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Panorama-Ansicht von Denia, Spanien, mit dem Berg Montgó im Hintergrund.

Costa Blanca · Spain

Dénia

Dénia ist eine historische Küstenstadt an der Costa Blanca, die landschaftlich reizvoll zwischen Alicante und Valencia liegt. Als Hauptstadt der Region Marina Alta bietet die Stadt mit ihren 49.700 Einwohnern eine harmonische Mischung aus kulturellem Erbe, moderner Infrastruktur und entspannter Lebensqualität.

47.261
Einwohner
3805
Sonnenstunden/Jahr
12m
Höhe
23
AQI (Fair)
7
Blue Flag Strände
Palmenpromenade in Denia mit blauem Himmel und Steinweg.
Betonstraße durch ländliche Denia-Landschaft mit Grün und einem Verkehrsschild.
Straßenansicht in Denia, Spanien, mit Palmen entlang eines Steinpflasters.
Bunte Gebäude säumen eine Straße in Denia, Spanien.

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Dénia wird von einer hohen Lebensqualität geprägt, die sich in der guten Luftqualität (AQI 27) und dem umfangreichen Freizeitangebot widerspiegelt. Die Stadt verfügt über eine solide Versorgung mit 13 Apotheken, 16 Zahnarztpraxen und 11 Banken, was den Alltag komfortabel macht. Die gastronomische Szene ist vielfältig; mit 154 Restaurants und 48 Cafés finden Einwohner zahlreiche Orte zur Freizeitgestaltung. Trotz der touristischen Beliebtheit, die Einwohnerzahl verdoppelt sich im Sommer, behält Dénia seinen Charme als lebendige, authentische spanische Stadt mit einer starken lokalen Gemeinschaft.
Charmante Restaurantstraße in Denia, Spanien.

Klima & Wetter

Dénia besticht durch ein mildes Klima mit jährlich rund 3.805 Sonnenstunden und durchschnittlich nur 67 Regentagen pro Jahr. Die Temperaturen sind angenehm: Im Juli und August steigen die Durchschnittswerte auf 26,0 °C bzw. 26,7 °C, während der Januar mit 11,9 °C milde Winter temperaturen bietet. Der Niederschlag ist im Sommer sehr gering, besonders im Juli (7 mm), was die Region zu einem idealen Ziel für Sonnenanbeter macht. Die Balance aus warmen Sommern und maßigen Wintern trägt wesentlich zur Beliebtheit als Wohnort bei.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.3° 15.9°9.0° 46 mm 257h
Februar 12.9° 16.5°9.6° 25 mm 251h
März 14.3° 17.8°11.0° 78 mm 291h
April 15.9° 19.4°12.6° 49 mm 315h
Mai 19.4° 23.1°15.8° 27 mm 388h
Juni 23.7° 27.5°20.0° 12 mm 399h
Juli 26.5° 30.2°22.9° 9 mm 420h
August 26.8° 30.5°23.5° 23 mm 383h
September 24.0° 27.3°21.0° 83 mm 320h
Oktober 20.4° 23.9°17.3° 60 mm 290h
November 16.1° 19.5°13.1° 39 mm 250h
Dezember 13.4° 16.8°10.4° 56 mm 241h

Erreichbarkeit

Die Verkehrsanbindung von Dénia ist hervorragend, da die Stadt fast genau mittig zwischen zwei großen internationalen Flughäfen liegt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 84,4 km entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) circa 87,9 km entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; der Bahnhof Dénia ist nur etwa 1,1 km vom Zentrum entfernt und bindet die Stadt an das Regionalbahnnetz an. Zudem gibt es einen zentralen Busbahnhof (Estació d'Autobusos de Dénia) in nur 0,4 km Entfernung sowie ein lokales Netz aus 5 Buslinien mit 138 Haltestellen. Auch für Elektromobilität wird gesorgt, mit Ladestationen wie der Ondara Supercharger in der Nähe.

Alicante-Elche (ALC)

84.4 km

Valencia (VLC)

87.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

470.5 km

Estació d'Autobusos de Dénia

0.4 km

Linien

5

Haltestellen

138

Radfahren: flat (gradient 0.9%)

EV-Ladepunkte

  • Repsol, Denia (0.2 km)
  • Hospital Denia (0.6 km)
  • Ondara Supercharger (7.2 km)

Natur & Strände

Die Küstenlinie von Dénia ist ein wahres Naturparadies und wurde für das Jahr 2026 mit der Blauen Flagge an sieben Stränden ausgezeichnet. Zu den prämierten Stränden gehören Les Marines, Les Deveses und Punta del Raset. Beliebte Buchten wie der Platja del Cagarritar und die Marineta Cassiana laden zum Entspannen ein. Der Monte Montgó, der die Stadt überragt, bietet Naturliebhabern Wanderwege mit spektakulären Aussichtspunkten wie der Torre del Consell.

