Charmante rue de restaurants à Denia, Espagne.

Dénia · Costa Blanca · Spain

La Pedrera

Situé au sud du centre-ville de Dénia, le quartier de La Pedrera est un secteur résidentiel prisé, connu pour son cadre paisible et sa proximité immédiate avec les infrastructures médicales essentielles. C'est une zone qui mélange harmonieusement villas traditionnelles et nouvelles constructions, offrant une qualité de vie élevée à quelques minutes des plages et du centre historique.

Caractère & Ambiance

La Pedrera se distingue par son atmosphère résidentielle calme et verdoyante, idéale pour les familles et les retraités cherchant à échapper à l'agitation touristique tout en restant proches des commodités. Le quartier tire son caractère de sa situation stratégique : il est suffisamment en retrait pour offrir de l'intimité, mais reste profondément connecté à la ville grâce à de grandes avenues faciles d'accès. C'est un secteur qui a su se développer autour de ses infrastructures de santé, devenant un point central pour le bien-être des habitants de Dénia.

Contrairement aux zones côtières très denses, La Pedrera offre un sentiment d'espace avec des propriétés souvent dotées de jardins et de piscines privées. La proximité de grands espaces verts comme le Parc del Ginjoler permet aux résidents de profiter de la nature sans quitter leur quartier. C'est un endroit où il fait bon vivre à l'année, avec une forte communauté locale et une ambiance authentique espagnole.

Équipements

L'atout majeur de La Pedrera est sans conteste sa concentration d'équipements de santé. Le quartier accueille l'Hospital la Pedrera, situé à seulement 400 mètres du cœur du secteur, ainsi que la Farmacia La Pedrera à moins de 200 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les besoins quotidiens, bien que le quartier soit surtout résidentiel, les grandes surfaces comme le supermarché masymas, le Mercadona et Carrefour sont accessibles en moins de 2 kilomètres, tout comme le centre commercial Borreguets pour le shopping.

Les familles apprécieront la proximité des installations sportives et éducatives, avec le Pavelló Joan Fuster et le terrain de football Camp 'El Rodat' situés à environ 1,5 km. Pour la connectivité, le quartier est bien desservi avec plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques (Iberdrola) et des stations-service (BP, Repsol) à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Alicante ou Valence. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Parc del Ginjoler et la zone verte 'Lletsó' parfaits pour la promenade.

Hospital

Hospital la Pedrera 0.39km
Hospital HLA San Carlos 1.51km

Supermarket

masymas 1.02km
Mercadona 1.44km
Carrefour 1.5km
Eurospar 1.53km
Consum 1.54km

Shopping Center

Borreguets 1.97km

Ev Charging

Iberdrola 1.22km
Mercadona 1.45km
Hospital Denia 1.53km
Iberdrola 1.65km
Repsol, Denia 1.65km

Pharmacy

Farmacia La Pedrera 0.16km
Farmacia Archiduque Carlos 1.62km
Farma Dénia 1.62km
Farmàcia Brines 1.74km
Masymas 1.77km

Park

Parc del Ginjoler 1.0km
Zona Verda Pública "Lletsó" 1.01km
Plaça Jaume I 1.36km
Parc de Torrecremada 1.37km
Bosc Diana 1.77km

Veterinary

sanasana 1.51km
Anicura Marina Alta 1.6km
Clínica Veterinaria 360 1.68km
El Saladar 1.78km

Bank

Ibercaja 1.39km
Caixabank 1.52km
Caixa Popular 1.9km

Sports Centre

Pavelló Joan Fuster 1.32km
Camp "El Rodat" 1.66km

Fuel Station

BP 1.03km
Repsol 1.28km
Q8 1.37km
Plenergy 1.5km
Galp 1.61km

Biens disponibles

Le marché immobilier à La Pedrera est assez exclusif, avec une offre limitée mais de haute qualité. Actuellement, les prix varient entre 459 000 € et 790 000 €, avec une moyenne autour de 641 000 €. Le marché est dominé par des propriétés spacieuses, principalement des villas jumelées ou isolées (Detached Villa) et quelques nouveaux développements (New Development). Cette gamme de prix reflète le standing du quartier, où l'on recherche l'intimité et le confort moderne.

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