Cette villa individuelle existante à Denia, Alicante, offre un mode de vie directement orienté vers la côte. Construite en 1970 et rénovée en 2008, elle compte 3 chambres, 2 salles de bains et 120 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m². Située dans un environnement urbain animé, les commodités essentielles sont accessibles à pied et plusieurs plages se trouvent à courte distance. Le bien immobilier est clés en main, ce qui représente une opportunité immédiate de vivre au bord de la mer ou un investissement potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Denia, une ville côtière de la province d'Alicante, cette villa se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. Elle offre un accès rapide à plusieurs plages, la plus proche étant à environ 1,1 km à vol d'oiseau. Les environs combinent vie résidentielle et accès aux attraits côtiers.
Ce bien immobilier convient à des particuliers ou à des familles recherchant une maison avec un accès immédiat à la côte. Sa disposition comprend trois chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir des invités ou loger une famille. Son état actuel et la superficie du terrain offrent un potentiel de personnalisation ou une occupation directe, pour ceux qui souhaitent une résidence côtière espagnole.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et rénové en 2008. Il est actuellement clés en main. Il n'y a pas de phase de construction neuve ni de date de livraison indicative pour ce bien, car il est prêt pour une occupation immédiate.
Ce bien immobilier ne dispose pas de piscine sur place, mais la mer est immédiatement accessible. En tant que bien plus ancien, il peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les techniques de construction modernes que l'on trouve dans le neuf. Des restrictions spécifiques liées au terrain ou des styles architecturaux particuliers peuvent s'appliquer.
Ce bien immobilier convient à des particuliers ou à des familles privilégiant un mode de vie côtier avec le confort urbain. Il convient à ceux qui apprécient la proximité immédiate de la mer et des commodités, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La villa peut servir de résidence principale, de maison de vacances profitant de la saison de baignade de 5 mois et de la température annuelle moyenne de 18,8 °C, ou d'investissement immobilier dans une destination touristique prisée comme Denia, dont la population augmente considérablement en été. La rénovation de 2008 et le statut clés en main offrent une entrée pratique sur le marché immobilier espagnol.
La villa, construite en 1970 et rénovée en 2008, offre un espace de vie fonctionnel. Elle comprend trois chambres doubles et deux salles de douche modernes. Le séjour ouvert dispose d'un poêle à bois avec un four intégré, offrant à la fois chauffage et cuisson. Une climatisation est installée dans toute la maison pour le confort. La cuisine indépendante est décrite comme spacieuse et moderne. À l'extérieur, il y a des zones couvertes, dont une naya avec poutres en bois, propice à la vie en plein air. Une pièce supplémentaire polyvalente offre un potentiel de conversion, par exemple en salle de bains attenante.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 449 000 €. En tant que maison existante, il s'agit du prix d'achat complet, et non d'un point de départ. Le bien immobilier compte 3 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, sur un terrain de 400 m². Son statut clés en main signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats.
Denia offre une expérience urbaine dynamique combinée à un accès au littoral. L'emplacement de cette villa la place à distance de marche de nombreuses commodités, dont des commerces, des restaurants et des pharmacies, facilitant le quotidien. Des options de transport en commun sont disponibles, avec de nombreux arrêts dans les environs. Les influences historiques de la région, des civilisations ibérique, romaine et islamique, ajoutent une dimension culturelle au mode de vie côtier moderne. Avec un afflux touristique important en été, la ville vit une atmosphère animée, tandis que la population résidente reste importante toute l'année. Cela crée un environnement équilibré, entre effervescence et périodes plus calmes.
Denia présente un environnement urbain bien doté en services. Dans un rayon de 2 km, on compte 127 restaurants, 2 écoles, 12 pharmacies et 48 cafés, ce qui témoigne d'un haut niveau de commodités locales. La présence de 50 arrêts de transport en commun sur 5 lignes suggère une bonne mobilité dans la ville et les environs. La pente faible vers la plage la plus proche, Platja del Cagarritar (2,3 km à vol d'oiseau), améliore l'accessibilité pour les habitants. La situation de la ville sur la Costa Blanca, entre Alicante et Valence, la place dans une région côtière majeure connue pour son attrait touristique et sa qualité de vie.
Cette carte présente Denia, une ville côtière de la Costa Blanca espagnole. Elle met en évidence l'environnement urbain de la villa, sa proximité avec des commodités locales comme les supermarchés et les hôpitaux, ainsi que son accès à plusieurs plages le long du littoral. La carte indique également les distances vers des points d'intérêt régionaux, dont des parcours de golf et des ports de plaisance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dénia est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les capitales de province d'Alicante et de Valence. Cet emplacement la place dans une portion majeure de la côte méditerranéenne renommée pour son tourisme et son attrait résidentiel. Capitale de la comarque de la Marina Alta, Denia sert de pôle régional. Sa situation côtière est complétée par la proximité du parc naturel du Montgó, offrant un contraste entre paysages maritimes et montagneux.
Cette villa se trouve à distance de marche de supermarchés (179 m) et de pharmacies (238 m). Plusieurs plages sont accessibles à quelques kilomètres à vol d'oiseau, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 1,3 km. Les passionnés de golf disposent d'options comme Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km). Les transports en commun sont facilement disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone. La gare la plus proche est Denia (1,8 km). Bien que Denia soit située entre Alicante et Valence, les aéroports de ces villes se trouvent à environ 83 km et 88 km respectivement, en distance à vol d'oiseau.
| Distance plage | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C, les moyennes mensuelles allant de 11 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier de faible altitude. La pente vers les plages proches est de seulement 0,3 %, indiquant un terrain plat à proximité immédiate de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région compte plusieurs plages, avec Platja del Cagarritar à 1,1 km et Platja de la Marineta Cassiana à 1,6 km à vol d'oiseau. Dénia est également associée à plusieurs plages au Pavillon Bleu plus loin le long de la côte. Pour les sportifs, des installations comme PadelPoint by Jubo sont à seulement 0,5 km. Plusieurs ports de plaisance, dont le Real Club Náutico de Dénia, se trouvent à moins de 2,2 km. Des parcours de golf comme Gregal et Llebeig sont situés dans un rayon de 5 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL728785
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs voisins comme RESIDENTIAL VICTORIA IV (à partir de 499 000 €) et RESIDENCIAL VERNISSA (à partir de 395 000 €), cette villa individuelle existante à 449 000 € offre un prix fixe. RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA est proposée à un prix inférieur, à partir de 379 000 €. Alors que les constructions neuves offrent souvent des designs modernes et une bonne efficacité énergétique, l'avantage de ce bien réside dans sa disponibilité immédiate et son emplacement établi. Sa proximité avec la plage, sans être directement en front de mer comme certains éléments marketing le suggéraient, offre un attrait lifestyle distinct. L'environnement urbain de Denia procure une dynamique différente par rapport aux zones résidentielles plus isolées, avec une plus grande densité de commodités et de transports en commun.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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