Blue Flag Strände (2026)

Aussichtspunkte

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Dénia allgegenwärtig. Die Stadt bietet mehrere Sportzentren, darunter das Camp "El Rodat", das Centro Deportivo Dénia und den Pavelló Joan Fuster. Wassersportler kommen am Meeresufer oder an spezialiserten Einrichtungen wie der Kiteschool Costablanca auf ihre Kosten. Golfbegeisterte finden in direkter Umgebung Plätze wie den Club de Golf Jàvea. Mit 5 öffentlichen Linienbussen ist die Erreichbarkeit der verschiedenen Sportstätten und Strände ohne Auto gewährleistet. Die flache Topographie (Höhe 12 m, Gradient 0,9 %) macht Dénia zudem zu einer fahrradfreundlichen Stadt.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

154

School

2

Pharmacy

13

Bank

11

Cafe

48

Dentist

16

Luftqualität

PM2.5

5.2

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozon

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Das Bildungsangebot in Dénia deckt wichtige Grundbedürfnisse ab. Im Stadtgebiet befinden sich mindestens 2 Schulen, die für die Grundversorgung sorgen. Darüber hinaus ist Dénia ein Ort, der oft von internationalen Familien gewählt wird; in der weiteren Umgebung der Marina Alta gibt es Zugang zu renommierten internationalen Schulen, die den hohen Bildungsanspruch von Expats erfüllen.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft in Dénia ist stabil, gestützt durch Tourismus, Fischerei und den Dienstleistungssektor. Die durchschnittlichen Einkommensverhältnisse liegen mit einem Netto-Haushaltseinkommen von 31.507 EUR und einem Medianeinkommen von 15.750 EUR auf solidem Niveau. Der Immobilienmarkt ist aktiv, mit derzeit 46 verfügbaren Objekten, was auf eine gesunde Nachfrage und eine attraktive Lage für Investoren hindeutet.

Nettoeinkommen/Person

€12.313

2023

Netto/Haushalt

€31.507

Medianeinkommen

€15.750

Brutto/Person

€14.770

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Lage an der Costa Blanca, genau zwischen Alicante und Valencia
  • 7 Strände mit Blauer Flagge (Stand 2026) und 3.805 Sonnenstunden jährlich
  • Hervorragende Infrastruktur mit 154 Restaurants und 13 Apotheken
  • Durchschnittspreise für Immobilien liegen bei ca. 639.531 EUR
  • Mildes Klima mit Sommer temperaturen um 26 °C und milden Wintern
  • Gute Erreichbarkeit über die Flughäfen Alicante (84 km) und Valencia (88 km)

Stadtteile

Barri Baix la Mar / Darrere del Castell
1 immobilien
→
Barri Saladar
37 immobilien
→
Jesús Pobre
2 immobilien
→
la Pedrera
3 immobilien
→
La Sella Golf
3 immobilien
→
La Xara
1 immobilien
→
les Marines
6 immobilien
→
les Rotes
1 immobilien
→
Pedreguer
37 immobilien
→

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Immobilien
1 immobilien
→

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Dénia ist breit gefächert und bietet Properties für verschiedene Budgets und Vorlieben. Aktuell sind 46 Wohnungen verfügbar, mit Preisen, die von 149.000 EUR für günstigere Objekte bis hin zu 1.990.000 EUR für Luxusimmobilien reichen (Durchschnittspreis ca. 639.531 EUR). Das Angebot ist vielfältig: Von abgelegenen Villen (18 Angebote) und Penthouse-Wohnungen (6 Angebote) bis hin zu Projekten im Neubau (5 Angebote) und renovierungsbedürftigen Fincas ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hohe Einkommenswerte und die Nachfrage durch Zuzügler stützen den Markt.
Neubau (16) Wohnungen (13) Villen (18) Penthouses (6) Reihenhäuser (3) Neubau (5) Landhäuser (1) Grundstücke (1) Immobilien (1)
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Häufig gestellte Fragen

Wie ist das Klima in Dénia?
Dénia hat ein mildes Klima mit etwa 3.805 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt im Sommer bei rund 26 °C und im Winter bei etwa 12 °C. Es gibt im Durchschnitt nur 67 Regentage pro Jahr.
Welche Strände gibt es in Dénia?
Dénia verfügt über 20 Kilometer Küstenlinie. Bekannte Strände mit der Blauen Flagge sind unter anderem Les Marines, Els Molins und Les Deveses. Auch kleinere Buchten wie die Marineta Cassiana sind sehr beliebt.
Wie weit sind die nächsten Flughäfen entfernt?
Dénia liegt fast exakt mittig zwischen zwei großen Flughäfen: Alicante-Elche (ALC) ist ca. 84 km entfernt und Valencia (VLC) ca. 88 km. Beide sind in knapp einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Was kosten Immobilien in Dénia durchschnittlich?
Der Immobilienmarkt ist vielfältig. Aktuell liegen die Preise zwischen 149.000 EUR und 1.990.000 EUR. Der Durchschnittspreis der verfügbaren Objekte liegt bei ca. 639.531 EUR.
Gibt es in Dénia internationale Schulen?
Ja, in der Umgebung von Dénia gibt es internationale Schulbildungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind innerhalb der Stadt Grundschulen und weiterführende Einrichtungen zu finden.
Wie ist die medizinische Versorgung?
Die medizinische Versorgung ist gut. Es gibt ein Hospital Denia sowie 13 Apotheken und 16 Zahnarztpraxen in der Stadt, was eine schnelle Versorgung im Alltag gewährleistet.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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