Diese großzügige freistehende Villa im renommierten Gebiet La Sella Golf bei Alicante bietet eine Wohnfläche von 500 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1412 m². Errichtet im Jahr 1970 und kürzlich fertiggestellt, präsentiert diese bezugsfertige Immobilie eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie mit markantem Charakter und einem festen Angebotspreis von €1.950.000 zu erwerben. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern ist sie auf großzügiges Wohnen und Empfänge ausgerichtet und profitiert von einer erstklassigen Lage in einer etablierten Wohnanlage, die für ihre Sicherheit und Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Die Villa bietet malerische Ausblicke und verbindet die natürliche Schönheit der Umgebung mit den Annehmlichkeiten der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland des begehrten Wohngebiets La Sella gelegen, befindet sich diese Villa inmitten sanfter Hügel und bietet ruhige Ausblicke sowie Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Trotz eines Gefühls von Abgeschiedenheit bleibt die Anbindung an nahegelegene Städte und wichtige Dienstleistungen erhalten, was sie zu einer gut verbundenen, aber friedlichen Basis an der Costa Blanca macht.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen, wobei sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer großzügigen Raum bieten. Die großzügige Wohnfläche und Grundstücksgröße unterstützen einen Lebensstil voller Komfort und Gastfreundschaft, ideal für große Familien, alle, die häufig Gäste empfangen, oder Personen, die viel persönlichen Raum wünschen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die um 1970 fertiggestellt wurde. Obwohl die Bauzeit mehrere Jahrzehnte zurückliegt, wird sie bezugsfertig angeboten, was darauf hindeutet, dass sie in einen Zustand für den sofortigen Einzug versetzt wurde, eine Verbindung von etabliertem Charakter und moderner Bezugsbereitschaft.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, kein Neubau, und wird zu einem festen Preis verkauft, ohne Verhandlungsspielraum beim Angebotspreis. Der Übergabetermin verweist auf die Fertigstellung im Jahr 1970, was darauf hindeutet, dass es sich nicht um eine neu errichtete Wohnimmobilie handelt. Angaben zu spezifischen Energieausweisen oder modernen Bautechniken sind nicht näher ausgeführt.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und die Nähe zur Golf- und Naturlandschaft legen. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen und mit ihren sechs Schlafzimmern bequem Gäste beherbergen können. Der etablierte Charakter der Immobilie spricht Käufer an, die Charakter und gewachsene Umgebung über Neubau stellen. Die Lage bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der die Ruhe von La Sella mit bequemer Nähe zu Küstenstädten wie Denia (15 Fahrminuten) und wichtigen Dienstleistungen verbindet, praktisch für ganzjährigen Wohnsitz oder längere Aufenthalte.
Die Villa präsentiert eine Ausstattung, die Eleganz und Großzügigkeit betont. Marmorböden und hochglänzende Decken in den Gemeinschafts- und Empfangsbereichen unterstreichen im gesamten Objekt das Gefühl von Erhabenheit und Weite. Marmortreppen mit schmiedeeisernen Geländern verbinden die Ebenen und verleihen einen klassischen Touch. Die Schlafzimmer sind mit exklusiver Möblierung und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter prunkvolle Tapeten, die zu einer majestätischen Atmosphäre beitragen. Die Küche verfügt über hochwertige Siemens-Elektrogeräte und eine stilvolle Insel. Gaszentralheizung über Heizkörper und Klimaanlage (warm/kalt) sorgen ganzjährig für Komfort. Ein Kamin rundet die Atmosphäre der Wohnräume ab.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.950.000 angeboten, was ihre beträchtliche Größe, die etablierte Lage und die umfangreiche Ausstattung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist der Preis endgültig, ohne die bei Neubauprojekten übliche „Preise ab“-Struktur. Die Verfügbarkeit richtet sich danach, ob die Immobilie noch nicht verkauft ist, und Interessenten sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes, eigenständiges Angebot in einer begehrten Lage handelt und nicht um eine stufenweise Vermarktung.
La Sella Golf bietet ein gehobenes Wohnerlebnis, gekennzeichnet durch die Integration eines renommierten Golfplatzes und die erhöhte Lage mit Panoramablick. Das Gebiet verbindet die Ruhe einer halbländlichen Umgebung mit bequemer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt nur 2,0 km und ein Krankenhaus 3,8 km entfernt. Die Wohnanlage profitiert von einer gut organisierten Infrastruktur mit 24/7-Sicherheit, was zu einer sicheren und komfortablen Wohnatmosphäre beiträgt. Der Alltag hier ist auf Freizeit und Komfort ausgerichtet, mit lokalen Restaurants und wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Höhe von 180 Metern über dem Meer sorgt für ein angenehmes Mikroklima und weitreichende Ausblicke auf die Fairways, die Umgebung und das ferne Mittelmeer.
