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Vue panoramique de Denia, Espagne, avec la montagne Montgó en arrière-plan.

Costa Blanca · Spain

Dénia

Dénia, ville historique et chef-lieu de la région de la Marina Alta, est située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Avec une population de 49 700 habitants qui peut quintupler en été, cette cité côtière offre un mélange unique de patrimoine culturel, de plages pavées drapeau bleu et d'une gastronomie renommée. C'est une destination de choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre dynamisme touristique et qualité de vie.

47.261
Habitants
3805
Heures d'ensoleillement/an
12m
Altitude
23
AQI (Fair)
7
Blue Flag Plages
Promenade bordée de palmiers à Denia avec ciel bleu et chemin de pierre.
Route en béton traversant le paysage rural de Denia avec de la verdure et un panneau de signalisation.
Vue de rue à Denia, en Espagne, avec des palmiers le long d'une allée pavée.
Des bâtiments colorés bordent une rue à Denia, Espagne.

Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à Dénia est marquée par son riche patrimoine historique, témoignant d'influences ibères, grecques, romaines et islamiques, visibles notamment à travers son célèbre château. La ville dispose de 154 restaurants, offrant une scène culinaire variée, centrée autour du fameux riz à l'encre de seiche. L'accès aux soins est garanti par 13 pharmacies et un hôpital moderne équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. En termes de commodités, on trouve 11 banques et 16 cabinets dentaires, assurant un cadre pratique et fonctionnel pour les expatriés et les résidents.
Charmante rue de restaurants à Denia, Espagne.

Climat & Météo

Dénia jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, enregistrant environ 3 805 heures de soleil par année. Les températures sont doules en hiver, avec une moyenne de 11,9°C en janvier et février, et estivales idéales, atteignant 26,7°C en août. Les précipitations sont modérées, totalisant 67 jours de pluie par an, avec un pic en octobre (87 mm) et un temps particulièrement sec en juillet (7 mm de pluie). L'indice de qualité de l'air est généralement bon (AQI 27), favorisant les activités en extérieur toute l'année.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.3° 15.9°9.0° 46 mm 257h
Février 12.9° 16.5°9.6° 25 mm 251h
Mars 14.3° 17.8°11.0° 78 mm 291h
Avril 15.9° 19.4°12.6° 49 mm 315h
Mai 19.4° 23.1°15.8° 27 mm 388h
Juin 23.7° 27.5°20.0° 12 mm 399h
Juillet 26.5° 30.2°22.9° 9 mm 420h
Août 26.8° 30.5°23.5° 23 mm 383h
Septembre 24.0° 27.3°21.0° 83 mm 320h
Octobre 20.4° 23.9°17.3° 60 mm 290h
Novembre 16.1° 19.5°13.1° 39 mm 250h
Décembre 13.4° 16.8°10.4° 56 mm 241h

Accessibilité

La ville est accessible via deux aéroports internationaux majeurs situés à égale distance : l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à 84,4 km et celui de Valence (VLC) à 87,9 km. Le réseau de transport local est bien développé, avec 5 lignes de bus urbaines desservant 138 arrêts et une gare ferroviaire située à 1,1 km du centre, reliant Dénia au reste de la région. De plus, la topographie est très plate (faible dénivelé de 0,9 %), ce qui en fait une ville très agréable pour circuler à vélo.

Alicante-Elche (ALC)

84.4 km

Valencia (VLC)

87.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

470.5 km

Estació d'Autobusos de Dénia

0.4 km

Lignes

5

Arrêts

138

Cyclisme: flat (gradient 0.9%)

Bornes de recharge

  • Repsol, Denia (0.2 km)
  • Hospital Denia (0.6 km)
  • Ondara Supercharger (7.2 km)

Nature & Plages

Dénia est fière de posséder 7 plages certifiées Pavillon Bleu en 2026, dont Els Molins, Les Bovetes et la populaire Marineta Cassiana, garantissant une eau propre et des services de qualité. La nature environnante offre des paysages contrastés, entre les longues étendues de sable de Las Deveses et les zones rocheuses de Punta Negra. Avec une géographie plate et une altitude moyenne de 12 mètres, la région est idéale pour la randonnée côtière et l'observation de la faune marine.

