Cette vaste villa individuelle, située dans le prestigieux quartier de La Sella Golf près d'Alicante, offre une surface habitable de 500 m² sur un terrain généreux de 1412 m². Construite en 1970 et achevée récemment, cette résidence clés en main représente une occasion singulière d'acquérir un bien immobilier au caractère marqué, à prix demandé fixe de 1 950 000 €. Avec six chambres et six salles de bains, elle est conçue pour une vie spacieuse et la réception d'invités, bénéficiant d'une position privilégiée au sein d'une communauté résidentielle établie, réputée pour sa sécurité et ses équipements de loisirs. La villa offre des vues pittoresques, intégrant la beauté naturelle du paysage environnant aux commodités de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans le quartier résidentiel recherché de La Sella, cette villa est nichée parmi des collines vallonnées, offrant des vues paisibles et la proximité des commodités quotidiennes. Tout en procurant une sensation de quiétude, elle conserve un accès facile aux villes voisines et aux services essentiels, ce qui en fait une base à la fois bien desservie et paisible sur la Costa Blanca.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité, avec six chambres et six salles de bains offrant une capacité d'hébergement étendue. Le salon généreux et la superficie du terrain favorisent un mode de vie de confort et de réception, adapté aux familles nombreuses, à ceux qui reçoivent fréquemment ou aux personnes désirant un vaste espace personnel.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé vers 1970. Bien que la construction remonte à plusieurs décennies, il est présenté clés en main, ce qui indique qu'il a été entretenu ou rénové jusqu'à un état permettant une occupation immédiate, alliant caractère établi et confort moderne.
Ce bien est une maison existante, non une construction neuve, et il est vendu à prix fixe, sans possibilité de négociation sur le prix demandé. La date de livraison correspond à son achèvement en 1970, ce qui indique qu'il ne s'agit pas d'une résidence nouvellement construite. Aucune information détaillée n'est fournie concernant les performances énergétiques spécifiques ou les techniques de construction modernes.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou familles qui privilégient l'espace, l'intimité et un lien avec l'environnement golfique et naturel. C'est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe, capable d'accueillir confortablement des invités grâce à ses six chambres. Le caractère établi de la propriété séduit les acheteurs qui apprécient le charme et un cadre mature plutôt que la construction neuve. Son emplacement offre un mode de vie équilibré, alliant la quiétude de La Sella à un accès pratique aux villes côtières comme Denia (15 minutes en voiture) et aux services essentiels, la rendant adaptée à une vie à l'année ou à de longs séjours.
La villa présente un niveau de finition qui met l'accent sur l'élégance et l'espace. Dans tout le bien, les sols en marbre et les plafonds laqués brillants dans les espaces communs et de réception rehaussent la sensation de grandeur et de volume. Des escaliers en marbre avec rampes en fer forgé relient les différents niveaux, ajoutant une touche classique. Les chambres sont dotées de mobilier exclusif et de finitions haut de gamme, notamment des papiers peints somptueux qui contribuent à une atmosphère majestueuse. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme et comporte un îlot élégant. Le chauffage central au gaz par radiateurs et la climatisation réversible assurent le confort toute l'année. La présence d'une cheminée ajoute au charme des espaces de vie.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 950 000 €, reflétant sa taille substantielle, sa localisation établie et ses équipements complets. En tant que maison existante, le prix est définitif, sans la structure de prix « à partir de » typique des programmes neufs. La disponibilité est soumise à la vente du bien, et les acheteurs potentiels doivent savoir qu'il s'agit d'une offre unique et distincte dans une zone prisée, et non d'une commercialisation par phases.
La Sella Golf offre une expérience résidentielle raffinée, caractérisée par son intégration à un parcours de golf renommé et sa position surélevée offrant des vues panoramiques. La région allie la tranquillité d'un cadre semi-rural à un accès pratique aux services essentiels, avec un supermarché à seulement 2,0 km et un hôpital à 3,8 km. La communauté bénéficie d'une infrastructure bien organisée, avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, contribuant à un cadre de vie sûr et confortable. La vie quotidienne y est rythmée par les loisirs et la commodité, avec une scène gastronomique locale et des équipements essentiels à portée de main. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable et à des vues panoramiques embrassant les fairways du golf, la campagne environnante et la mer Méditerranée au loin.
