Diese attraktive Immobilie befindet sich in Denia, einer historischen Küstenstadt an der Costa Blanca, zwischen Alicante und Valencia gelegen. Das Projekt bietet eine moderne Renovierung von Wohnungen mit Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Garten und ein Pool. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, mit Blick auf das Montgó-Massiv. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten verschiedene Ausstattungen je nach Etage, einschliesslich privater Gärten für Erdgeschosswohnungen und Terrassen für die oberen Stockwerke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Denia, einem Gebiet mit reichem historischen Erbe, bietet eine ausgewogene Umgebung. Sie profitieren von der Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig von der Ruhe einer Wohngegend. Die Nähe zu Stränden und die Aussicht auf das Montgó-Massiv prägen das landschaftliche Umfeld.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Die Wohnungen bieten Annehmlichkeiten wie private Gärten oder Terrassen, moderne Ausstattung und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit von Dienstleistungen schätzen.
Das Projekt besteht aus einem renovierten Wohnkomplex, der in drei Phasen aufgeteilt ist. Die Wohnungen sind bereit zur Übergabe und bieten moderne Ausstattungen. Die Renovierung umfasst sowohl die Wohneinheiten als auch die Aussenbereiche, einschliesslich Gemeinschaftsgärten und eines Pools. Jede Phase ist durch ein automatisches Tor gesichert.
Die hier angebotenen Erdgeschosswohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und einen privaten Garten. Wohnungen in den oberen Etagen bieten 1 oder 2 Schlafzimmer mit Terrassen. Nicht alle Wohnungen verfügen über einen Aufzug, insbesondere einige im Erdgeschoss und ersten Stock. Die angegebene Entfernung zum Flughafen ist eine grobe Schätzung und muss noch verifiziert werden.
Ref: VL035022
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine renovierte Wohnung in einer etablierten Stadt an der Costa Blanca suchen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen, werden die Nähe zu Supermärkten (179 m), Apotheken (238 m) und dem Krankenhaus (1,3 km) schätzen. Für Strandliebhaber sind mehrere Strände fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar, darunter Platja del Cagarritar (1,1 km). Diejenigen, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen, finden Sportzentren wie Camp "El Rodat" (0,4 km) und Golfplätze in der Nähe. Das Projekt ist auch für Käufer interessant, die eine Wohnung mit privatem Aussenbereich suchen, wie den Garten der Erdgeschosswohnung. Die modernen Ausstattungen und die abgeschlossene Wohnanlage bieten Komfort für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und komfortable Ausstattung aus. Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle, WLAN und Video-Gegensprechanlage sorgen für modernen Komfort. Die Küchen sind gut gestaltet mit modernen Einheiten, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Die Badezimmer verfügen über Waschbecken mit Waschtischunterschrank und eine Duschwanne aus Harz mit Glasabtrennung. Die Aussentüren sind aus weissem Aluminium mit Doppelverglasung und Jalousien. Die Eingangstür ist gepanzert. Die Innentüren sind weiss lackiert. Bodenbeläge sind aus Keramikfliesen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Glasfaseranschluss ist verfügbar. Die Dachterrassen sind mit Dusche und Pergola ausgestattet.
Die hier vorgestellte Immobilie hat einen Startpreis von 381.000 €. Sie bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 89 m², mit einem zusätzlichen privaten Garten von 128 m². Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung. Der Wohnkomplex umfasst verschiedene Wohntypen, darunter auch Einheiten mit 1 oder 2 Schlafzimmern und Terrassen in den oberen Etagen. Die Preise können je nach Grösse, Etage und Ausrichtung variieren. Die Wohnungen sind derzeit bezugsfertig. Vergleichbare Objekte in Denia, wie z.B. RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, beginnen bei 355.000 €, während RESIDENTIAL VICTORIA IV bei 325.000 € liegt. RESIDENCIAL VERNISSA wird ab 395.000 € angeboten.