Das Leben in La Sella Golf entfaltet sich vor einer Kulisse natürlicher Schönheit und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist für seinen 27-Loch-Golfplatz bekannt, mit mehreren Plätzen wie Llebeig und Gregal in unmittelbarer Nähe (350 m bzw. 450 m). Die Höhe von 180 Metern bietet erhöhte Perspektiven über die Landschaft bis hin zum Meer. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt liegen 2,0 km entfernt, ein Krankenhaus ist innerhalb von 3,8 km erreichbar. Das lokale Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5 °C unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil über weite Teile des Jahres. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 4 Monate.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa im Wohngebiet La Sella Golf und hebt ihre Position in Bezug auf Golfplätze, nahegelegene Städte und Küstenzugänge hervor. Sie veranschaulicht die Binnenlandlage und betont zugleich die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die den Lebensstil der Costa Blanca prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Sella Golf gelegen, befindet sich die Villa im nördlichen Teil der Region Costa Blanca. Dieses Gebiet bietet eine Mischung aus Wohnruhe und Nähe zum Küstenleben. Die Villa liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (72 km) und Valencia (81 km) und ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei einem entspannteren Lebenstempo. Die Nähe zu Denia (ca. 15 Fahrminuten) bringt sie in die Nähe eines bedeutenden Küstenzentrums mit Yachthafen und zahlreichen Stränden.
Die Lage der Villa bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Obwohl sie im Binnenland liegt, sind wichtige Annehmlichkeiten gut erreichbar: Ein Supermarkt liegt 2,0 km und eine Apotheke 1,5 km entfernt. Für die medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 3,8 km von der Immobilie entfernt. Golfbegeisterte sind besonders gut bedient, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Llebeig (350 m) und Gregal (450 m). Die Küstenstadt Denia mit ihren Stränden und dem Yachthafen liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, 18 Haltestellen und 4 Linien erschließen das Gebiet, , dennoch wird für uneingeschränkte Mobilität ein Auto empfohlen. Die nächsten Bahnhöfe sind Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 76 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses Klima erlaubt eine verlängerte Außensaison, wobei die Badesaison in der Regel 4 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe der Villa von 180 Metern über dem Meer trägt zu angenehmen Wetterverhältnissen bei und bietet klare Blicke auf die umgebende Naturlandschaft, einschließlich des Berges Montgó, und den fernen Horizont. Sonnenschein ist das ganze Jahr über reichlich vorhanden, typisch für die Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Binnenland liegt, bietet sie bequemen Zugang zur Mittelmeerküste. Mehrere Strände, darunter Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar und Les Bovetes, liegen etwa 5,4 bis 5,9 km entfernt. Das Gebiet ist ein Zentrum des Golfsports, mit mehreren direkt zugänglichen Plätzen wie Llebeig und Gregal. Für Wassersport und Bootsfahrt liegen Yachthäfen wie der Real Club Náutico de Dénia rund 5,4 km entfernt. Weitere Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren wie Poliesportiu Municipal, befinden sich ebenfalls in der Nähe und garantieren den Bewohnern ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL435939
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Kontext des Immobilienmarktes der Costa Blanca stellt diese freistehende Villa in La Sella Golf ein bedeutendes Angebot dar, insbesondere angesichts ihres etablierten Charakters und ihrer beträchtlichen Größe. Vergleichbare Objekte im nahegelegenen Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER, beginnen bei deutlich niedrigeren Preisniveaus (€160.000 – €169.000), sind jedoch typischerweise Wohnungen und richten sich an ein anderes Marktsegment mit Fokus auf Küstenlage und Erschwinglichkeit. Weiter im Landesinneren oder in anderen Projekttypen wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) steigen die Preise, bleiben aber weiterhin deutlich unter denen dieser Villa. Der feste Preis von €1.950.000 für diese Immobilie mit 6 Schlafzimmern positioniert sie im oberen Marktsegment und spricht Käufer an, die Raum, Privatsphäre und einen bestimmten, mit Golf und erhöhten Wohnlagen verbundenen Lebensstil suchen, statt dicht bebauter oder rein strandorientierter Projekte.
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