La vie à La Sella Golf se déploie sur fond de beauté naturelle et d'opportunités récréatives. La région est réputée pour son parcours de golf de 27 trous, avec plusieurs parcours comme Llebeig et Gregal à proximité immédiate (350 m et 450 m respectivement). L'altitude de 180 mètres offre des perspectives surélevées sur le paysage, s'étendant vers la mer. Les commodités essentielles, comme un supermarché, se trouvent à 2,0 km, et un hôpital est accessible à 3,8 km. Le climat local, avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,5 °C, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement environ 4 mois.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle dans la zone résidentielle de La Sella Golf, en mettant en évidence sa position par rapport aux parcours de golf, aux villes voisines et aux points d'accès au littoral. Elle illustre le cadre intérieur tout en soulignant la proximité des services essentiels et des équipements de loisirs qui définissent le mode de vie de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à La Sella Golf, la villa se trouve dans la partie nord de la région de la Costa Blanca. Cette zone offre un mélange de tranquillité résidentielle et de proximité avec la vie côtière. La villa est stratégiquement positionnée entre les grandes villes d'Alicante (72 km) et de Valence (81 km), donnant accès aux commodités urbaines tout en conservant un rythme de vie plus détendu. Sa proximité avec Denia (environ 15 min en voiture) la place près d'un important pôle côtier avec un port de plaisance et de nombreuses plages.
L'emplacement de la villa offre un bon équilibre entre quiétude et accessibilité. Bien que située à l'intérieur des terres, les commodités clés sont à portée : un supermarché se trouve à 2,0 km et une pharmacie à 1,5 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 3,8 km du bien. Les passionnés de golf sont particulièrement bien servis, avec plusieurs parcours à proximité, dont Llebeig (350 m) et Gregal (450 m). La ville côtière de Denia, avec ses plages et son port de plaisance, est à environ 15 minutes en voiture. Des options de transport en commun sont disponibles, avec 18 arrêts et 4 lignes desservant la zone, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète. Les gares les plus proches sont Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 76 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,5 °C et des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. Ce climat permet une saison en plein air prolongée, la saison de baignade durant généralement 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude de la villa, à 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des conditions météorologiques agréables et offre des vues dégagées sur le paysage naturel environnant, notamment le mont Montgó, et sur l'horizon lointain. Le soleil est abondant toute l'année, typique de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès pratique à la côte méditerranéenne. Plusieurs plages, dont Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar et Les Bovetes, se trouvent à environ 5,4 à 5,9 km. La région est un pôle du golf, avec plusieurs parcours comme Llebeig et Gregal directement accessibles. Pour les sports nautiques et la navigation, des ports de plaisance comme le Real Club Náutico de Dénia sont situés à environ 5,4 km. Des équipements récréatifs supplémentaires, dont des centres sportifs comme le Poliesportiu Municipal, sont également à proximité, garantissant un large éventail d'activités de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL435939
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa Blanca, cette villa individuelle à La Sella Golf représente une offre significative, compte tenu de son caractère établi et de sa taille substantielle. Des biens comparables à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER, démarrent à des prix nettement inférieurs (160 000 € - 169 000 €), mais il s'agit généralement d'appartements visant un autre segment de marché axé sur l'accès au littoral et l'abordabilité. Plus à l'intérieur des terres ou dans d'autres types de programmes, comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), les prix augmentent mais restent bien en dessous de ceux de cette villa. Le prix fixe de 1 950 000 € pour ce bien de 6 chambres le positionne dans le haut du marché, attirant les acheteurs en quête d'espace, d'intimité et d'un art de vivre associé au golf et aux zones résidentielles en hauteur, plutôt que les programmes plus densément peuplés ou purement orientés plage.
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