Denia ist eine lebendige Küstenstadt mit einer reichen Geschichte, geprägt von verschiedenen Kulturen. Mit rund 50.000 Einwohnern (während der Sommermonate verdoppelt sich die Zahl durch Touristen) bietet die Stadt eine dynamische Atmosphäre. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana, beide innerhalb von 1,6 km erreichbar, unterstreicht den Küstencharakter. Gleichzeitig ermöglicht die Aussicht auf das majestätische Montgó-Massiv eine Verbindung zur Natur. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen grossen Teil des Jahres, einschliesslich eines 5-monatigen Schwimmseasons.
Denia bietet ein städtisches Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten (179 m), Apotheken (238 m) und einem Krankenhaus (1,3 km) gewährleistet eine gute Versorgung. Die Stadt verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (154) und Cafés (48) im Umkreis von 2 km. Die Mobilität ist gut, da viele Einrichtungen zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, unterstützt durch 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Platja del Cagarritar (1,1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), prägt den Lebensstil. Die Aussicht auf das Montgó-Massiv bietet eine natürliche Kulisse. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern einen Outdoor-Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Denia, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana sowie die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung im Verhältnis zum Montgó-Massiv und zu den wichtigsten Verkehrsrouten ist ebenfalls ersichtlich.
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta ist es ein wichtiges regionales Zentrum. Die Stadt bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Im Vergleich zu grösseren Städten wie Alicante oder Valencia bietet Denia eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber eine gute Anbindung und eine breite Palette an Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und dem markanten Montgó-Massiv, das sich im Hinterland erhebt und eine natürliche Kulisse bietet.
Die Strände sind gut erreichbar, Platja del Cagarritar ist 1,1 km entfernt und Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Golfplätze wie Gregal sind etwa 4,7 km entfernt. Die Stadt Denia selbst bietet eine breite Palette an Dienstleistungen: 154 Restaurants, 13 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km. Der nächste Supermarkt ist 179 m entfernt. Das Krankenhaus ist 1,3 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 84 km Entfernung, Valencia (VLC) ist ca. 88 km entfernt. Der Bahnhof Denia ist 1,1 km entfernt, was die Anbindung per Bahn ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit per Auto wird durch die Nähe zu grösseren Strassen unterstützt, und die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (243 m) spricht für die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (0,9%) machen die Umgebung leicht zugänglich. Die Landschaft wird durch das imposante Montgó-Massiv geprägt, das sowohl eine natürliche Barriere als auch ein landschaftliches Merkmal darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia ist bekannt für ihre Strände. Platja del Cagarritar (1,1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sind die nächstgelegenen. Insgesamt sieben Strände, darunter Els Molins und Les Bovetes, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Umweltschutz. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, wie Camp "El Rodat" (0,4 km) und Poliesportiu Municipal (0,7 km). Die Wassersportmöglichkeiten werden durch die Marinas Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) ergänzt. Golfspieler können die Plätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) nutzen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta ist es ein wichtiges regionales Zentrum. Die Stadt bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Im Vergleich zu grösseren Städten wie Alicante oder Valencia bietet Denia eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber eine gute Anbindung und eine breite Palette an Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und dem markanten Montgó-Massiv, das sich im Hinterland erhebt und eine natürliche Kulisse bietet.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Die hier angebotene Immobilie in Denia positioniert sich im mittleren Preissegment der lokalen Vergleichsprojekte. Mit einem Startpreis von 381.000 € liegt sie über dem RESIDENTIAL VICTORIA IV (ab 325.000 €) und RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (ab 355.000 €), aber unterhalb des RESIDENCIAL VERNISSA (ab 395.000 €). Denia selbst ist eine etablierte Stadt an der Costa Blanca, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten an der Costa Blanca oder Costa del Sol bietet Denia eine grössere historische Tiefe und eine markante natürliche Kulisse durch das Montgó-Massiv. Die hier angebotenen renovierten Einheiten mit Gemeinschaftspool und Garten sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legt. Die verfügbaren Daten deuten auf eine solide Nachfrage in der Region hin, unterstützt durch den Tourismus und die Attraktivität des mediterranen Lebensstils.
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