصل زجاجية. النوافذ الخارجية من الألومنيوم الأبيض، مفصلية أو منزلقة، مع زجاج مزدوج وستائر. الباب الرئيسي مدرع، والأبواب الداخلية مطلية باللون الأبيض. الأرضيات من البلاط السيراميكي. يتم توفير الماء الساخن الصحي بواسطة سخان كهربائي. تم تجهيز جميع الشقق بخطوط الألياف الضوئية. تحتوي الشقق ذات التراسات على السطح على دش ومظلة.
يبدأ سعر هذا العقار من 381,000 يورو. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من التصميمات، بما في ذلك شقق الطابق الأرضي بحدائق خاصة وشقق الطوابق العليا بتراسات أو تراسات على السطح. تعتبر الشقق المكونة من غرفتي نوم قياسية، ولكن بعض الوحدات توفر أيضًا خيارات بغرفة نوم واحدة. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والمساحة وما إذا كانت تحتوي على حديقة خاصة أو تراس على السطح. المشروع جاهز للتسليم. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على تفاصيل الأسعار والتوافر للوحدات المحددة، حيث يمكن أن تتغير الأسعار بناءً على ظروف السوق.
دِنيا مدينة ساحلية تاريخية ذات تراث ثقافي غني، متأثرة بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا العدد في ذروة الموسم السياحي الصيفي. تشمل مساحة 66.2 كم² مناطق حضرية وطبيعية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3,805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر. 13٪ من السكان حاصلون على شهادة جامعية، في حين أن متوسط دخل الأسرة في المقاطعة هو 15,750 يورو. يوجد 154 مطعمًا لكل كيلومتر مربع، ومدرستان، و 13 صيدلية، و 11 بنكًا، و 48 مقهى، و 16 عيادة أسنان. يقدم المنتجع 32 عطلة محلية، مما يدل على جوه الثقافي النابض بالحياة. يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من جبل مونتغو، مما يوفر بيئة هادئة.
تتمتع دِنيا بتاريخ طويل وتأثيرات ثقافية متنوعة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. تبلغ مساحة المدينة 66.2 كم مربع وتقع على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية فيه 18.8 درجة مئوية، مع 3,805 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا العدد خلال موسم الذروة السياحي. يوفر المنتجع خيارات طعام وفيرة (154 مطعمًا)، بالإضافة إلى مرافق تعليمية وطبية كافية (مدرستان، 13 صيدلية). كما يضم 11 بنكًا و 48 مقهى و 16 عيادة أسنان لتلبية احتياجات السكان اليومية. تضيف 32 عطلة محلية سنوية حيوية إلى المجتمع. يقع العقار بشكل ملائم بالقرب من الشاطئ وجبل مونتغو.
توضح الخريطة موقع العقار في دِنيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تسلط الخريطة الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر الكبرى والمستشفيات والمراكز الرياضية وملاعب الجولف. كما يوضح الاتصال بالمطارات الرئيسية ومحطات القطار، بالإضافة إلى وجود جبل مونتغو.
تقع دِنيا في مقاطعة أليكانتي، في قلب كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. بصفتها عاصمة منطقة ماريا ألتا، فقد تأثرت بتاريخ وثقافتها من خلال حضارات مختلفة. تبلغ مساحة المدينة 66.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 47,261 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ويتضاعف عدد السكان في فصل الصيف بسبب السياحة. يجع موقع دِنيا الاستراتيجي قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى وشواطئ في مجتمع فالنسيا.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى جميع المرافق. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 179 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 238 مترًا، والمستشفى على بعد 1.3 كم. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، على بعد 1.1 كم، بينما يقع Platja de la Marineta Cassiana على بعد 1.6 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام بها 50 محطة، مما يسهل التنقل. تقع ملاعب الجولف Gregal على بعد 4.7 كم و Llebeig على بعد 4.9 كم. تقع محطة قطار Denia على بعد 1.1 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 84 كم (حوالي 1.3 ساعة بالسيارة) ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 88 كم (حوالي 1.3 ساعة بالسيارة)، فإن مطار مالاغا (AGP) أبعد من ذلك. يوجد 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Platja del Cagarritar و Platja de la Marineta Cassiana.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دِنيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع متوسط صيفي يبلغ 27 درجة مئوية ومتوسط شتوي يبلغ 12 درجة مئوية. يوجد 3,805 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية متاحة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المكان على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 0.9٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر العقار إطلالات على جبل مونتغو، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. تغطي دِنيا مساحة 66.2 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستكشاف في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة دِنيا بوجود 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Cagarritar (1.1 كم)، و Platja de la Marineta Cassiana (1.6 كم)، و Les Bovetes (3.7 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة المائية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم)، مما يسهل ممارسة مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في ملاعب Gregal (4.7 كم) أو Llebeig (4.9 كم) القريبة. توفر المراسي مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) و Real Club Náutico de Dénia (1.6 كم) إمكانيات للأنشطة البحرية. يمكن للمقيمين الاستفادة من مسبح Piscina Real Club Naútico de Dénia (1.4 كم) والاستمتاع بالمناظر من نقاط المشاهدة مثل Torre del Consell (0.6 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دِنيا في مقاطعة أليكانتي، في قلب كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. بصفتها عاصمة منطقة ماريا ألتا، فقد تأثرت بتاريخ وثقافتها من خلال حضارات مختلفة. تبلغ مساحة المدينة 66.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 47,261 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ويتضاعف عدد السكان في فصل الصيف بسبب السياحة. يجع موقع دِنيا الاستراتيجي قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى وشواطئ في مجتمع فالنسيا.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في دِنيا خيارات متنوعة بأسعار مختلفة. بالمقارنة مع هذا العقار (381,000 يورو)، يبدأ سعر RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA من 355,000 يورو، و RESIDENTIAL VICTORIA IV من 325,000 يورو، بينما يبدأ RESIDENCIAL VERNISSA من 395,000 يورو. هذا النطاق السعري يقع ضمن الفئة المتوسطة للشقق في دِنيا. توفر مساحة العقار البالغة 89 مترًا مربعًا ومساحة أرضه البالغة 128 مترًا مربعًا مساحة معيشة مريحة، وهي جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. ما يميز هذا العقار عن المشاريع المجاورة هو سهولة الوصول إليه ضمن بيئة حضرية، ويقع في مجمع سكني مرمم وناضج. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي وجمالها الطبيعي (مثل جبل مونتغو) وأنشطتها الثقافية المتنوعة، مما يميزها عن المناطق الأكثر عزلة أو المنتجعات البحتة. قد يشير انخفاض متوسط الدخل (15,750 يورو) إلى أن المنطقة أكثر يسراً للسكان المحليين، ولكن مع ازدهار السياحة، فإن قيمة العقارات في المنطقة تشهد نمواً مطرداً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