Blue Flag Plages (2026)

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Dénia offre des infrastructures sportives variées, incluant le "Camp El Rodat", le "Poliesportiu Municipal" et le "Pavelló Joan Fuster". Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs prestigieux à proximité, tels que le Club de Golf Jávea. La ville est un paradis pour les sports nautiques grâce à ses marinas, dont la Marina El Portet de Dénia et le Real Club Náutico de Dénia, et dispose d'une piscine olympique au sein du Club Nautique. En 2026, la ville célébrera 32 jours de fêtes locales, témoignant d'une riche vie culturelle.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

154

School

2

Pharmacy

13

Bank

11

Cafe

48

Dentist

16

Qualité de l'air

PM2.5

5.2

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozone

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'offre éducative à Dénia comprend plusieurs écoles locales, avec 2 écoles répertoriées dans le centre-ville. Bien que les établissements soient en majorité espagnols, la région accueille de nombreuses familles internationales, favorisant un environnement multiculturel. Pour l'enseignement supérieur ou international, les grandes villes voisines d'Alicante et de Valence, accessibles via l'autoroute, offrent une gamme plus large d'universités et de collèges internationaux de renom.

Économie & Revenus

L'économie de Dénia repose fortement sur le tourisme, transformant une ville de 47 000 habitants en une agglomération de plus de 200 000 habitants en saison. Le revenu net moyen par habitant s'élève à 12 313 €, avec un revenu médian de 15 750 € et un revenu moyen par ménage de 31 507 €. Le secteur des services et l'hôtellerie sont les principaux employeurs, soutenus par une marina active et un secteur immobilier dynamique.

Revenu net/personne

€12.313

2023

Net/ménage

€31.507

Revenu médian

€15.750

Brut/personne

€14.770

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population de 49 700 habitants, qui peut quintupler en été
  • 3 805 heures de soleil par an
  • 7 plages certifiées Pavillon Bleu
  • 2 aéroports internationaux à moins de 90 km
  • Revenu net médian de 15 750 € par habitant
  • 46 propriétés actuellement à la vente, prix moyen 639 531 €
  • Topographie plate idéale pour le cyclisme

Quartiers

Barri Baix la Mar / Darrere del Castell
1 immobilier
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Barri Saladar
37 immobilier
→
Jesús Pobre
2 immobilier
→
la Pedrera
3 immobilier
→
La Sella Golf
3 immobilier
→
La Xara
1 immobilier
→
les Marines
6 immobilier
→
les Rotes
1 immobilier
→
Pedreguer
37 immobilier
→

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1 immobilier
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Biens immobiliers
1 immobilier
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Biens disponibles

Le marché immobilier à Dénia est actif avec 46 propriétés actuellement disponibles, affichant un prix moyen de 639 531 €. Les prix varient considérablement, allant de 149 000 € pour des appartements de base à près de 2 millions d'euros pour des villas de luxe. Les biens détachés (villas) dominent l'offre avec 18 unités, suivis par les penthouses (6) et les nouvelles constructions (5), offrant un large éventail d'options pour les investisseurs et les résidents.
Neuf (16) Appartements (13) Villas (18) Penthouses (6) Maisons de ville (3) Neuf (5) Maisons de campagne (1) Terrains (1) Biens immobiliers (1)
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Questions fréquentes

Quelle est la population de Dénia ?
Selon les données de 2024, Dénia compte 49 700 habitants, bien que cette population puisse doubler ou quintupler durant la saison estivale avec l'afflux touristique.
Quels sont les aéroports les plus proches ?
Dénia est située à égale distance de deux aéroports internationaux : Alicante-Elche (ALC) à 84,4 km et Valence (VLC) à 87,9 km.
Combien de plages possède la ville ?
Dénia possède 7 plages qui ont reçu la certification Pavillon Bleu en 2026, notamment Les Marines et Les Deveses.
Quel est le prix moyen de l'immobilier ?
Le prix moyen des biens immobiliers listés est de 639 531 €, avec une gamme allant de 149 000 € à près de 2 millions d'euros.
Quel est le climat à Dénia ?
Le climat est méditerranéen avec 3 805 heures de soleil par an, une température moyenne annuelle de 18°C et environ 67 jours de pluie.
Quels sports sont populaires ?
Le golf, la voile et le kitesurf sont très populaires. La ville dispose de plusieurs centres sportifs comme le Pavelló Joan Fuster et de trois marinas.
Quelles sont les langues parlées ?
Dénia est située dans une zone à prédominance linguistique valencienne, mais l'espagnol est largement parlé ainsi que l'anglais en raison du tourisme international.
vestalinks.com

Bon à savoir

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